Mila fahazoan-dalana ve aho mba hanao trano eo ny teti-dratsy? Ahoana no hahazoana fahazoan-dalana hanorina trano ao amin'ny trano rantsan-kazo ny fahavaratra?

Fanorenana manokana an-trano foana ny zava-tsarotra. Ary tsy dia ny zava-misy fa ny fanorenana ny trano fonenana tsy maintsy mendrika habetsahan'ny tahiry. Maro ny olona no tsy mino izany hevitra izany, satria tsy fantany hoe aiza no manomboka ny asa an-toerana. Izy ireo tena matahotra ny mety ho fanaovana fahadisoana, fandaniana lehibe, ary ny famoriam-bola sy ny fanoratana ny antontan-taratasy ilaina.

Inona no atao hoe SGF?

Zavatra tsy fanafohezana mijoro ho an'ny tsirairay fanorenana trano. Ankoatra izany, ao amin'ny foto-kevitra etsy ambony dia ahitana ny fanorenana ny trano dia amin'ny sombin-tany manokana.

Toy ny zavatra ny tsirairay fanorenana trano fonenana, tsy afaka manompo toy ny trano fonenana. Mety ho Hanampy na outbuilding, garazy sy ny karazana trano Renivohitra. Izany no tsy miankina trano fonenana - izao no trano izay ilaina mba hahazo fahazoan-dalana avy amin'ny manam-pahefana isam-paritra, ary amin'ny tranga sasany - ary ny mpiara-monina.

Ny tany olana

Fa ny fanorenana an-trano rehetra dia mila ny faritany izay dia haharitra. Ary tsy maintsy hanana ny tany. Inona no manondro ny? Io no toerana izay misy fetra voafaritra mazava tsara. Private fananana dia heverina ho ambony sosona ny tany. Ary ny lalina, na inona na inona zavatra momba izay voalaza ao amin'ny lalàna efa misy. Izany no antony alohan'ny tsara ary atsofony ny artesian Ilaina ny hifanaraka ny zavatra nataony sy ny fanadihadiana.

Manorena tsy misy fanontaniana dia namela ny tranony teo amin'ilay toerana, izay tena natokana ho an'ny SGF. Azo atao ny fanorenana sy ny faritra voatendry ho an'ny tena manokana ny fitondran-tenan'ny fanampiny toeram-piompiana. Na izany aza, amin'ity tranga ity, dia misy ny sasany tsipirian'ilay. Noho izany, ny anjara natokana ho an'ny fambolena manokana dia mety ho na eo amin'ny tsipika tanàna (izay tranga izany dia antsoina hoe ny tokotany) na ny azy.

An-tanety, toerana tany amin'ny tanàna iray, tanàna, sy ny sisa. E., Azo atao ny manao virtoaly na inona na inona tianao. Ity trano ity, ankohonany, orinasa sy ny trano ary ny trano. Mandritra izany fotoana izany, mazava ho azy, tsy maintsy hifanaraka amin'ny tontolo iainana, ny fanorenana, ny afo ny fiarovana, ny fahadiovana-madio sy ny fitsipika sy ny fitsipika. Mikasika ny toerana an-tsaha, dia voarara ny asa toy izany eo amboniny. Ny fampiasana ny faritra toy izany ihany no azo atao ho an'ny fambolena fambolena vokatra. Hanao trano na trano rantsan-kazo ao amin'ny toerana an-tsaha dia voarara.

Ny tany dia mety ho faritra mitoka-monina sy toe-karena ny firenena. Koa amin'ity tranga ity safidy isan-karazany. Misy zaridaina fanotrehan'ny, izay tsy namela fotsiny hanao trano, fa amin'ny ho avy ho voasoratra ara-panjakana ao ka ho velona mandrakizay. Amin'ity tranga ity, tsy misy famerana ny fomba toy izany tsy misy. Na dia izany aza, misy ireo saha fanotrehan'ny izay hanorina trano ihany no toeram-ponenana. Inona no maha samy hafa ny rafitra toy izany avy amin'ny trano? Ihany fisoratana anarana. Olona hisoratra anarana ao amin'ny toeram-ponenana trano dia tsy navelan'ny lalàna.

antontan-taratasy manan-danja

Mba hanorenana izay hitsangana ambany-trano eo amin'ny faritra an'ny aminao, tsy maintsy mahazo fahazoan-dalana ny hanao trano eo ny teti-dratsy. Izany no tena manan-danja sy ilaina ho fiandohan'ny asa-taratasy, izay ankatoavin'ny ny Town Planning Code Rosia.

