Ny trano ao an-fananana: ny fitsipika sy ny tsipirian'ilay ny birao

Raha toa ianao ka nividy trano ao amin'ny trano vaovao ianao, dia mila ara-dalàna ny fananany. Ny fanaovana ny trano ao amin'ny fananana - dia tsy maintsy fomba, tsy misy izay tsy afaka mivarotra, bequeath fananana ary hahazo ny banky findramam-bola.

Raha ny trano dia ao amin'ny trano vaovao novidina ambanin'ny fifanarahana amin'ny anjara fandraisana anjara amin'ny fanorenana, dia tsy maintsy aloha miandry ny sonia ny protocols avy amin'ny mpanorina ny fizarana ny trano fonenana sy ny tsy fonenana Real Estate. Miorina amin'ny taratasy ireo ianao, dia handray ny antontan-taratasy momba ny fampiharana ny fifanarahana fampiasam-bola. Rehefa nahazo teny toy izany asa, aza manomboka ny fisoratana anarana ny tompony ny tena toetrany, raha tsy ny developer mampahafantatra anareo fa ny adiresy-trano nisokatra ny fisoratana anarana ao amin'ny panjakana Register. Raha vao ny trano ho latsaka ao amin'ny lisitra ity, dia tsy maintsy manapa-kevitra ny fomba halehanao mba hisoratra anarana fananana tompony.

Fanoratana ny tompony azo itokisana amin'ny fikambanana tsy miankina. Izany dia hamonjy anao ny manahirana, fa tsy haka vola Mitana.

Afaka mamela ny developer mba hanangona ny antontan-taratasy. Amin'ity tranga ity, ianao no mila hanoratra taratasy ny mpisolovava ho an'ny fanoratana ny trano ao amin'ny fananany.

Raha toa ianao ka vonona ny handray ny vakansy, ary mandany fotoana amin'ny filaharam-be, dia hanangona antontan-taratasy ilaina rehetra amin'ny dia afaka ihany. Ary raha tsy mbola manomboka hanao ny mari trano ao amin'ny fananany, dia azo antoka ny hitondra ny developer mba hisoratra anarana ny herin 'ny mpisolovava. Avy eo, miaraka amin'ny am-boalohany sy ny dika mitovy ny fividianana ny tena toetrany sy ny andraikitra eo amin'ny fanatanterahana ny fifanarahana tokony hifandray ny Birao Federaly Momba ny Technical Inventory. Any no hanala ny kopian'ny antontan-taratasy ireo, ary rehefa afaka adidy ny fanjakana fandoavam-bola, dia havela ny hampihatra ny explication. Explication mijery matetika toy ny latabatra, izay manondro ny haben'ny ny fitambaran'ny faritra toeram-ponenana sy ny isan-efi-tranon'ny trano. Taorian'ny BTI injeniera manao cadastral pasipaoro ho any amin'ny trano. Araka ny lalàna momba ny monisipaly cadastre, Raha tsy misy izany taratasy nanaovana ny trano ao amin'ny fananana tsy navela.

Ary indray mandeha indray ny momba ny antontan-taratasy. Tokony ho ianao mihazona: mpanorina mpisolovava ho an'ny fisoratana anarana, roa dika mitovy ny fifanarahana mba hividy trano; roa dika mitovy ny asa eo amin'ny fampiharana ny mpanorina ny ny adidy aman'andraikitra; explication ny trano; cadastral pasipaoro; fandraisana ny fandoavana ny saran'ny. Fotsiny nahazo ny taratasy rehetra, dia afaka mampihatra ny fanjakana Registration Service.

Ao Rosreestra tsy maintsy miaritra ny hampihatra rehetra sy ny fangatahana fisoratana anarana.

Ny taratasy fanamarinana ny fanoratana ny fananana zo, ianareo dia ho afaka ny roa herinandro. Indraindray dia tsy maintsy miandry ny iray volana.

Ny sasany miankina mpandraharaha mahay mampiasa ny birao-panjakana sy rafitra manolotra ny olona ny fangatahany fahazoan-dalana haingana taratasy fanamarinana ny tompony ho saran'ny fanampiny. Ary rehefa nahazo teny toy izany ny tolotra, dia tokony ho azo antoka fa ny orinasa manana ny mety sy ny fahefana avy no voasoratra anarana. Tsy faniry fa ity fikambanana ity dia efa nisy fanampiny Rosiana Register-panjakana ary ao amin 'ny efitrano. Raha tsy izany, dia mety ho lasa haza mora ho an'ny fisolokiana, ary na dia very ny trano.