Fandrika eo amin'ny fivarotana trano

"Fandrika" ao amin'ny fivarotana ny Real Estate

1. tsotra trano

Nahazo ny tompon'ny trano tsotra, dia ilaina ny tafiditra ao ireo izay nandray anjara tamin'ny tsy miankina, ary nanana ny zo hampiasa ny trano. Mpianakavy tsy nety avy amin'ny tsy miankina no tsy maintsy hanambara izany an-tsoratra. Raha tsy ny fandavana toy izany, ny olona tsy fampidirana ao amin'ny tsy miankina, ny zo mba hizaha toetra ny invalidity ny tsy miankina sy ny varotra rehetra izany. Ao ny zava-nitranga fa ny raharaham-barotra atao fanajana ny trano izay ny marina ny fampiasana zaza tsy ampy taona dia tsy maintsy manana fahazoan-dalana avy amin'ny miambina.

Ankoatra izany, ny olana dia ny fanontaniana ny zo hampiasa ny trano izay tsy nanoratra ny anarany, ny fotoana 'ny tsy miankina ny trano. Misy toe-javatra rehefa olona, noho ny antony tsy fantatra, dia tsy tonga tamin'ny fotoana tsy miankina sy ny didy navoakan'ny fitsarana dia niala ny firaketana. Na izany aza, eo amin'ny tranga ny olona toy izany, tsy miankina, ary ny varotra rehetra aty aoriana, dia mety ho Nofoanan'ny.

2. Ny fanatrehan 'ny Vadinao? Manaiky.

Raha ny trano dia azony ny mpivady nandritra ny fampakaram-bady, dia tsy maintsy ho panjakàna fanekena ny vady hafa mba manao izay raharaham-barotra. Ao ny zava-nitranga fa fifanarahana toy izany dia tsy ho azo atao ny fanamby toy izany ny raharaham-barotra sy ny hanafoana.

3. Detection ny fikorontanana ara-tsaina.

Ny fifanarahana ihany koa ny mety ho nekena ho tsy manan-kery eo amin'ny raharaha ny fankatoavana ny mpivarotra "amin 'ny fotoana ny raharaham-barotra mety tsy ho fantany ny toetry ny ny zavatra nataony." Nanoritra fandinihan dia afaka mametraka fa amin'ny fotoana ny raharaham-barotra ny mpivarotra tsy tonga saina ny lanjan 'ny fihetsiny. Matetika io karazana fizahana voatendry, raha toa mahita mpivarotra voasoratra anarana toy ny fijaliana avy ny aretin-tsaina.

4. Inona no tokony ho fantatsika?

Voalohany indrindra, tsy maintsy hoe iza no tompony namidy ny trano. Azonao atao ny manamarin izany teo amin'ny firaketana an-tsoratra ao amin'ny tompon'ny taratasy ho an'ny trano. Mba hanaovana izany, dia afaka maka ny nalaina avy amin'ny iraisana State Register, izay hampiseho vaovao momba ny tompony, fanelingelenana, sns

5. Ahoana ny velona?

Araka ny andininy faha-292 ao amin'ny Civil Code Fizarana faharoa: "famindrana ny tompon'ny trano na trano ho olona iray no antony ho fampitsaharana ny zo ny fampiasana ny faritry ny teo aloha mpikambana ao amin'ny fianakaviana ny tompony, raha tsy misy fanamarihana omen'ny lalàna." Noho izany, ny vaovao tompony dia ho afaka teo ny famaranana ny fifanarahana, mora manoratra ny fianakaviana ao ny mpivarotra. Noho izany dia tsy afaka handroaka ny olona miaina trano, tsara ny fampiasana, izay nitsangana teo amin'ny fototry ny lova , na ny fifanarahana eo amin'ny fiainana fikojakojana iray miankin-doha. Ankoatra. fandroahana afaka ny tsy ho hita ny olona izay tsy mety tsy miankina, satria manana izany zo ho trano fonenana, ary koa ny mpivarotra. Momba izany, talohan'ny fisoratana anarana hatramin'ny nivarotany, aza hadinoina ny mijery ny antony izay hafa ao amin'ny fianakaviana mipetraka ao.

6. Fitarihana tanàna.

• Rosia.

Ao amin'ny tranga, rehefa voamarina ny varotra fifanekena iray notary ka nanao ampahany ponenana eo amin'ny mpividy sy ny mpivarotra, dia ilaina ny mitandrina ny zava-misy io dia efa voalaza ao amin'ny fifanekena, izany hoe: "ny fifanarahana kajikajy dia atao alohan'ny hanaovana sonia azy io."

• Voafaritra vidiny ambany dia ambany fisaka

Ao amin'ny fifanekena, dia tsy tsara ny mamaritra undervalued trano, toy ny tamin'ny raharaha mihantsy ny varotra dia ho ambany famerenana ny vola voalaza ao amin'ny fifanarahana. Koa, izany vidiny ambany, dia mety tsy hahazo ny fananany hetra deduction (Tsarovy fa ny fananana deduction hetra dia azo omena raha toa ny olom-pirenena ny Federasiona Rosiana manana fidiram-bola izay iharan'ny 13% hetra).

• Rehefa fa tsara ny kajy?

Ny dingana voalohany dia ny hisoratra anarana ny tenany ho fifanarahana amin'ny fivarotana, dia kajy ka handeha hitety ny fisoratana anarana ny famindrana ny tompony. Rehefa mampiasa ny filaharan'ireo ny raharaham-barotra, ny mpividy dia afaka hahazoana antoka fa na inona na inona dia tsy mifanaraka amin'ny famindrana ny tompony, ny mpivarotra dia afaka miaro ny tenany ihany koa raha ny amin'ny fandraisana ny vola, tena toetrany dia ny fananany.

• andian-fandoavam-bola

Amin'ny tranga izay tsy tanteraka fandoavam-bola ho an'ny mpivarotra, ny trano ao onitra. Izany dia mamela ny mpivarotra ao amin'ny hetsika ny tsy fandoavana ny mpividy eo amin'ny andian-drafitra, mba hanaiky azy ho fitarainana.

Rehefa fikajiana ny fizarana ny fifanarahana tokony tafiditra ao fa ny tompon'ny amin'ny fananana mitoetra amin'ny mpivarotra mandra-feno fanakatonana ny trosa ny mpividy ny trano. Amin'ity tranga ity, ny mpivarotra ny zo ny tompony dia voafetra ihany ny fanatrehan'ny voasoratra fifanarahana ny amidy, nefa tsy handeha ho any amin'ny mpividy mandra-fandoavam-bola rehetra.

Amin'ny toe-javatra sasany, dia hampihatra ny nanolorana azy ho ara-dalàna Real Estate fanohanana ny varotra?

Fandraisana anjara ny mpahay lalàna ao amin'ny raharaham-barotra dia hanampy anao:

• ara-dalàna mahay ny hanatanteraka ny raharaham-barotra,
• mijery ny mpiantoka, ny fifanekena atolotra ho amin'ny famaranana,
• Miaro ny tenanao tsy fisolokiana,
• hiarovana ny vola nandritra ny tanàna kely.

Kevitra ny tsy hanao tsirambina ny ara-dalàna no tena fanohanana eo amin'ny fandaminana ny varotra varotra.

Article nomen'ny mafy ny lalàna "Ekleks" (Eclex) - www.eclex.ru