Mandray anjara amin'ny trano iray ho an'ny havana: dokam-barotra, hetra

Mba hanomezana anjara amin'ny trano dia azonao ampiasaina amin'ny iray amin'ny fomba roa ny lalàna: ny fanoratana ny paika arotsak'orana amin'ny masoivohom-panjakana iray na ny fampiasana ny serivisy amin'ny notatera iray. Samy manana ny tombony sy ny tsy fahampiana ireo fomba roa ireo.

Ny faharoa dia mihoatra noho ny teo aloha, satria ny tompon'andraikitra dia manana ny andraikiny amin'ny fanoratana ny fifanekena sy ny fisoratana anarana araka ny tokony ho izy, saingy amin'ity tranga ity, ny tsy fahampiana tena ilaina dia ny vidin'ny asa omena. Raha toa ka tsy te handany vola fanampiny ny olona iray, dia azony atao ny manafoana ny fifanarahana amin'ny fanomezana fanomezana ho an'ny fianakaviana iray, ka ilaina ny mahafantatra tsara ny safidy rehetra hamahana ity olana ity.

Self-service gift

Mba hahafahana manao donation dia mila 2 dingana tsotra ianao. Voalohany, ny olona dia voatery manangana fifanekena, ary avy eo dia tonga any amin'ny vondrona nomena fahefana ary mamorona ny antontan-taratasy ilaina. Raha mbola tsy nahatratra ny faha-14 taonany ny fahavitrihana, dia tokony ataon'ny mpitandro filaminana avokoa ireo fepetra rehetra ilaina aminy. Raha misy olona 14 taona mahery, nefa mbola tsy nahatratra olon-dehibe izy, dia ny ray aman-dreny (mpiambina) sy ny tenany no famantarana ny fifanekena.

Famoronana fifanarahana fanomezana

Ny fanolorana fanomezana ho an'ny havany iray tao amin'ny trano dia nekena ho efa novonoina araka ny tokony ho izy, ny lalàna rehetra tokony hotandremana. Izany indrindra no marina amin'ny filaminana sy ny fahatanterahan'ireo hetsika. Ny fifanekena fanolorana trano ho an'ny havana dia tsy misy sonia raha eo anatrehan'ny mpiasa avy amin'ny orinasam-panjakana. Tsy afaka manao sonia ianao mandra-pahatongan'ny fitsidihana iray amin'ny fikambanana misy anao.

Raha misy olona tsy mahafantatra ny fitsipika momba ny fanoratana fifanekena, dia afaka mitodika any amin'ny mpisolovava. Mba hanatanteraka ny fanomezana trano anjara havana, santionany fifanekena izay mamela anao hanatanteraka izany araka ny tokony ho, tsara. Mametraka ity antontan-taratasy ity amin'ny fepetra takiana rehetra izy ireo ary manamarina ireo fepetra maoderina. Raha manaiky fahadisoana iray farafaharatsiny ianao, dia tsy hekena ilay rakitra. Tsy maintsy hisy fanovana, ary avy eo dia hosoratana indray.

Fampahalalana voatondro ao amin'ny fifanarahana

1. Ny mari-pamantarana mazava amin'ny anjara nomena ny olona. Ny mpanome dia afaka manolotra ny anjarany manontolo na manondro ampahany fotsiny.
2. Ny antontan-taratasin'ny pasipaoro amin'ny endrika fampivelarana ny mpanome sy ny vokatra.
3. Ny adiresin'ny habaka velona izay misy ilay anjara voarara. Ilaina ny manondro ny adiresy marina, raha jerena ny singa rehetra.
4. Ny isa metatra metatra toratelo nomena ny fanomezana. Izy ireo dia tokony hofaina avy amin'ny lahatsoratry ny habaka velona.
5. Vovonan'ny trano.
6. Isan'ny tokotanin'ny trano.
7. Azo atao ny mandefa ny saran'ny fizarana, saingy tsy ilaina izany.