Araka ny fitsipika io, fahazoan-dalana hanorina trano eo ny teti-dratsy dia antontan-taratasy izay manome ny zo amin 'ny fanorenana sy ny fanorenana indray ny fanorenana trano fonenana tsirairay. Miorina amin'ny ny fitondran-tenany no ara-drariny sy ny fanamboarana ny trano efa misy. Ankoatra izany, ny fisian'ny fahazoan-dalana izany dia mampiseho fanajana ny endrika fepetra tahirin-kevitra izay mihatra amin'ny tanan-dehibe ny fampandrosoana ny drafitry ny tany tetika.

fa ilaina ny hahazoana

On na mila fahazoan-dalana ianao ny hanao trano eo ny teti-dratsy, dia maro no mihevitra. Na dia izany aza, ny sasany brokerage sy ny lalàna orinasa mpandraharaha hampitahorana matetika fa io fomba sarotra loatra. Na izany aza tsy misy hery mahagaga tsy mila manao. Arakaraka ny tsy nahazoan-dalana fanorenana miatrika tsara dia tsara na ny fandravana ny trano. Toy izany no andraikitra fepetra envisaged ny lalàna sivily. Fanorenana, tanterahina tsy misy fahazoan-dalana dia heverina ho fandikan-dalàna ara-panjakana, araka ny voalaza ao amin'ny Art. 95 ny Fitantanan-draharaha Code Rosia.

Noho izany, amin'ny faritra rehetra amin'ny taninay maintsy mikasa alalana trano eo ny teti-dratsy, Saratov dia na Moscou, Saint-Pétersbourg sy Samara. Ny lalàna dia iray ho an'ny faritra rehetra, ary koa ny andalan-teny manan-danja ny famolavolana fomba fiasan'ny fankatoavana.

Aiza no hangataka?

Fanomezan-dàlana hanao trano eo ny teti-dratsy ao an-toerana ny fitondram-panjakana manome miorina ao amin'ny faritra toerana, nomanina ho an'ny fanorenana trano tsirairay. Mazàna ireo fanontaniana ireo lohan'ny sampan-draharaha ny maritrano.

Ahoana no hahazoana fahazoan-dalana hanorina trano an-toerana? Dia mila manaiky ny fampiharana sy mampiditra ny antontan-taratasy manaraka ho azy;
- Drafitry ny misy tany;
- tahirin-kevitra momba ny fanomezana ny faritany;
- tetika ny drafitra fikambanana anjara, izay manondro ny toerana misy ny zavatra natao SGF.

Rehefa avy eo an-toerana ny fitondram-panjakana fampiharana omena folo andro mba hanamarinana ny antontan-taratasy omen'ny ny fonosana. Ary ho avy eo ihany namoaka fahazoan-dalana ny hanao trano eo ny teti-dratsy. Manankery ny antontan-taratasy - roa taona. Nandritra izany fotoana izany, dia tokony ho nanomboka-potoana fandidiana. Ary ny namoaka fahazoan-dalana ny hanao trano ao amin'ny faritra dia tsy ho very ny hery ny fivarotana tany ho olona iray hafa.

Mampiseho vatana governemanta eo an-toerana, no manan-jo tsy mety hamoaka antontan-taratasy toy izany. Izany no azo atao rehefa tsy misy ny ilaina rehetra Fiarovana na ny tsy fanajana ny fepetra drafitra an-drenivohitra. Ny fihatahana amin'ny fitsipika toy izany dia mahazo fa handahatra amin'ny fitsarana.

