Ahoana no handray ny trano ao amin'ny trano vaovao: a fitsapana ho an'ny toetra, ny asa sy ny fandraisana fifindran'ny, toro-hevitra

Rehefa vita ny fanatanterahana ny fanorenana ny trano ao amin'ny trano vaovao tsy maika handray ny mpanorina trano fanalahidy. Voalohany dia mila mijery ny kalitaon'ny asa vita. More antsipirihany ny fomba handray ny trano ao amin'ny trano vaovao, mamaky ary.

Mariho

Rehefa mandray ny developer trano fahazoan-dalana ho an'ny fanirahana, dia mandefa taratasy mpanjifa taratasy. Misy fanasana ho an'ny amina efitra. Orinasa tsara indrindra mbola miantso sy mandefa hafatra. Tsy ho very maina ny sonia ho an'ny vondrona developer eo amin'ny tambajotra sosialy. Rehefa ho mizara ny fanalahidy, miantso sy mifanaraka amin'ny fotoana ho an'ny fanekena.

Io dingana atao amin'ny dingana roa. Voalohany - fivoriana tao amin'ny birao ny antontan-taratasy fanamarinana. Faharoa - fandinihana ny trano mba hamantarana kilema. Raha ny mpanjifa no afa-po, dia nanao sonia ny asa. Raha tsy izany - dia mahatonga ny filazana.

Alohan'ny maka ny trano ao amin'ny trano vaovao ianao, dia mila mamaky ny fifanarahana ny hitsiny (DDU). Izany antsipirihany ny voasoratra fepetra ny famindrana ny Real Estate. Arakaraka ny karazana manome (Roughing na famaranana) Mety nanamarina ny mpividy hita tao an-trano miaraka amin'ny izay voalaza ao amin'ny fifanarahana. Ohatra, raha ny antontan-taratasy milaza fa tokony ho am-baravarana vita amin'ny metaly, ny mpividy manamarina ny zava-misy ny amin'ny fisian'ny, fahombiazana sy ny tsy fivadihany. Loko, hateviny sy ny karazana rafitra ao amin'ny fifanarahana dia tsy voasoratra.

To ny antontan-taratasy dia tokony ho ampiharina explication, izay mampiseho schematically firafitry ny trano, mizara ho fizarana. Andeha isika handinika amin'ny an-tsipiriany. Inona no mba hitady sy ny fomba handray ny trano ao amin'ny trano vaovao.

biraon'ny Visiting

Ho an'ny developer tsy maintsy avy amin'ny tany am-boalohany pasipaoro. Ny fifanarahana dia tsy voatery mandray. Developer, ary toy izany koa ny mpanjifa ao DDU. Ireo izay miaina ao amin'ny tanàna iray hafa, ny fananana no voasoratra anarana ho an'ny olona vitsivitsy, dia tokony hamoaka ny herin 'ny mpisolovava akory va ny mpiara-tompony. Io olona io no hisolo tena ny tombontsoan'ny ny mpanjifa avy amin'ny developer. Toy izany koa no tetika azo ampiharina, raha ny fananany atao mivoaka ho any amin'ny ray aman-dreny be taona ny olon-dehibe ny ankizy.

Aza resin'ny ny fangatahana ny developer! Fanekena ny trano (ny sonia ny asa) raha tsy aorian'ny fanamarinana ny efitrano. Koa aza sonia ny asa mifidy amin'ny ny safidy ny fitantanana orinasa, toy ny tsy manana ny fananany.

Fepetram-famindrana ny trano

Ny fe-potoana voalaza DDU famindrana fananana. Rehefa tapitra ny daty noho liana mpihazona manan-jo hahazo sazy. Amin'ny fotoana inona no manomboka?

Matetika ny fifanarahana nandidy daty. Ohatra, ny developer dia manaiky ny hiditra ny trano miasa any amin'ny tapany faharoa amin'ny taona 2017. Izany hoe, fahazoan-dalana dia tsy maintsy omena ny 31/12/17 manontolo. Hatramin'ny vanim-potoana mampanankery ny fanomezan-dàlana manomboka amin'ny famindrana ny fananana. Raha tsy nahazo fahazoan-dalana dia, dia ny famantaranandro ticking manomboka amin'ny andro farany voalaza ao amin'ny PO.