Famaritana ny fepetra manokana

Indraindray dia misy ny fepetra manondro ny zo manokana sy ny olona sasany na ny lafiny hafa amin'ny fifanakalozana. Matetika ny mpanome dia milaza fa manana fotoana mety hipetraka ao amin'ilay faritra nomena azy izy. Raha toa ka tsy hampiasa ny anjaran'ilay trano ny mpanome, fa tsy handao ny habaka velively, dia tokony halefa avy hatrany amin'ny fifanarahana izy io.

Raha misy mpandefitra maniry ny hiaina ao an-trano nomena alohan'ny fahafatesana na ny fotoana maharitra, dia mendrika ihany koa ny manoratra ao amin'ny fifanekena ka tsy misy fifandirana momba ny sata ara-dalàna ny olona. Ny fanomezam-pahasoavana amin'ny haba amin'ny trano iray, ny fifanarahana fampiharana azy dia aseho amin'ny sary, tsy maintsy tanterahana araka ny fitsipika rehetra.

Fanoratana fifanarahana

Raha te hanao sonia ny fifanarahana dia tokony ampiharina amin'ny iray amin'ireto andrim-panjakana manaraka ireto: FRS, MFC na Cadastral Chamber. Andininy faha-131 ao amin'ny Fehezandalàna mifehy sivily fa ny olona iray dia afaka mifidy na ny taova ireo, nefa afaka ihany no tonga any amin'ny fikambanana, izay hita tao an-trano faritra toerana. Raha tsy voasoratra ny fanomezam-pahasoavana dia tsy voavaha ny fahasamihafana eo amin'ireo manampahefana misoratra anarana.

Takelaka fanaka ilaina

Rehefa voasoratra ny fanomezam-pahasoavana amin'ny haba amin'ny havana iray, dia omena ny antontan-taratasy:

1. Fandevenana ny roa tonta.
2. Fifanekena momba ny fanomezana. Ilaina ny manolotra kopia maro toy ny isan'ny mpandray anjara amin'ny fifanakalozana, izany hoe, ny olona rehetra voakasika amin'io fifanakalozana io dia heverina. Ho an'ity nomerika ity dia misy dika iray fanampiny fanampiny. Izy dia tavela ao amin'ny fikambanana izay mamoaka ilay fifanarahana. Azonao atao ny mamantatra ity lamina ity amin'ny ohatra mifanaraka amin'izany: raha olona 2 ny mpandray anjara, ary ny iray dia iray, dia takiana ny hanome azy 4 dika.
3. Fanamarinana ny fananana avy amin'ny tsirairay avy.
4. Fanamarinana notaterina hanome vola amin'ny trano iray ho an'ny havana amin'ny vadin'ny mpivady raha toa ka zaraina ny vola ao amin'ny trano.
5. Herin 'ny Mpampanatena nohamarinin'ny mpampiasa iray. Ilaina ao ny zava-nitranga fa ny lafiny ny raharaham-barotra dia tsy tonga any amin'ny fanjakana vatana ho an'ny fanoratana ny fifanarahana, fa kosa nisy pananana. Ankoatra izany, io olona io dia takiana handefa pasipaoro miaraka amin'ny fahefan'ny mpisolovava. Ny fanomezam-pahasoavana amin'ny fandraisana anjara amin'ny trano iray ho an'ny havana iray amin'ny proxy dia tsy misy fahasamihafana amin'ny paikady amam-pitsipika, afa-tsy ny ilàna ny manome ireo rakitra voatahiry.
6. Ny fahazoan-dàlana voasoratra avy amin'ireo manampahefana mpiambina, ary koa avy amin'ny mpiambina ny lalàna, raha tsy nahatratra ny fahalotoana na tsy mahavita azy.

Tokony hotadidina fa ny antontan-taratasy be dia be dia be, saingy amin'ny tranga manokana dia afaka mangataka taratasy hafa ny mpiasa ao amin'ny birao fisoratana anarana. Raha tsy misy antoka momba ny toetran'ny toe-javatra iainanao dia azonao atao ny manatona ny mpanolotsaina mba hanamarihany mialoha izay mety ho angatahana fanampiny.

