Hetra momba ny fivarotana trano

Maro ny olona izay vaovao ny tena toetrany varotra varotra, matetika manontany tena hoe inona no karazana hetra momba ny fivarotana ny trano dia tsy maintsy mandoa azy ireo ny fanjakana raha ny raharaham-barotra mahomby. Tamin'ny 2012, fiovana manan-danja ao amin'ny Tax Code tsy mitranga izany, toy izany koa ny fidiram-bola mbola mitovy hetra - 13% ny vola noraisiny. Ny hany mety hampihenana isan-jato izany dia ny hampihenana ny vola noho ny habetsaky ny hetra deduction amin'ny fivarotana ny fananana, izay mijoro amin'izao fotoana izao amin'ny iray tapitrisa robla na inona na inona Real Estate.

Koa, araka ny andininy faha-220 amin'ny Fehezandalàna mifehy ny hetra, ny tapany faharoa ny voalohany, raha namidy ny fananany ny fananana dia namidy ho telo taona mahery, tsy manaiky ny hetra. Ary eto dia tsy zava-dehibe dia ny zava-misy ny fomba nandray ny fizakana ny mpivarotra (ny fanekena tamin'ny vidin, lova, fanomezana na ny tsy miankina). Lafin-javatra ho heverina dia ny daty ny fanoratana miseho USRR izay ho manosika eny, fikajiana ny tontalin'ny fotoana. Hisambotra ny fotoana ity deduction, tsy maintsy ampiharina ny maso efa misy hetra eo amin'ny toerana ny fisoratana anarana mivantana.

Ny mpivarotra mihitsy (aka ny mpandoa hetra) dia manana ny zo rehetra hanao hampihena be ny habetsahan'ny vola miditra amin'ny alalan'ny fakàna taxable sy ny fanadihadiana mivantana fandaniana nitranga mifandray amin'ny fandraisana ny antontan-kevitra fidiram-bola. Izany hoe, raha nividy ny trano ho an'ny 1.100.000, ary herintaona taty aoriana dia nivarotra azy ho 1.300.000, ny hetra momba ny fivarotana ny trano dia ho kajy amin'ny 200,000.

Azo atao ary io safidy io, ny trano dia fananan'ny ny mpivarotra latsaky ny telo taona. Dia ny hetra momba ny fivarotana ny trano dia ho kajy ihany ny vola mihoatra ny iray tapitrisa robla Rosiana. Rehefa izany hetra ho kajy ny tena lanjan'ny tena toetrany, harato iray tapitrisa robla Rosiana. Noho izany, ny hetra momba ny fivarotana ny trano dia tsy ho nakòn Na ahoana na ahoana, raha toa ny vola tsy mihoatra ny iray tapitrisa robla Rosiana. Ny zava-dehibe indrindra - dia tadidio fa na inona na inona fivarotana ny tena toetrany, na dia be dia tsy mendrika izany, araka ny fifanarahana ilaina mba hamoaka ary hametraka ny hetra miverina eo amin'ny varotra izay nitranga talohan'ny 30 Aprily ny taona nanaraka.

Sombin-tany ihany koa ny Real Estate fotoana ny lahatsoratra voalohany ao amin'ny sivily 130th Code, raha eo amin'ny faritanin'i Rosia. Noho izany, ny hetra momba ny fivarotana tany dia refesina ao amin'ny tena toy izany koa ho toy ny fivarotana trano na trano.

Mivarotra trano dia mihoatra noho ny sarotra, dia ataovy hoe trano na ny tsikombakomba. Rehefa ny antontan-taratasy rehetra momba ny fivarotana trano matetika no tena tsy Nanangona na tsy tena hita taratra ny nivarotra fananana eo amin'ny tena fiainana. Matetika indrindra dia nanome vaovao diso eo amin'ny faritry ny tany sy ny trano, ny firafitry ny fanjakana, ny fisian'ny fanitarana sy ny toetra ara-teknika ny fananana ho namidy.

Antontan-taratasy momba ny fivarotana an-trano dia tsy tokony ho ny rafitra ihany fa koa ny tany izay izany no misy. Teo ambany amin'izao fotoana izao ny lalàn 'ny tany dia mifandray akaiky amin'ny zo fananana miorina eo amboniny. Miaraka amin 'ny trano matetika indrindra nivarotra rehetra miorina amin'ny sombin-heva, garazy ary trano hafa. Izany no antony, raha ny mahakasika ny fivarotana iray tsy miankina an-trano, tafiditra ny fivarotana sy ny rafitra efa misy outbuildings.

Raha manapa-kevitra ny hivarotra ny trano, tokony hanangona ny antontan-taratasy rehetra sy hijery ny fanajana ny fananana namidy. Afaka manao ny tenanao na manakarama endrika matihanina eo amin'ny sehatry ny varotra. Inona no tokony hataonao antontan-taratasy nanangona?

- ny taratasy fanamarinana ny zo hivarotra ny trano, fomba ofisialy voasoratra ara-panjakana;

- famantarana antontan-taratasy teny an-tanety (cadastral pasipaoro);

- ara-teknika pasipaoro.

Antontan-taratasy rehetra dia tsy maintsy ho vonona tsara, tsy misy diso, tsy misy fanitsiana, lalao mifanojo amin'ny zava-misy ny vaovao ao amin'ny antontan-taratasy hafa. Aza adino fa ny tena toetry ny trano koa dia tokony ho hita taratra ao aminy.