Raha ny developer leases ny fananana ny avy hatrany ao anatin'ny iray andro, ny mpanjifa dia manan-jo handray ny sazy. Raha toa ny famindrana ny fananana dia tanterahina tena akaiky ny faran'ny vanim-potoana, ny developer hanao ny zava-drehetra ho an'ny mpanjifa araka izay haingana araka izay azo atao ny sonia ny asa. DDU ihany koa ny fe-potoana voalaza, izay mivoaka any amin'ny mpanjifa mba hanamarinana ny an-trano. Ny Countdown dia manomboka amin'ny fandraisana ny fampahafantarana.

fandikana ny zo

Na dia ny developer efa nanitsakitsaka ny zon'ny ny mpanjifa, dia afaka nanangona ny sazy, manolotra ny asa, izay ahitana ny tena daty ny famindrana ny zavatra. Mba hanaovana izany, mamorona sy handefa ny developer ny milaza dika roa mitovy. Dia tsy maintsy manome ny developer valiny an-tsoratra ao anatin'ny 10 andro. Ny tahirin-kevitra midika avy ireo tsipiriany:

• antoko ny fifanarahana;
• fifanarahana tsipiriany;
• adiresy ny trano trano;
• Options trano;
• ny teny ny amin'ny fanaterana nomanina ny fananana;
• ny fepetra takiana mba hahazoana ny sazy mitovy amin'ny 1/150 ny refinancing tahan'ny ho ny tara fanaterana ny trano ao amin'ny trano vaovao;
• Price DDU raha misy maro.

Ho an'ny ampiharina antontan-taratasy dika mitovy amin'ilay tatitra, fandoavam-bola mba PO.

No tena manaja orinasa dia hanasa ny mpanjifa tao amin'ny birao, ary mikasa hifaninana ho onitra. Mba tsy ho very ny vola ilaina mba kajy mialoha, izay miantehitra amin'ny lalàna:

(1/150) * * Ny refinancing tahan'ny (vidin-ny trano / 100) * Isan'ny andro

Raha tsy misy fifanarahana dia tonga, ny mpanjifa dia nangataka hanao sonia ny fanekena amin'ny fitsarana mialoha ponenana ny fifandirana. Dia tokony ho mazava, tsy ny habetsaky ny fandoavam-bola, fa koa ny fotoana izay efa nitranga ny fandoavam-bola. Raha izany no toetry mandeha amin'ny fitsarana, dia ny raharaha ny fanapahan-kevitra tsara ny developer dia tsy maintsy mandoa ny sazy, lamandy sy ny vola lany ara-dalàna.

ohatra

Ny mpanjifa nividy ny trano ho an'ny 4 tapitrisa p. Dia nanao sonia ny hetsika 12 Jona, 2016 Ny ela dia 73 andro. refinancing taha dia 11%:

Sazy = (1/150) * 11 * (4000000/100) * 73 = 214133 p.

Raha mandritra ny fe-potoana ny fahatarana fiovan'ny ny tahan'ny, ny kajikajy dia nentina nivoaka indroa amin'ny tahan'ny samy hafa. Ny vokatra azo dia avy eo namehy.

karazana kilema

Ny fomba araka ny tokony handray ny trano ao an-trano? Araka ny voalaza hoe: teo aloha, ny zavatra voalohany tokony hijery ny fananany mihitsy. Kilema no ho atao tsy ho raharahanao. Any ho any intsony, tsy any ho any. Ny mpanjifa ny zo trano faran'izay tsara no voasoratra ao amin'ny lalàna telo: ny sivily Code, FZ№214 "amin'ny fandraisana anjara ny hitsiny," Federal Lalàna № 2300 "Ny Fiarovana ny Mpanjifa zon'ny.

Ny developer tsy maintsy mba hanafoanana ny kilema na hanonitra ny mpanjifa mba manamboatra ny vola lany. Kilema ireo dia efa raikitra ao amin'ny asa, izay vita avy any kopia roa. Trano kilema dia nizara ho vondrona roa: tena ilaina sy nonessential.

