Art. 7 ny LC RF. Ny fifehezan 'ny tany ao amin'ny Federasiona Rosiana. Tany fambolena. ala tany. tanàna eto an-tany

Lalàna manorina ny fifehezan 'ny tany ao amin'ny Federasiona Rosiana. ny loharanon-karena ao amin'ny firenena ahitana vondrona fito. Tsirairay amin'izy ireo manana ny tanjona.

Art. 7 ny tany Code

Ny andininy voalohany ity fitsipika ity ho an'ny vondrona voafaritra dia natao tanjona. Anisan'izany ny:

1. ala tany.
2. Faritra ho an'ny fampandrosoana fonenana.
3. Tany fambolena. Ireo faritra mora ho hita ivelan'ny tanàna kely.
4. Fanotrehan'ny ampiasaina indostrialy zavamaniry, ny fifandraisana, ny fitaterana, Broadcasting, teknolojia vaovao, angovo, toerana, fiarovana, ny fiarovana sy ny tanjona manokana.
5. Tany amin'ny faritra voajanahary arovana manokana sy ny zavatra.
6. Stock.
7. Tahirim-bola be ny rano.

fitondrana ara-dalàna

Efa tapa-kevitra araka ny faritra an'ny sokajy iray na ny iray hafa. Ny fifehezan 'ny tany dia napetraka ao anatin'ny fizaram-paritry. Ny fitsipika sy fitsipika ankapobeny ny fampiharana voafaritra amin'ny alalan'ny lalàna federaly. Izay tafiditra ao ny fizaram-paritry ihany koa ny mamaritra ny fampiasana ny tany navelan'ny. Misy ny karazany azo voafantina tsy miankina, tsy misy fomba hafa fankatoavana. Avela fampiasana no tapa-kevitra ny classifier. Ny fitsipika neken'ny fahefana vatana ny fahefana mpanatanteraka.

lafin-javatra manan-danja

Misaraka, ny lalàna milaza ny fifehezan 'ny tany dia eo amin'ny ponenana sy ny fikojakojana ny nentim-paharazana ny asa ara-toekarena sy ara-poko vazimba teratany fiaraha-monina. Amin'ny toe-javatra naorin'ny normative asa ny fitondrana ara-dalàna manokana azo nanome izany azy ireo. Fanapahan-kevitra manan-danja dia natao isam-paritra sy ny Faritany alalana vatana. Izany Mitaky fiheverana ny specificity ny faritra.

fanazavana

Ny fizarana ho vondrona araka ny hitiavan'ny tanjona dia heverina nentim-paharazana fa ny lalàna ao an-toerana. Ny fifehezan 'ny tany dia efa napetraka sy ny teo aloha Laharana. Manova fotsiny ny anaran'ny tsirairay amin'izy ireo. Ohatra iray dia mety ho sokajy ny tany "tany tanàna". Navela fampiasana mbola izany ihany izy, fa ny anaran 'ny vondrona indroa niova. Tamin'ny voalohany nisy izany, inona no ampiasaina ankehitriny. Ao amin'ny Code vaovao Nampahafantatra ny "tany ponenana" Sokajy nampiasaina. Na dia izany aza, rehefa afaka dimy taona ity fanendrena atsipy.

natao tanjona

Ny fifehezan 'ny tany miorina amin'ny fitsipika tapa-kevitra ao amin'ny fehezan-dalàna isan-karazany. Ohatra, araka ny andininy faha-87, faritra natao ho orinasa ny fandidiana ny famokarana, fanodinana, ary orinasa hafa. Ny lalàna dia manome ho fitondrana manokana ho an'ny tsirairay toerana. Ohatra, tany ala dia fiarovana kokoa. Ny fitondrana manokana nanome ho loharano, tsangambato ara-tantara sy ara-kolontsaina.

Ny antsipiriany ny fizaram-paritry

Ny fizarana ny faritra fehezin'ny Urban Planning Code. Fizaram-paritry mikendry ny mamaritra ny faritra, izay ho asa eto an-mifanaraka fitsipika. Ao amin'ny lahatsoratra faha-37 GrK nametraka sokajy navela ny fampiasana ny tany. General fanasokajiana ahitana vondrona telo. Izy ireo dia: fototra karazana, fepetra navela sy ny fanohanana. Vao haingana ihany no navela ho fanampiny.

tsipirian'ilay

Mpanampy sy ny lehibe navela karazana fampiasana ny tany sy ny fanorenana fotodrafitrasa ny Renivohitra tompony azo voafantina tsy miankina. Ny lalàna dia tsy mitaky ny tahirin-kevitra fanampiny sy ny fampiharana ny fifanarahana. Na dia izany aza, tsy manan-kery ho an'ny rehetra izay mpihazona zo hitondra. Ny maningana dia fanjakana vatana, ny faritra sy ny hery eo an-toerana rafi, ben'ny tanàna sy ny orinasa-panjakana, anisan'izany ny unitary. Ary ny fepetra fahazoan-dalana ny, dia mifidy izany takiana mba hahazoana ny antontan-taratasy momba ny fitsipiky ny lahatsoratra faha 39 GrK. Lalàna mamela ny fiovam-karazana hafa iray. Amin'ity tranga ity dia tsy maintsy nanaiky ny anjara-raharaha momba ireo fitsipika. Raha misy ny tany, ny fitsipika ara-teknika dia tsy mihatra, ny fiovam-fampiasana dia tanterahina amin'ny fomba federaly ny voalazan 'ny lalàna.

