Cadastral hadisoana: famaritana. Ahoana no manamboatra cadastral fahadisoana?

Inventory hadisoana hiafara amin'ny diso sy tsy marina ny vaovao tao an-panjakana Register. Mety hitarika ho amin'ny zava-tsarotra isan-karazany amin'ny ho avy. Hanafoana ny fahadisoana dia tanterahina lisitra, arakaraka ny antony sy ny toetry ny inaccuracy. Hanao izany fomba izany dia ilaina mba hampandrosoana ny raharaham-barotra efa vita tsy misy fahasarotana.

hevitra

Cadastral hadisoana - izany dia inaccuracy ao amin'ny fanjakana lisitra ny Real Estate. Araka ny lalàna amin'izao fotoana izao, dia misy 2 karazana ny fahadisoana;

• injeniera;
• cadastre.

Tapa-kevitra ny cadastral fahadisoana voalaza ao amin'ny Lalàna Federaly № 218 "Ao amin'ny fanoratana-panjakana ny tena toetrany", izay tonga tany kery tamin'ny 01.02.2017, ny Ity inaccuracy ny vaovao voatondro manam-pahaizana manokana. Fa ampitahaina amin'ny fahadisoana ara-teknika cadastral tsy amin'ny alalan'ny tsy fidiny ny mpiasa, sy noho ny fisian'ny inaccuracies ao amin'ny antontan-taratasy aseho ho fisoratana anarana. Ny toetra fototry ny cadastral fahadisoana dia mba ho azo antoka fa ny fananana ho voatanisa ao amin'ny tahirin-kevitra vaovao tsy marina izay tsy maintsy nanitsy.

Matetika dia mamela ny injeniera izay manomana taratasy ofisialy hanao ampamoaka tany tsikombakomba, masoivoho panjakana na diso nanondro ny faritra mahita ny ampahany amin'ny sokajy tetikasa sisintany adiresy. Hadisoana mitranga noho ny fiolahana fandrefesana fahadisoana, faritra fikajiana, ny handrindra masontsivana.

antony

Cadastral fahadisoana mitranga noho ireto antony ireto:

1. Injeniera fitaovana mampiasa ny antitra sy hanatanteraka fanadihadiana ao amin'ny fepetra, na eo an-toerana rafitra handrindra tsy ny soso-kevitr'izy fitsipika nasionaly.
2. Ny manam-pahaizana manokana dia tsy hiala ny faritra, nanondro ny tokotokony masontsivana ny drafitra. Mba hanamarinana ny fampiasana ny vaovao sy angona momba ny cartographic fanotrehan'ny akaikin'ny tany, tafio firaketana an-tsoratra ao amin'ny bokim-panjakana.
3. Tsy ny rehetra mpiasa manana ny fahaiza-manao ilaina mba hanaovana ny asa: manomana ny fitaovana sy ny fanodinana masontsivana.
4. Tsy ny rehetra no asa tanterahina amim-pitandremana.

Noho ireo antony ireo dia mety ho fahadisoana eo amin'ny kajikajy na inaccuracies. Izany rehetra izany no voasoratra ao amin'ny tahirin-kevitra. Manao fahadisoana sy ny manam-pahefana monisipaly lisitra nandritra ny asa, ny fanomanana ny tany sisintany tetikasa mba hanao asa cadastral. Isan-karazany inaccuracies voatery mila ahitsy, ka taty aoriana dia tsy nisy olana momba ny toetra sy ny tompon'ny fananana.

Fanitsiana ny mpitondra fivavahana diso

Toy izany no nanitsy inaccuracies mpiasa ny cadastre. Izany dia mitaky ny archival vaovao, izay nanao fampihavanana fiandohan'ny ny fanazavana ao amin'ny cadastral pasipaoro. Inaccuracies ara-teknika dia esorina amin'ny alalan'ny fanapahan-kevitry ny tenan'ny cadastral fanoratana, navoaka rehefa misy. Enga anie manomboka ny dingana sy ireo olona izay tsy maintsy ampiharina. Izany ihany koa ataon'ny fitsarana ny fanapahan-kevitra.