To marokoroko dia ahitana kilema, eo anatrehan 'izay mitoetra ao an-trano tsy azo lalan-tatatra, loaka teo amin'ny ampiantany, varavaran-kely Jeho tapaka varavarana, sns Ao ny fisian'ny iray, fara fahakeliny amin'ireo kilema manao ny fandraisana sy fampitana trano, ny santionan'ny izay aseho eto ambany, sonia .. dia azo atao. Rehefa avy hanitsiana ny kilema ny vaovao tahirin-kevitra nataon-ny tena daty ny fanekena.

Tsy manan-danja kilema dia tsy misakana ny velona .. Holes ao amin'ny lalotra, scratches teo amin'ny varavarankely, varavarana tapaka akaiky kokoa eo amin'ny varavarana, sns mba hampitandrina azy ny kilema atao mahaleo tena dinihina. Amin'ny toe-javatra toy izany, dia nanao sonia ny kilema sy ny asa ny fanekena sy ny famindrana. Raha ny mpanjifa ao amin'ny toe-javatra ity, mandà tsy sonia ny taratasy fanekena, dia tsy maintsy maneho izany amin'ny asa simba. Roa volana tatỳ aoriana, dia mety samy irery ny developer hanatona ny fanambarana. Raha afaka manaporofo fa ny mpanjifa menatra fanahy iniana tsy handray toerana, sy ny famindrana ny trano dia afaka mampihatra amin'ny tenany.

Kilema azo tsikaritra Ary rehefa vita ny famindrana ny trano. Ho amin'ny fivarotana ny mpanjifa nanome ny tanin'ireny 214 isa dimy taona, anisan'izany ny telo taona - ao amin'ny injeniera fitaovana. Ny mpanjifa ihany no afaka mitanisa ny tsy fahampiana an-tsoratra, ary miandry azy ireo manamboatra.

fanitsiana ny tsy fahampiana

Developers zara raha manaiky ny offset ny fanafoanana ny fahadisoana vola sy manolotra ny manamboatra azy ireo ianao. Izany dingana izany dia tara indrindra. Tsy misy ny lalàna dia tsy voalaza ao ny "fotoana antonony" dia omena ny asa fanitsiana. Misy fahadisoana mpanjifa dia mety kokoa ny nifidy ny. Noho izany, raha ny fanekena ny ny trano dia nentina nivoaka, dia mahonona tena mila tombana rehetra kilema.

Ao amin'ny mpandraharaha lehibe indrindra amin'ny fampiharana, izay manome avy hatrany 150 trano, manao fanitsiana ny 3 herinandro, trano 500 nanitsy tamin'ny volana 1.5. Raha miresaka momba 1000 toeram-ponenana trano, ny fanesorana ny takaitra dia tanterahina mandritra ny 3 volana. Izany dia heverina ho fotoana fohy.

Ny mpanjifa handray ny fanalahidy ho any amin'ny faritry raha tsy aorian'ny fanaovana sonia antontan-taratasy. Up ho io hevitra io tsy miankina ny developer hifampiraharaha amin'ny mpiantoka, omeo ny fanalahidy, ary ny vita, indray mandeha indray dia manasa ny mpanjifa noho ny fanekena. Raha toa ny antontan-taratasy rehetra efa sonia, nefa mbola misy kilema, raha ny mpiantoka asa dia miombon-kevitra ny mpanjifa. Mba hanome ny fanalahidy ho an'ny mpanorina amin'ity tranga ity dia tsy tokony ho. Aleo ho avy mba hanatanteraka asa.

Taorian'ny fanadihadiana ampahany amin'ny fanekena ny lasa ny trano, dia mila mitsidika ny efitrano ihany sy mijery tsara ny faritra rehetra.

Inona no mba hitondra

dia mila mandray ny hanamarinana ny faritry:

• kahie: mba hanoratra kilema rehetra, jereo ny rivotra;
• Jiro: 'll mila koa amin'ny rivotra fanamarinana ;
• jereo ilay jiro, ny faladiany, elektrika - fahefana faladiany;
• hankalaza ny fahadisoana mila tsaoka;
• ambaratonga, fandrefesana kasety sy ny pilao dia mila mijery ny curvature ny rindrina sy ny tany toerana;
• eo anoloan'ny trano, manala ny vakiteny metatra.