kely ny firenena

misy faritra ao amin'ny firenena, an-trano ho an'ny mponina teratany. Indrindra indrindra, ny fanontaniana ny Extrême-Orient, Siberia sy amin'ny Tendrontany Avaratra. Any amin'ireny faritra ireny dia efa nisy ara-tantara ny asa ara-toekarena ny olona. Matetika, ity orinasa nentim-paharazana (jono, fihazana sy ny sisa.). Mba ho azo antoka biby tsirairay faritany nomena ny toerana misy arovana manokana. Ny lalàna dia mety hanome ny fitondrana ara-dalàna manokana toerana ho an'ny hafa eo amin'ny sehatry ny asa sy ny zavatra ilaina ara-poko ny fiaraha-monina sy ny vahoaka vazimba teratany. Indrindra indrindra, toy izany eo amin'ny andininy faha-fepetra 10 manolotra ny Lalàna Federaly №101. Araka ny mahazatra, tany fambolena, miorina ao amin'ny monisipaly na ny fanjakana ny fananana, dia azo mifindra amin'ny vondrom-piarahamonina mba hiarovana sy hampivelatra ny fomba fiaina nentim-paharazana. Na izany aza, ny lalàna milaza fa ny fanavotana ny Nanofa faritry Tsy azo atao. Ao amin'ny Sec. 6 ao amin'ny lahatsoratra ihany koa dia milaza fa ny tany fambolena fanotrehan'ny, izay hita ao amin'ny ny serfa sy ny ahitra tany amin'ny Tendrontany Avaratra, dia miorina ao amin'ny monisipaly na fananana panjakana azo afindra amin'ny fikambanana sy olon-tsotra, fara fahakeliny 5 taona. Manam-pahefana isam-paritra, nomena ny specificity ny faritra, mametraka fitsipika ho fanampiny ny fiarovana ireo faritra.

fitsipika tanjona

Ny fepetra ankapobeny momba ny fampiasana ny tany mifanaraka amin'ny tanjona hitiavan'ny nanamafy ny andininy faha-46, 45, 40, 42 ary ny hafa. Izany no tanteraka amin'ny alalan'ny fametrahana ny faneriterena ny manova iray hafa karazana. Ny foto-kevitry ny fisarahan'ny faritra ny dia Hameno iray ho samihafa manatona ny fampidirana ny fitondrana ara-dalàna. Araka ny farany, dia tokony ho raisina anaty kajikajy ara-toekarena, tontolo iainana, ara-tsosialy ary ny lafin-javatra hafa. Fitondrana ara-dalàna dia fomba manokana ho an'ny asa ny lalàna ny mpandray anjara fifandraisana. Izany dia miseho amin'ny fitambaran'ny fomba samihafa ara-dalàna mikendry ny:

1. Antoka ny fampiasana ny loharanon-karena misaina sy ny fiarovana ny tombontsoam-bahoaka. Rehefa izany dia nentina ho toy ny fototry ny toerana eto an-tany ho toy ny zava-dehibe singa ny natiora.
2. Mamorona ny toe-javatra mba hahazoana, fametrahana sy ny fiarovana ny zon'ny olom-pirenena sy ny fikambanana, vondrona bahoaka.

Raha mila fanazavana fanampiny,

Tsara homarihina fa ny fotoana voalohany ny hevitry ny hoe "navela hampiasa" voalaza ao amin'ny fanampiny amin'ny taratasy Roskomzema №1-16 / 2096. Misy karazam-biby no eo ao amin'ny boky boky sy classifiers tafiditra ao amin'ny fanangonana ny mandeha ho azy rafi-panjakana cadastre, neken'ny fandaminana ny Rosiana Real Estate tamin'ny 2006. Ankoatra izany, ny sokajy voalaza ao amin'ny Toromarika momba ny fanombanana ny toe-tany, namoaka ny Economic Development Ministeran'ny didim-panjakana tamin'ny taona 2007. Araka ny ankapobeny fitsipika, ny karazana tapa-kevitra ao amin'ny fanajana ireo faritra izay iharan'ny fizaram-paritry. Izany fomba, kosa, ny sasany tany maintsy (ohatra, ny tanàna). Araka ny fanadihadiana ny fepetra voalazan'ny lalàna drafitra ny tanàna, karazana manokana Mety ho faritra voatendry ho faritra samy hafa. Amin'ity tranga ity, ny fampidirana ao amin'ny vondrona iray na ny iray hafa dia tsy miankina amin'ny sokajy, raha toa izy ireo ao an-tanàna distrika na amin'ny faritra hafa, izay no Nihevitra fanorenana. Izany no fanatsoahan-kevitra hafa nanamafy fepetra mifehy ny fifandraisana tsirairay. Ohatra iray ny andininy faha-40-42 ZK.

Fitsipika fepetra takiana ho an'ny mpihazona

Araka ny lalàna, dia mety vondrona miasa ny tany ihany araka ny alalana ampiasain'ny. Ny olona tsirairay dia afaka manatanteraka drainage, fitarihan-drano sy ny asa famerenana amin'ny rafitra efa nijoro izy. Karazana avela fampiasana midika famaritana mazava tanjona fiasan'ny ny toerana. Izany dia tokony tafiditra ao ny mety ho faneriterena, anisan'izany ireo mifandray amin'ny famerana ny karazana asa manokana izay afaka mitarika franchisor. Rehefa mifidy manokana fampiasana karazana azo ekena dia tokony tafiditra ao ny toe-javatra amin'ny ankapobeny dia tsy ilaina mba hahazoana fahazoan-dalana na fankatoavana ny mahay maso vatana. Na izany aza, eo an-toerana, federaly, ny governemanta, orinasa unitary, andrim-panjakana dia tsy manaiky ity fitsipika ity. Ireo fikambanana dia mila mandalo ny dingana rehetra sy hanatanteraka ny dingana rehetra ny voalazan 'ny lalàna.