Fanorenana eo amin'ny faritany ny horticultural fiaraha-monina

Mba hahazoana fahazoan-dalana tamin'ny fanorenana ny trano ao an-tanàna, eo amin'ny tany voatondro ho an'ny trano fonenana sy ny tsy miankina amin'ny firenena trano, dia mila mizara ny fomba manan-danja, izay tena mitovy amin'ny samy izy. Diniho ny lisitry ny antontan-taratasy takiana mba hanomboka ny fananganana fikambanana ao amin'ny zaridaina.

Tamin'ny dingana voalohany ny Faritany distrika ambanivohitra nanome ny antontan-taratasy maro:
- pasipaoro;
- tany am-boalohany sy ny dika mitovy amin'ny taratasy fanamarinana ho amin'ny tany;
- fahazoan-dalana fampiharana.

Taorian'ny fandinihana ny adihevitra momba ny distrika ambanivohitra no hamoaka fahazoan-dalana ho an'ny fanorenana sy outputs izany dika roa mitovy.

Manaraka, dia mila tetikasa mba hanana tahirin-kevitra an-trano. Tsy azo vidiana vonona-nanao na baiko avy amin'ny fikambanana izay manana ny fahazoan-dàlana eo amboniny.

Ny dingana manaraka dia ny hahaliana ny amin'ny departemantan'i faritra geonadzora trano. Ny manam-pahaizana manokana araka ny fivoahana ny toerana dia tsy maintsy manolotra asa izay ny fahalavoan'ny ny faritry ny faritany, sy ny famaky 'ny hoavy trano ho voalaza.

Ankoatra izany, ny developer dia mila miandry ny fandraisana ny fanorenana ny pasipaoro ny ny zavatra, izay azo baiko an-trano ao amin'ny faritra. Mba hahazoana izany antontan-taratasy takiana:
- tany am-boalohany sy ny dika mitovy ny pasipaoro;
- ny drafitry ny toerana, ary koa ny porofo amin'ny tany;
- fangatahana alalana ho amin'ny fananganana ny trano voasoratra ao amin'ny anaran'ny filohan'ny distrika fitantanana;
- ny fampiharana na ny fanapahan-kevitry ny distrika ambanivohitra mba hamela fanorenana;
- dalàna voamarina dika mitovy amin'ny fahazoan-dàlana ho an'ny famolavolana asa;
- fanadihadiana drafitra sy manao zavatra toerana nitarika fanadihadiana.

Taorian'ny Departemantan'ny Architecture sy Urban Planning ao amin'ny distrika dia hampitombo ny fanorenana taratasy, izay ao ny fisehon'ny rafitra ho nanaiky in FPG (a ara-dalàna) sy ny SSES (SSES). Misy toe-javatra izay ny faritanin'i ny toerana ambony na ambanin'ny tany dia Asa vaventy. Amin'ny toe-javatra ity, ny developer dia mila mahazo fankatoavana avy amin'ny fikambanana manan-danja.

Alalana ny hanao trano tao amin'ny saha dia tsy navoaka faritra tsy misy marika SSES. Tsy maintsy voalaza ao amin'ny drafitra, izay nilaza hitoetra ao trano. Fa toy izany ny fifanarahana dia tsy maintsy hanaiky developer:
- taratasy fanamarinana teo amin'ny tany (dika mitovy);
- ny drafitry ny fitadiavana trano ao anatin'ny faritry ny taniny;
- Fampahalalana momba ny fisian'ny efa ananana sy nomanina ho fanorenana ny fiainana-rafitra fanohanana;
- Farany, SSES, miorina ao amin'ny tetikasa fampandrosoana.

Plan mampiseho ny toerana misy ny trano ao amin'ny habaka ho nanaiky sy GPN. Mba hampiharana izany fomba, ny developer dia mila hanome:
- ny fangatahana harmonization;
- ny dika mitovy amin'ny taratasy nivoaka an-tany;
- taratasy efa ananana ka nikasa ny hanangana rafitra zhizeobespechivayuschih;
- ny dika mitovy ny filazana navoakan'ny ny miaramila iray toko gospozhsluzhby, izay ao amin'ny tetikasa fampandrosoana.