Iza no handray ny trano ao an-trano? Electricians. Izy no hizaha toetra ny miasa ny faladiany sy ny Switches. Zava-dehibe ny mamaky ny fifanarahana eo anatrehanao mijery sy manoratra ny hevi-dehibe. Search for ny zavatra ao amin'ny fifanarahana faritry fisafoana dia ho tena sarotra.

Ahoana no hanaovana fanehoan-kevitra

Ny tsy fahampiana dia hita ao amin'ny asa simba. Blank taratasy azo preset ny hitondra ny developer amin'ny toerany mba tsy miditra ny tsipiriany rehetra eo amin'ny tenany.

Ny antontan-taratasy lisitra fahadisoana eo amin'ny daty fisedrana. Ny antontan-taratasy dia tsy maintsy sonia developer. Dia toy izany no mifanaraka amin'ny fahadisoana. Anontanio ny mpiasa dàlana ho toy izany ny adihevitra momba ny antontan-taratasy. Tokony ho ny teny hoe "zo hanao sonia ny asa na ny fanambarana." Rehefa miaraka amin 'izany antontan-taratasy feno asam-famindrana trano, ny santionan'ny izay hita eo amin'ny sary eo.

Dika mitovy ny antontan-taratasy roa dia voatahiry ao amin'ny lafiny roa amin'ny raharaham-barotra. Raha fahadisoana lehibe, dia ny famerenana indray-dia mila mandray ny asa tsininy voalohany.

toeram-bahoaka

Elevators sy ny fidirana tsy miankina. Soso-kevitra noho ny fanatsarana tokony alefa any amin'ny fitantanana ny orinasa rehefa mahazo ny trano. Kanefa hanamarina izy ireo mbola ilaina. Indrindra hatramin'ny mpanofa tsirairay no anjara amin'ny fananana.

Ny lalàna dia tsy manery ny misoratra anarana ao amin'ny DDU tarehy farany tao an-toerana. Fa tena manaja developer dia tsy nataony tao amin'ny fidirana ny linoleum, kapila tanimanga, raha nampanantenaina. Dia dingana azo atao ny mijery ny hetsika ny varavarana fidirana. Tokony tokony hanokatra, fisaka sy tsy creak. Mailboxes dia tokony mihantona ao amin'ny fandraisana olona ao amin'ny voaloko na rindrina voalalotra.

Ao amin'ny trano avo be tokony ho atraka. Raha tsy misy izany, ny developer tsy manana fahazoan-dalana hiditra. Ampy izay miasa, fara fahakeliny, iray amin'ireo elevators. Ny tena tsara dia ny ascenseur dia tsy maintsy voapetaka amin'ny gitara sy ny plastika. Dia tsy misy olana mpanofa dia ho afaka ny hamonjy fitaovana sy fanaka.

tranombarotra

Alohan'ny maka fisaka avy amin'ny Developer, dia ilaina ny maka famakiana avy amin'ny metatra. Ary mpanofa dia handoa levona tsara ny herinaratra. Up ho io hevitra io, fitaovam-pandraisana rehetra nandoa ny developer sy ny fitantanana orinasa. Ao amin'ny trano amin'ny fanjifàna tsirairay metatra misy eo amin'ny gorodona. Famakiana avy amin'ny fitaovana ilaina mba mamaritra ao amin'ny asa fankasitrahana. Ihany rehefa afaka izany, dia azo niova ny mandeha ho azy switchboard.

Ambany rihana sy ny efitra ambanin'ny tafo

Tompon'ny trano tamin'ny andro voalohany sy ambony rihana dia tokony hijery ny ara-teknika ihany koa ny rihana. Noho izany dia afaka ho azo antoka fa ny tafo dia rehetra misy ary tsy hikorianany, ny fantsona dia maina, tsy misy fofona maloto.

trano

Ahoana no handray ny trano ao an-trano? Zavatra ilaina rehetra dia voatanisa ao amin'ny DDU eo ambanin'ny "Toetra mampiavaka ny toerana." Ohatra ny teny:

"Ny trano dia mifindra amin'ny ampahany farany sy ny famonoana ho faty ny asa: rindrina voalalotra, dia rakotra gorodona simenitra screed, nametraka plastika varavarankely sy ny varavarana davarangana, glazed davarangana, nametraka varavarana vy. Fametrahana ny appliance, ny marindrano firafitry ny rano dia nentina avy anjara mpandray anjara amin'ny haren'ny tenany. "

Ireo singa sy ny tokony hihaino tsara mandritra ny fankasitrahana. Ahoana no handray ny trano ao amin'ny trano vaovao tsy vita? Raha fintinina, ny ilaina mba hahazoana antoka fa ny faritra rehetra dia malefaka sy tsy tafahoatra.