Raha toa ka misy ny fahadisoana ara-teknika mihatra amin'ny fitsarana dia tsy ilaina. Rosreestra mpiasa izay nitatitra, dia maso sy hanafoana ny inaccuracies. Amin'ny toe-javatra miavaka ihany, raha ny cadastral birao mandà tsy hanatanteraka ny fanitsiana, ny olona voakasika manokana voalaza ho amin'ny fitsarana. Inaccuracies ara-teknika no esorina ao ny fe-potoana 5 andro taorian'ny tratra. Mandritra izany fotoana izany no nivoaka sy nety hisy fahasitranana.

Fanitsiana lisitra inaccuracies

Cadastral fahadisoana dia intsony ny fitsipika voalaza ao amin'ny lalàna. Raha ny loharanom-inaccuracies Kilonga dia ny fari drafitra, manafoana ireo mampiasa ny fifanakalozam-baovao, na ny fitsarana fanapahan-kevitra, izay mampiseho fa ilaina ny fampiharana ny fanitsiana.

Noho izany, ny fomba manamboatra cadastral fahadisoana? Misy 2 safidy:

• panjakana lalana;
• fitsarana olana.

Tompony tsirairay dia mety hampahafantatra ny malfunctioning. Mba hanaovana izany, dia tsy maintsy mifandray amin'ny goskadastra mihitsy, na amin'ny alalan'ny aterineto amin'ny alalan'ny fandefasana ny fampiharana ny fanjakana amin'ny alalan'ny vatana.

Raha ny vaovao diso hita Cadastre Authority, ny fanapahan-kevitra ny manamboatra azy io. Ny fanapahan-kevitra mba ahitana ny daty ny famantarana, ny famaritana ny antony. Nilaza ihany koa fa ilaina mba hanitsiana ny vaovao ao amin'ny tahirin-kevitra goskadastra. Fanekena ny lisitra fahadisoana mitranga noho ny fanampian'ny tahirin-kevitra fanamarinana tahirin-kevitra. Avy eo, ny fikambanana nitarika ny cadastral fisoratana anarana, mandefa ny fanapahan-kevitra ny antoko liana mba hanitsiana angona. Taorian'ny 6 volana ny vaovao dia niditra tao amin'ny rehetra-panjakana Rosiana cadastre ny tena toetra banky angona.

panjakana mba

Matetika, cadastral fahadisoana dia vokatry ny mismatch-tany faritry ny masontsivana voarakitra nandritra ny fanadihadiana. Matetika, izany no hita, rehefa mitondra ny mitovy fomba fotoam namany. Cadastral sisin-pahaizana manokana nahatan-manao drafitra, dia mandray ny Flag ny fari-taniny, ary avy eo dia nahita fa misy discrepancy ao amin'ny tahirin-kevitra. Raha hita cadastral fahadisoana, izay tokony hatao amin'ity tranga ity? Matetika ao amin'ireo toe-javatra, ny injeniera efa nivily ho amin'ny ankavanana mpihazona hamaha ny olana.

Rightholder, ny fanadihadiana diso drafitra izay manana tahirin-kevitra, dia afaka ampiharina amin'ny fitantanana orinasa ny tany, nanao fahadisoana. Raha ny mpiasa mandà tsy hanitsiana ny vaovao, dia afaka any amin'ny fitsarana. Miorina amin'ny taratasy avy amin'ny Minisitry ny Fampandrosoana ara-Toekarena, 2009, ny fanitsiana vaovao dia afaka manatanteraka izay nitarika fanadihadiana injeniera toerana.

Ny tena fanadihadiana drafitra nafindra tany amin'ny fanjakana cadastre sy eo amin'ny fototra misy tany fisoratana anarana, ary ny sisin-tanin'ny faritany manodidina no miova. Raha tany mifanila voasoratra anarana rehefa afaka izany, dia noho ny fanitsiana ny sisin ilaina fanambarana ny mpiara-monina.

Legal ny fangataham-bonjy

Raha hita cadastral fahadisoana, fomba fanao ara-pitsarana dia mampiseho fa toy izany marina haingana dia inaccuracies ao amin'ny tahirin-kevitra. Ny tanjona io no tena porofo ny fisian'ny vaovao diso sy ny fandaminana ny antoko safidy mba hanesorana azy ireo.

Ny antony ny antso ho amin'ny fitsarana;

• fandavana ny andrim-panjakana izay nitarika cadastral fisoratana anarana, manafoana inaccuracies;
• goskadastra fandavana hanitsy ny angon-drakitra noho ny fangatahan'ny tompon'ny fananana;
• Farany, ny injeniera ny fahadisoana dia hita raha mbola fandrefesana ny toerana.