Ankoatra izany, mba hahazoana alalana ny hanao trano eo amin'ny vanin-taona mafana trano rantsan-kazo, nankatoavin'ny manam-pahefana rehetra mikasa ny hahita ny trano misy ao an-trano ao amin'ny faritra. Dia navoaka ihany fanorenana pasipaoro sy ny ampahany ny tahirin-kevitra.

Ary rehefa afaka izany, ny atsy ho atsy fanorenana ny trano efa voasoratra anarana amin'ny Arhstroyinforme izay taratasy fanendrena lisitra ny zavatra Solon'anarana. Fa ny endrika dia tsy maintsy hanaiky ny developer:
- ny fanambarana;
- ny dika mitovy amin'ny taratasy manamafy ny zo tany;
- Plan, izay mampiseho fametrahana ny trano;
- trano tetikasa, nanaiky in UAiG.

Koa dia nanoratra ny anarany, fanorenana ny sampan-draharaha eo an-toerana Gosarhstroynadzora-panjakana, izay namoaka ny taratasy ho an'ny famokarana sy ny fametrahana ny fanorenana asa. Ny manam-pahaizana manokana dia nangataka mba hanome:
- ny dika mitovy ny pasipaoro mpihazona;
- ny nanaiky trano fivoahana;
- fanorenana taratasy;
- ny antontan-taratasy manamarina ny fanendrena ny zavatra Solon'anarana lisitra.

Alalana ny hanao trano eo amin'ny firenena iray dia hitaky toerana fahazoana ny taratasy mba hanatanteraka asa fandavahana. Ary namoaka ihany ny fototry ny trano efa misy pasipaoro, karatra fisoratana anarana sy ny fandraisana ny fandoavam-bola.

Fanorenana ny trano eo amin'ny hevi-dratsy ho an'ny tsirairay sy ho an'ny trano fonenana fanorenana fanampiny fambolena manokana

Ny paika ny ohatra mba hahazoana fahazoan-dalana toy izany dia mitovy amin'ny voalaza etsy ambony. Tsy misy afa-madinika deviations sasany, izay mendrika ny mijery amin'ny an-tsipiriany. Noho izany, mba hahazo alalana ny hanao trano teo amin'ny taniny ao an-tanàna, na ao anatin'ny fetra natao ho an'ny fanorenana trano tsirairay dia tokony hangataka ny handao ny mpiasa ao amin'ny faritany UAiG. Ny solontenan'ny fikambanana ity mba hanao fanambarana momba ny mety ny fanorenana ny trano. Na izany aza, dia mitovy ny vokatra naniry miaraka amin'ny toe-javatra manokana. Talohan 'izany, ny fitantanana ny distrika dia tsy maintsy ahitana developer ny fangatahana fahazoan-dalana ho an'ny trano iray, ny fampiharana ny ambanivohitra distrika, ary koa ny dika mitovy amin'ny taratasy fanamarinana ny tompon'ny tany.

Mba handray fanapahan-kevitra mety tsara ihany koa ny mila nalaina avy tao an-tranon'i amin'ny boky misy. Ny fahazoan-dalana dia navoaka raha misy ny dika mitovy amin'ny tantara nisokatra tao amin'ny toeram-ponenana, ary koa raha drafitra fanomezana topographical toerana sy ny faritra mifanila, izay voatanisa etsy ambony tany, any ambanin'ny tany sy ireo tambajotra serasera.

Moa tsy maintsy manana fahazoan-dalana?

Na ny tompony rehetra dia tokony hanana antontan-taratasy manam-pahefana, ka namela azy ireo mba hanomboka ny asa ao amin'ny faritra? No.

Alalana ny hanao trano eo amin'ny toerana manokana dia tsy ilaina raha toa:
- toy izany fiovana mitranga maharitra rafitra izay tsy misy fiantraikany ny toetra ara-drafitra, ary koa ny ambaratonga ny fiarovana sy azo itokisana, nefa koa tsy nihoatra ny fetra masontsivana napetraka fandrindrana fitsipika ;
- voajanahary olona nikasa ny hanorina garazy fampiasana ho an'ny tena manokana, ankoatra, trano ity, dia haorina ao amin'ny faritra natokana ho an'ny fametrahana ny tany Toe-karena;
- ho naoriny indray na fanorenana trano, fa tsy vokatry ny Renivohitra;
- nikasa ny hanorina rafitra toy ny mpanampy.