Ny faritra ny trano

Talohan'ny ilay dia ho any amin'ny toeram-asa dia tokony hanao dika mitovy amin'ny trano drafitra. faritry dia refesina manamorona ny rindrina amin'ny tany ambaratonga. Tsy nentina tany amin'ny faritra noho ny tataom-baravarana, tohany.

Ny varavarana fidirana

Door boaty dia tsy maintsy mitovy ny haben'ny ny varavarana. Tokony ho malama, mora ny hanokatra sy akaiky. Jereo ity mora. Ny curve ny varavarana dia hanokatra sy ny akaiky teo. Hanitsy ny tsininy fotsiny. Ilaina ny manala ny varavarana ho amin'ny boaty ny fanokafana sy reinstall. Tsy maintsy manana screed fisaka teo am-baravarana sy ny sombin-javatra an-tendrombohitra miaraka amin'ny tonon-taolana.

lavarangana

Ny varavarankely sy ny varavarana dia tokony ho famohana sy ny tombo-kaseny. Voalohany mandeha mora sy hampandeha tsara, ary ny farany dia tsy dangle. Fitaratra tsy famoretana. Ny mikopaka dia afaka mihetsika malalaka.

valindrihana

Biriky ary ny trano efa voarafitra mialoha avy amin'ny slabs. Ny tonon-taolana no hita amin'ny valin-drihana. Mba tsy misy fiovana, toerana ireo hotampenako ny vahaolana. Difference ny haavony tokony ho latsaky ny 2,5 mm. Raha tsy izany, toy izany dia heverina ho manan-danja banga. Dia fahadisoana tokony tsy mihaino, raha mikasa ny hametraka ny naato valin-drihana. Ny valin-drihana monolithic trano dia nilatsaka tamin'ny filanjana azy. Tonon-taolana tsy hita maso.

Paul

Ahoana no handray ny trano ao amin'ny trano vaovao tsy vita? Screed dia tsy maintsy ho malama, tsy misy triatra na voids. Raha mandeha amin'ny efitrano misy trano feon'ny tokony ho toy izany koa na aiza na aiza. Ary noho izany fitsapana, vehivavy tsara studs. Ao amin'ny Sneakers sy ny kiraro amin'ny faladianao malefaka mba hamantarana ny fahasamihafana dia tsy miasa.

Teo anelanelan'ny trano sy amin'ny fihaonan'ny ny rindrina voatery hiala banga. Rehefa latsaka ny mari-pana azo Compressed screed. Ny anjaran-droa tsy voaporitra tsirairay, dia tokony ho lavitra therebetween.

rindrina

Vita fisaka tena sarotra ny manamarina. Tokony ho voalalotra rindrina. Ny tsirairay amin'ireo telo karazana efa ananana mikasika nanome noho ny fangatahana.

New: Fantaro raha avy amin'ny hatsaran'ny ny rindrina

Property, MG	tsotra	kokoa	hatsaran'ny
mitsangana mijidina	3	2	1
Ambony indrindra ao amin'ny fahadisoan-dàlana avo manontolo	15	10	5
Maximum halaliny	5	3	2
horizontal deflection	3	2	1

Ny olana dia ny tsy ampy manokana voalaza karazana sokay. Alohan'ny lasa ho any amin'ny toeram-piasana, dia afaka mangataka ny mpanorina hanangana ny taratasy anatiny, ary indrindra "Architectural Solutions", izay milaza ny karazana sokay manokana nampiasaina. Marina-marika dia tsy hanafina izany vaovao sy manome azy ho an'ny mpanjifa, na dia tsy voatery. Ny asa ny mpiara-mpamatsy vola - mba hanamarinana ny tena zava-dehibe amin'ny fitsipika fitsipika sy ny fampiasana ny sehatra. Raha manapa-kevitra ny tena marina ny indro kely, dia tadidio fa ny fahadisoan-dàlana ny 1 sm dia haka be dia be ny fitaovana.