Hetsika rehefa manoratra fifanarahana fanomezana

Ilaina ny hanatanterahana ny asa atao:

1. Mandoa vola 2000 roubles ho andraikitry ny fanjakana. Mba tsy handaniana fotoana fanampiny, dia tokony handoa mitsidika ilay mpividy vola ao amin'ny fananganana ny vatan'ny fisoratana anarana ianao. Tadidio fa ny fandoavana ny fanjakana adidy napetraka teo amin'ny donee.
2. Manangana fanambarana roa. Natao sy navoakan'ny mpiraki-draharaha izy ireo. Aorian'izany, ny andaniny tsirairay dia manaiky ny antontan-taratasy, manamarina izany ho fanekena ny zava-misy, ary avy eo dia manome toky amin'ny soniany manokana.
3. Ny mpiraki-draharaha dia tokony hanangona ireo antontan-taratasy voaray. Ny hany tokana dia ny pasipaoran'ireo mpandray anjara amin'ny fifanakalozana. Mandritra izany fotoana izany, ny antoko tsirairay amin'ny transakta dia tsy maintsy mandray tapakila amin'ny fanekena ny antontan-taratasy. Manoritsoritra ny vanim-potoana marina raha tokony ho tonga any amin'ny manam-pahefana misoratra anarana ianao mba hanesorana ireo mari-pahaizana momba ny fananana ananananao. Miaraka amin'izany dia nomena ny antontan-taratasy rehetra nangonina teo aloha.

Ny lalàna dia mamaritra fa ny fanoratana ny fifanarahana dia tsy tokony haka mihoatra ny 10 andro. Raha ny zava-misy, ny mpiasa dia tsy mitoetra foana ao anatin'ny fe-potoana, noho izany, alohan'ny handraisanao ireo antontan-taratasy dia azonao atao ny miantso ny fandaminana ary manazava raha misy ny taratasy ilaina rehetra ao amin'ny fanjakana efa vonona.

Famaranana ny dingan'ny fanoratana ny fanomezana

Amin'ny andro voatondro, ny antoko roa amin'ny transakta dia tsy maintsy mitondra ny pasipaorony, nomena fahazoan-dalana, tonga any amin'ny tompon'andraikitry ny fisoratana ary manangona ireo antontan-taratasy rehetra noho izy ireo miaraka amin'ny fifanarahana fanomezana. Ankoatra Donee namoaka ny taratasy fanamarinana ny tompony ny trano.

Rehefa vita ny fisoratana anarana dia, ny donee mety ho voasoratra ara-panjakana ao an-trano, ary ny mpamatsy vola hiala izy, fa tapa-kevitra ireo olana ireo amin'ny alalan'ny fifanarahana ny antoko sy ao amin'ny fanampiny teny ao amin'ny fifanarahana. Ny famoahana dia tsy maintsy mandoa 13% amin'ny vidin'ny vola, rehefa omena hividianana ny haba ny trano. Ny hetra dia alefa any amin'ny fanjakana.

Ny dingana hahazoana fanomezana avy amin'ny mpampiasa

Mba hahafahana manao fanomezana amin'ny fanampian'ny mpampiasa iray dia tsy maintsy mandany vola be ianao. Ity fepetra ity dia miala amin'ny tranga izay horaisin'ireo antoko fa ny olona sasany dia hanapa-kevitra ny hanohitra ny fanomezam-pahasoavana ho an'ny haba ao amin'ny trano aorian'ny fisoratana anarana. Ity ilay notatera izay liana amin'ny fanatanterahana ny raharaham-barotra. Izany no nanomezana ny fanomezana ny havan'ilay trano.