Anarana iombonana amin'ny teny

Inona no mba hahatsiaro olona izay maniry hahazo fahazoan-dalana ho an'ny toerana ny hanao trano? SGF - tsy izay mandà fonenana miankina fanorenana. Izy ireo ihany no mitondra ny trano izay tsy mihoatra ny telo rihana. Ary Na ahoana na ahoana dia tsy maintsy naorina ho an'ny fianakaviana iray. Izany no tena fepetra ho classifying ny zavatra ho SGF. Ary mila fiheverana tsy ny tany ihany, fa koa ny rihana ambanin'ny tany. Ny tsy manaraka ny fepetra ho an'ny fanasokajiana SGF an-trano dia tsy maintsy mila ny tetikasa fampandrosoana. Ho ilaina sy ny fanjakana fandinihana ny antontan-taratasy efa ananana dalàna eo amin'ny fanorenana ny fitsipika rehetra sy ny fitsipika.

IZHS ny akaiky rano akaiky ny vatana

Mba hahitana raha mila fahazoan-dalana ianao ny hanao trano teo amin'ny taniny ao anaty rano fiarovana faritra, dia tokony handinika tsara ny fepetra voalazan'ny Fehezandalàna mifehy ny Rano ao Rosia, izay niditra an-keriny 1,01. 2007 Araka ny lalàna sy ny fanjakana monisipaly renirano, farihy ireo lakandrano sy ny vahoaka. Izany hoe, misy ny fatin'ny olona afaka mampiasa ny rano ho an'ny an-trano sy ny fampiasana manokana. Ny toerana mahazatra sy esory amoron-tsiraka, izay sakany dia 20 metatra.

Fantsona faritra toy izany, ary koa ny renirano sy ny ony, ny halavan'ny izay tsy mihoatra ny folo kilometatra, mitovy amin'ny 5 m. Amoron-dranomasina kely io esory tsy afaka tsaoka-dalam-panorenana ary tokony havela handeha. Toy izany koa, izay nanao trano ho an'ny tenany manakaiky ny lakandrano na renirano sy rano fiarovana faritra, tandremo tsara ny miandry ho lehibe tsara, ary mba hamongorana ny fanitsakitsahana ny lalàna. Fa amin'io faritra io dia tsy voafetra ho amin'ny fandrarana. Ny fiarovana faritra dia ahitana ireo faritra akaiky rano vatana izay samy hafa ny fampiasana fepetra manokana. Indraindray ny ony, ny sakany dia 200 metatra. Tao amin'ny tahirin sy ny farihy, dia kely lavitra izany. Tsy mihoatra noho ny dimam-polo metatra. Indraindray ny rano faritra fiarovana ary 500 m. Ny faritry ny faritra ity dia nampiditra fepetra isan-karazany eo amin'ny asa ara-toekarena.

Na dia izany aza, toy ny amin'ny raharaha rehetra, misy tsipirian'ilay. Ny faritry ny faritra voafidy dia afaka ny ho ao anaty rano miaraka fiarovana faritra, fa hita lavitra rano. Amin'ity tranga ity, ny fandraràna ny ny fanorenana trano sy ny trano tao. Izany no lalàna, araka izay ny fanorenana, fikojakojana sy ny fanorenana indray ny toe-karena sy ny zavatra hafa aoka ho eo amin'ny faritry ny rano efa misy faritra fiarovana. Amin'ny toe-javatra toy izany, ny fomba hahazoana fahazoan-dalana hanorina trano an-toerana? Izany dia mitaky fanarahana fepetra sasany. Noho izany, ny toeram-panorenana dia tsy maintsy ho fitaovana amin'ny foto-drafitrasa izay manompo mba hiarovana ny rano avy amin'ny fandotoana vatana sy ny fandotoana. Noho izany, hoy ny rano ireo lalàna sy fitsipika izay efa nandray ny fanjakana teo amin'ny sehatra ny tontolo iainana.