Ny fahadisoan-dàlana kely indrindra mitranga avy amin'ny mpandraharaha izay mampiasa ny fanatsarana gypsum sokay. Tsy lafo, nefa mifanaraka tsara kokoa. Izany dia sady fotsy malama. Ny hany tany izay tsy azo ampiasaina - dia efitra fandroana. Gypsum tsy milefitra hamandoana.

Electrics

Ny trano dia tsy maintsy ho noho ny herinaratra tariby mampifandray antso, faladiany sy ny Switches. Raha ireo zavatra hafa voalaza ao amin'ny DDU, tsy hianjera avy amin'ny manda mba hafanana sy pitik'afo. Jereo ny zava-bitany dia mety ho amin'ny alalan'ny mampifandray ny Shaver. Alao ny fitsapana ary mananontanona azy fa mamaly ny finday dia tsy ilaina. Raha toa ny iray tsy fahombiazana tambajotra dia tsy maintsy hisolo ny telefaonina, ohatra, nandritra ny 50 alina. RUB., Tsy ny Shaver ny 3 arivo amby iray alina. RUB. Raha ny developer efa nametraka satroka, tokony jereo ny zava-bitany tamin'ny screwing sy ny sarona ny jiro. Ao ny tsy fisian'ny singa rehetra ireo dia tokony ho asaina mijery ny electrics, ary ho azo antoka fa ny faladiany sy ny Switches azo mifandray tsy misy olana. Toy izao ny fomba trano vita avy amin'ny teny anglisy.

famatsian-drano

Location akaikin'ny risers dia tsy maintsy ho maina, ary ny valves tsy maintsy sokafana amin'ny hery. Tokony hijery ny fisian'ny Tee ao amin'ny efitra fandroana sy ny kabine. Izany Mitambatra ny tatatra sodina ny kabine, ary ny bath hilatsaka ho iray. Mba tsara voalaza ao amin'ny endrika dia ho hita avy na aiza na aiza ao amin'ny efitra fandroana.

fanafanana

Radiators dia tokony ho tsy manana ahiahy, ary indrindra nitaingina teo amin'ny rindrina teo amin'ny horonan hanenjanana kokoa. Raha ny fitaovana mari-pana dia tsy azo fehezina, ny developer dia tsy maintsy napetraka mialoha na regulator mba hamoaka azy tamin'ny fanalahidy.

rivotra

Ahoana no handray ny trano ao an-trano? Open varavarankely sy ny varavarana. Makà taratasy ary hametahana azy ho an'ny hiainana. Raha langilangy, dia haninjitra tsy misy olana. Fanandramana miaraka amin'ny birike sy ny lalao tsy soso-kevitra. Raha misy olana amin'ny rivotra, dia toy izany fanandramana mety hitarika fipoahana.

Ahoana no mba haka fisaka: fanamarihana

1. Ao amin'ny fanekena ny birao-mpihazona yavyatsya rehetra tamin'izany andro izany. Amin'ny ilaina ny manana pasipaoro ary dia faniry ny DDU.
2. Tsy afaka sonia taratasy fanamarinan-fanekena tsy misy fisafoana ny faritry.
3. Nahoana ny trano ao an-trano? Documents (taratasy fanekena sy ny defektovochny asa) dia nosoniavin'ny developer sy ny mpanjifa.
4. Dia nandidy ny DDU telo teny: mahazo alalana hiditra ny fananany amin'ny fandidiana, famindrana ny trano, nitondra ny efitrano. Raha toa ny fandikana ny misy azy ireo no nanao fitarainana sy ny fifampiraharahana ny sazy.
5. Ny developer tsy maintsy manafoana kilema amin'ny fandaniana azy manokana na ny tombontsoa mpihazona mba hanonerana ny lany.
6. Ao amin'ny fanamarinana ny zavatra tokony ho avy amin'ny andian-fitaovana, ny kahie sy ny penina.
7. Miankina amin'ny inona no fantatra fahampiana dia ho tsininy asa. Hamantatra lehibe fanitsakitsahana nandritra ny fananganana ny faritry nanao sonia ny asa fankasitrahana misy azo atao.