Share tompony, ary ny fitsipika ny fahafoizako

Miaraka amin'ny fampandrosoana ny ara-toekarena isan'andro fifandraisana eo amin'ny olona dia tsy mahazo mahazatra tsy fananana olona iray ihany, fa koa ny anjarany.

Inona no tiana holazaina amin 'ny fananany?

Fractional tompony - dia ny mitsingevana na fananana azo hozongozonina, fananan'ny olona maro, voazarazara ny manokana ny tsirairay arakaraka ny tompony. Zavatra tsy fananana manome ny tompony tsy ny zo hahazo fidiram-bola na tombony sasany mifandray amin'ny tsara indrindra ao aminy mizara, fa koa ny adidy mba hamaly ny vola lany amin'ny fanajana ny ny mahaliana.

Fractional tompony dia matetika ho toy ny isan-jato dia naneho na anjara tahan'ny (oh: 1/5 anjara-trano).

Fahazoana ny tena toetrany, dia ny nizara fananany, Raha vao jerena tsy misy hafa noho ny fivarotana ny tena toetrany, izay manana tompony, nefa ihany Raha vao jerena. Legislated fepetra amin'ny fanajana izay mahazatra ny fivarotana ny fananany dia azo tara na tsy tonga mihitsy.

Ny fitsipika ao amin'ny Civil Code ny toerana mivaingana ny preferential zo hividy mivarotra na fifanakalozana fananany (trano, zohy fialofan'ny, garazy, trano sy ny sisa.). Toy izany zo misy raha tsy rehefa manao raharaham-barotra reimbursable, raha nanatitra fractional tompony, matetika amin'ny mialoha emption dia tsy mihatra.

Raha iray amin'ireo hitsiny tompony mikasa ny hafindrany ny anjara ny tena toetrany tsy nahazoan-dalana ny olona, dia tsy maintsy voalohany ho mahafantatra ny raharaham-barotra natolotra mpiara-tompon'ny fananana, nanazava tamin'ny an-tsipiriany ny vidin'ny fivarotana sy ny teny. Ary rehefa afaka izany, ny tena toetrany mpampiasa vola sisa afaka mividy na ny lavitra anjara na handà ny fahazoana izany.

Raha misy ny mpanana petrabola dia maneho ny faniriany mba hividy anjara an'ny mpivarotra ny fananana toe Mpivarotra teo amin'ny toe-piainana, tsy Mpivarotra tsy manan-jo. Ao amin'ny dingan'ny fahazoana anjara tompon'ny mpihazona ny hitsiny nitombo mikasika ny hafa mpiara-tompony.

Raha toa ny mpividy fa ny tena toetrany efa niombotan'ny anjara mpiara-tompony, fa tsy ny antoko fahatelo, dia mampahafantatra ny hafa tsy ara-dalàna mpanana petrabola dia ilaina.

Raha toa ny mpiara-tompon'ny mpiara-tompony na tsy nety ny nanolo-kevitra ny hividy anjara, ny raharaham-barotra dia azo tendrena ho faty amin'ny mpividy. Na izany aza, mba hisorohana ny tsy manaraka Litigation na ny fankatoavana ny raharaham-barotra nahafoana izany, ny mpivarotra dia araka ny tokony ho mampahafantatra ny mpiara-tompony amin'ny alalan'ny fanomezana azy ireo filazana an-tsoratra.

Rehefa avy nahazo filazana an-tsoratra, mpiara-tompony, fa tsy fanahy iniana nanolo-kevitra mba hahazoana ny anjara tsy maintsy hamoaka an-tsoratra mialoha ny fisintahana iray emption notary. Tsy fahombiazana toy izany dia tsy maintsy ho vita mialoha ny raharaham-barotra, na mivantana amin'ny raharaham-barotra.

Rehefa manao raharaham-barotra izay ilay zavatra dia nizara tompony, ankoatra ny tsy emption zo Ilaina ny hanangona faneva lisitry ny antontan-taratasy: pasipaoro ny mpandray anjara rehetra eo amin'ny raharaham-barotra; antontan-taratasy manamarina ny tompon'ny tena toetrany (taratasy fanamarinana ny lova, asa ny fanomezam-pahasoavana, tsy miankina, hofan-trano, ny fivarotana sy ny sisa.); ny nalaina avy ao amin'ny Biraon'ny Inventory ara-teknika eo amin'ny tapa-tena toetrany; raha ny fonenanao amidy, dia ilaina ny mamoaka taratasy manamafy ny fisian'ny / tsy fisian'ny olona voasoratra anarana ao amin'ny fananana tsy azo hozongozonina; rehetra mifandraika fanekena (fanekena ny vady, ny fianakaviana, ny miambina).

Raha ny zavatra ny raharaham-barotra dia ampahany amin'ny ny trano ho an'ny tany, dia mila mikarakara ny momba ny tsy mampanankery ny antontan-taratasy eo amin'ny ampahany ny trano, fa koa ireo antontan-taratasy momba ny faritry ny tany.