Amin'ny fomba fanao ara-pitsarana, dia nisy toe-javatra maro eo fa ilaina ny vaovao marina. Araka izany, momba ny fanamarinana ny antontan-taratasy napetraka ny. Ny fandehanana matetika amin'ny fitsarana dia ilaina ao amin'ny toe-javatra izay ny tompony dia nandà ny angon-drakitra fanovana fomba fiasan'ny. Rehefa avy fanitsiana ny antontan-kevitra, dia ho mora kokoa ny miditra ao isan-karazany ny tena toetrany varotra, izay aloha tsy azo natao mihitsy ny ho avy.

fahadisoana mamantatra

Fantaro tahirin-kevitra tsy mety miseho:

• cadastral asa;
• tompony, mpampiasa;
• antoko liana hafa, toy ny tompon'ny tetika ny akaiky.

Matetika, angon-drakitra diso mitranga mandritra:

• mametraka fananana fisoratana anarana;
• niditra antontan-kevitra ao amin'ny lisitra;
• fanesorana avy ao amin'ny boky firaketana ny tena toetrany;
• pasipaoro na nalaina avy ao amin'ny lisitra,
• familiarization ny hetra ho an'ny fampahafantarana ny hetra;
• manondro ny tompony momba ny fanapahan-kevitra ny fanontaniana ny tompony;
• nanaitra ny lisitra ny angon-drakitra inaccuracies.

Misy toe-javatra izay ny tompon-akaiky manao fandrefesana faritany sy ny fanoratana ny fananany. Noho izany, ny fari-taniny dia nafindra toerana, ka hiova tsy misy filazana. Izany no mitranga raha toa ny tany, tsy nisy nitafy ny firaketana an-tsoratra teo anatrehan'i Martsa 1, 2008 ambanin'ny ny fanaon-drazana. Noho izany, ny tompon'ny zavatra ireo, dia tsy maintsy manatanteraka fandrefesana sy mametraka tetika masontsivana ny fitsipika vaovao.

Nahoana ianao no mila mba hanitsiana ny fahadisoana?

Angon-drakitra diso dia mety hitarika ho vokany manaraka ireto:

• tsy ho afaka ny hametraka ny zavatra teo amin'ny tantara, miova na hiala avy amin'ny tantaran'i;
• Sarotra ho zavatra iray ny fananana ny zo;
• hetra, saram-panjakana dia voampanga amin'ny avo be;
• faneriterena ny ny fampiasana ny fananana;
• olana eo amin'ny fitsinjarana ny nahazoan-dalana, tombontsoa sy ny famatsiam-bola;
• fifandirana eo amin'ny tompon'ny mifanila anjara;
• ny toetra tena be pitsiny ny lalàna.

Tena liana amin'ny fanitsiana ny angon-drakitra tompon'ny fananana. Noho izany, zava-dehibe ny manao ny dingana voalohany amin'ny ny momba ny vaovao marina. Inventory afaka hanitsy inaccuracies taorian'ny taratasim-bola, na raha diso angona avy amin'ny loharanom-baovao.

Nahoana ny tompony no tsy manaiky ny fanitsiana ny inaccuracies?

Matetika misy toe-javatra, rehefa ny tompon-fananana, rehefa tahirin-kevitra ny tsy marina dia tsy te-hanitsiana azy ireo. Izany dia noho ny zava-misy fa vaovao io no mahasoa. Ohatra, araka ny revaluation ny cadastral mahasoa ny tany cadastre tany dia nasaina diso sokajy ny tany. Noho izany ao amin'ny kajy ny cadastral sarobidy ny fitsipika dia natao ambany loatra.

Dia ny hetra ho enta-mavesatra ny tompon-toerana dia mihena be. Raha toa ianao ka nanao misy efaha amin'ny zavatra izay hita tsy ara-dalàna, ny tompony mitondra ny fatiantoka. Ohatra, eo amin'ny avo anjara amin'ny trano, rehefa ny mamantatra ny oversights dia hita fa ny zavatra no misy eo amin'ny sisin-tany amin'ny mpifanolo-bodirindrina anjara tsy miainga. Ny mpiara-belona no mila Fanamboarana. Noho izany, mba tsy maro ny zava-tsarotra, dia ilaina ny hanitsiana ny diso fanazavana raha vao araka ny hita.