Ny mpanamarina dia manome tahiry antonta-taratasy

Ilaina ny manomana ny antontan-taratasy toy izany:

1. Fandevenana amin'ny lafiny roa amin'ny transakta.
2. Fanamarinana ny fananana, izay nomen'ny mpanome.
3. Ny fifanekena momba ny fototra.
4. Fitaovana avy amin'ny firaketan'ny orinasa misahana ny orinasam-panjakana ho an'ny trano iray, ny fizarana azy dia aseho ho fanomezana.
5. Fanamarinana ny isan'ny voasoratra anarana ao amin'ny habakabaka. Ity tahirin-kevitra ity dia tsy notakin'ny mpikarakara rehetra, fa raha ilaina dia tokony omena izany.

Ny asa notaterina

Ity mpiasa ity dia voatery hanangana fifanekena fifanarahana, izay mpandray anjara tsirairay avy amin'ny famantarana eo amin'ny fanatrehany. Ao amin'ny fifanarahana dia ilaina ny mandefa ny saran'ny fidiram-bola ao amin'ny trano, izay tapa-kevitra ny hanao fifanarahana amin'ny antoko. Raha mamaritra ny lanjany eo ambanin'ny tena izy, dia mety ho nofoanana ny fifanakalozana raha tianao ny havana hafa.

Ny tsy fandefasana ity lafiny ity dia tsy hamela ireo notatera, satria miankina amin'ny adidy amam-panjakana sy ny serivisy amin'ity mpiasa ity ny isa voatokana. Mba tsy handaniana fotoana fanampiny, ny mpampiasa iray dia afaka manoratra ny faneken'ny vadin-janany hanome fanomezana amin'ny havana iray raha toa ka raisina an-tànana. Zava-dehibe koa izany. Ireo no singa fototra amin'ny fampandrenesana, izay manome ny fanomezana vola amin'ny trano iray ho an'ny havana (2014).

Sarany ho an'ny fanoratana ny fanomezana avy amin'ny mpampiasa iray

1. Ny famoahana ny fifanekena dia tombanana amin'ny 2 000 roubles.
2. Ao amin'ny vaomieran'ny fisoratana anarana ho an'ny fanomezam-pahasoavana amin'ny haba, ny havany dia mandoa 1 400 roubles.
3. Raha ao amin'ny fianakaviana mahazo anjara, izay lehilahy na ny vadiny sy ny zanany, ray aman-dreny, ary koa ny tena akaiky havana, toy ny raibe sy renibe, zafikeliny, rahalahy sy anabavy, ny hajia adidy dia ho afa-tsy 0.3% ny vidiny accrued ao amin'ny fifanarahana, na izany aza, Io vola io dia tsy afaka latsaky ny 300 rubles.

Ny endriky ny transakta

Mba hisorohana ny fifanakalozana, ny mpampiasa iray dia tsy maintsy maka fotoana handraisana ny fifanekena momba ny fanomezana, ary koa ny antontan-taratasy nomena, ny fisarahana dia ny pasipaorin'ireo antoko roa ireo. Ny mpiasa voatery mandoa ny tapakila, izay ahafahana mandray ny antontan-taratasy rehetra sy ny adidy hamoaka ny antontan-taratasy ilaina rehetra, izany hoe ny fanatanterahana ny transakta mandra-pahatongan'ny daty iray. Ireo antoko dia afaka miombon-kevitra amin'ny toerana izay nanapahan'izy ireo hitondra ny antontan-taratasy. Noho izany ny fanolorana anjara amin'ny trano iray ho an'ny havanao dia mitranga. Dokam-barotra Rosreestr nivoaka tamin'ny fangatahana, saingy azonao atao ny manangona azy ireo avy amin'ny mpampiasa.

Ny fifampiraharahana dia heverina ho vita raha tsy alaina ny antontan-taratasy rehetra, izany hoe, ny antoko dia hanaisotra ny fifanekena momba ny fanomezam-pahasoavana, ary ny fanomezana dia hahazo fanamarinana vaovao momba ny fananana. Mba hahombiazan'ny fifampiraharahana dia ilaina ny manaiky ny fepetra rehetra amin'ny famonoana azy ary manao araka ny fepetra voalazan'ny lalàna.