Aza manadino ny mpiara-monina

Ao amin'ny faritra natokana ho an'ny fanorenana trano tsirairay, fanorenana na zavatra no nifehy tanteraka. Amin'ity tranga ity dia tsy maintsy fankalazana ny iray lavitra avy amin'ny rafitra natao ho an'ny mifanila anjara. Izany koa no tena anton-javatra ao amin'ny drafitra ho an'ny fanorenana ny trano ambany-mitsangana.

Fanomezan-dàlana hanao trano eo amin'ny ny sombin-mpiara-monina dia azo azo ihany raha lavitra ny faritry ny faritany dia tsy latsaky ny:
- telo metatra avy ny mandan'i tokana na avelany semi-trano;
- efatra metatra ny foto-drafitrasa natao ho akoho amam-borona sy ny biby fiompy;
- iray metatra avy amin'ny hafa hozpostroek (garazy, fandroana, sns ...);
- iray metatra avy ao amin'ny kirihitrala avy amin'ny vatan-kazo roa metatra sredneroslye sy efatra - avy amin'ny hazo lava.

Nanao ahoana ny toe-javatra mbola azo nahazo alalana ny hanao trano eo amin'ny taniny? Raha ny faritany ny nomanina single- trano iray na roa-trano ny fianakaviana, ny lavitra avy amin'ny varavarankely teo ny mandan 'ny manodidina zohy fialofan'ny, fandroana, garazy na nalatsany tsy tokony ho latsaky ny enina metatra. Farm trano miorina amin'ny ampahany contiguous mety manana hidin-trano. Ireo trano ireo afa-tsy naorina efa ifanarahanareo ny tompony na ny tsy maintsy takiana momba ny fandrindrana fitsipika tanàna.

Fanitarana ny velona toerana

Misy tompony ny fananany manokana rehefa mandeha ny fotoana, dia misy ny hevitra hoe fananganana akaikin'ny trano rantsan-kazo ny efa misy iray hafa. Na izany aza, dia tsy izy rehetra hahafantatra raha afaka mahazo alalana ny hanao trano faharoa amin'ny tsikombakomba voasoratra anarana tamin'izy ireo. Avy hatrany dia tokony hanome toky ireo Tompon'ny maro. Misy fepetra fandraràna ny olana eo amin'ny lalàna Rosiana dia tsy misy. Na izany aza, dia misy fepetra manokana ny fampandrosoana ny tanàn-dehibe, raha tsy izay dia manjary azo atao mba hahazoana fahazoan-dalana. Fa ny fanekena ny andrim-panjakana rehetra dia tokony:
- manaraka ny lalàna mazava lavitra (6 metatra izany ho any amin'ny namany ny trano, 3 m avy amin'ny efa naorina teo ny tetika an-trano, ary 1 m ny toeram-pambolena trano);
- mba hanome ny fitsipika hakitroky ny fampandrosoana;
- mba tsy hihataka amin 'ny toerana tiana toerana misy, ny fitandremana ny directivity trano.

Raha ny trano mahafeno ny fepetra takiana rehetra, avy eo dia afaka soa aman-tsara mampihatra ny fahefana eo an-toerana, izay tsy maintsy hamoaka fahazoan-dalana taratasy. Na dia izany aza, ny sasany ny tompony hafa kokoa ny fomba famokarana ny ilaina mba procédure ao mivadika. Voalohany, faharoa izy ireo hanangana iray an-trano, fikarakarana tsy handika ny didy rehetra takiana, ary avy eo miezaka ihany ny rafitra ara-dalàna. Amin'ity tranga ity, raha toa ny fanapahan-kevitra ilaina ny hanao trano eo amin'ny toerana ihany? No. Raha hatao dia miorina, dia ilaina ny any amin'ny fitsarana. Construction dia nomena ny tompon'ny tany, raha izany no tanteraka fandrindrana fenitra mifanaraka tanàn-dehibe. Rehefa fanitsakitsahana ny manam-pahefana ara-pitsarana mba handahatra ny fandravana ny trano naorina tsy ara-dalàna.