Fahazoan-dalana: fiomanana, famonoana, fandraisana

, необходимой для выполнения определенных видов деятельности. Ny lalàna manorina ny lisitry ny fahazoan-dalana ilaina mba hanatanterahana ny asa sasany. Manome fari-pitsipika manokana noho ny fomba fanomanana sy ny famoahana. . Andeha hodinihintsika bebe kokoa izay ampiasaina ao amin'ny trano fankatoavana.

Overview

Ny fananganana trano vaovao, izay manatanteraka ny sasany amin'ireo asa hafa ny fanorenana toetra dia namela araka ny fahazoan-dalana tahirin-kevitra. Fa Marina indrindra izany ny taratasy milaza ny fanomezana ny tany. . Izany dia nosarihana niakatra eo amin'ny fototry ny fankatoavana ho amin'ny famolavolana.

fonosana

Na oviana na sampana allotments nanao asa fanorenana na asa hafa mifandray amin'ny trano (fanarenana, fanamboarana lehibe, ohatra), dia tsy maintsy manaraka ny fitsipiky ny fanendrena kendrena. Sites izay isan 'ny kaominina na ny tany momba ny fanjakana, dia azo omena mivantana any amin'ny manam-pahefana mahefa ny fanorenana. Ireo mpikambana ao amin'ny fiaraha-mientana allotments dia tokony ho tarihin 'ny 263rd lahatsoratra ao amin'ny Code Civil (Para. 1). Araka ny olom-peheziny, izay tsy tompon-tompon'ny tany, dia tsy maintsy mahazo fahazoan-dalana ianao avy amin'ny tompony noho ny asa fanorenana. Mety ho hita ao amin'ny taratasy samihafa, na tafiditra ao amin'ny fifanekena ny mpampiasa.

Fanampin'izany

должна включать и бумагу, в которой будет согласие собственника этого здания. Raha ny foto-kevitra dia mitaky hanao fanorenana indray, na hiova ho tranobe, fahazoan-dalana ho an'ny fanorenana voalohany, ary tokony ahitana ny taratasy fa amin'izany dia misy fanekena avy amin'ny tompon'ny trano. Ny fepetra mifanaraka dia napetraky ny Lalàna Federaly № 169, fitantanana ny maritranon'ny asa ao amin'ny Federasiona Rosiana. Ny asa normative milaza fa ny asa fanorenana amin'ny zavatra tokony ho entina mivoaka miaraka amin'ny fankatoavan'ny tompon'ny tany na ny trano eo amin'ny fanarahana sy ny tanàna SNIP fandrindrana fitsipika. Io sata no eo ao amin'ny lahatsoratra fahatelo (H. 3, p. 2) ny FZ.

Design sy ny fankatoavana

Izany dia satria mivoatra araka ny SNIP sy ny fitsipika hafa. должна быть согласована с рядом контрольных органов. Fahazoan-dalana ho an'ny fanorenana voalohany dia tsy maintsy mifanaraka amin'ny fanaraha-maso maromaro ny vatana. Lehibe indrindra ahitana ireo fitantanana trano, ary ny fanompoana ny fanjakana sy ny fanaraha-maso ny fanaraha-maso. проектной называют документацию, в которой содержатся материалы, представленные в текстовом виде, а также в форме карт и схем. Araka ny andininy faha 48 ao amin'ny Town Planning Code ny tetikasa antsoina hoe ny tahirin-kevitra, izay mirakitra fanazavana aseho amin'ny endrika soratra sy ny endriky ny sarintany sy tabilao. Mamaritra ny maritranon'ny, ara-drafitra, ara-teknika injeniera Functional sy vahaolana ho an'ny asa eo amin'ny tetikasa. необходима, если предполагаемые мероприятия будут влиять на характеристики безопасности и надежности сооружений. Ny famelana fanorenana tahirin-kevitra takiana raha ny tolo-kevitra asa hisy fiantraikany ny toetra sy ny fiarovana azo itokisana trano.

famolavolana

может осуществляться непосредственно самим исполнителем работ. Fanomanana ny fahazoan-dalana ny asa tahirin-kevitra azo tanterahina avy hatrany ny mpiantoka. Ilay foto-kevitra ihany koa ny manana zo handray anjara amin'ny fampandrosoana ny fikambanana iray miaraka amin'ny mety license. , необходимо выполнить инженерные изыскания. Alohan'ny nahazo fahazoan-dalana, ilaina ny injeniera hanao fanadihadiana. Raha tsy misy ny taratasy aseho ny valim-pifidianana. Fikarohana ihany koa dia afaka manao ny foto-kevitra mihitsy na anjara ny fikambanana manana fahazoan-dalana ho an'ny.

ilaina vaovao

осуществляется на основании материалов, которые представляет заинтересованное лицо (исполнитель работ). Fanoratana ny fahazoan-dalana miorina amin'ny fitaovana, izay olona liana iray (asa mpiantoka). Ny vaovao sy ny taratasy ilaina ny:

1. Fepetram-boky. Izany dia aseho ao amin'ny raharaha, raha ny mpiantoka nahasarika ny fampandrosoana ny Fiarovana fahazoan-dalana fikambanana.
2. Ny fampandrosoana ny drafitry ny toeram-panorenana.
3. Ny vokatry ny fanadihadiana ny injeniera.
4. Taratasy manamarina ny fampiasana ny anjara araka ny tanjona.
5. Ara-teknika fepetra arahana fa mifandray amin'ny injeniera tambajotra fifandraisana.

fizarana

в строительстве включает в себя: Araka ny fitsipi-fankatoavana ankapobeny eo amin'ny fanorenana dia ahitana:

1. Naoty fanazavana. Ao izany, ankoatra ny zavatra hafa, tsy maintsy misy torohevitra ho an'ny fampandrosoana ny rafitra fanorenana, fanorenana indray, overhaul, ny vokatry ny fikarohana ara-teknika sy ny fepetra arahana.
2. Nahatan-drafitra fandaminana ny toerana. Dia nanao araka ny tanàn-dehibe drafitra fampandrosoana.
3. Architectural vahaolana.
4. Space-fandaminana sy ny famolavolana tetika.
5. Information momba ny injeniera fitaovana, tambajotra fiarovana, ny lisitry ny fepetra noho ny tambazotra sy ny fifandraisana.
6. Drafitra mba hanao fikambanana.
7. Ny tetikasa ny nasiana mpiambina / fandravàna ny zavatra, ny faritra. Ny famoahana azy ity raha toa ka mila asa izany.
8. Ny lisitry ny fepetra mikendry ny fiarovana ny tontolo iainana.
9. Ny lisitry ny asa mba ho azo antoka ny fiarovana ny afo.
10. Lisitry ny fepetra mba hanomezana sembana ny fidirana amin'ny ara-kolontsaina, ara-pitsaboana, fanatanjahan-tena sy ny toerana hafa, sakafo karakaraina trano, ny fitaterana, ny varotra, ara-bola, fitantanana, raharaham-barotra, ara-pivavahana, ary koa ny trano rafitra tahiry. Izany dia aseho ao amin'ny raharaha manan-danja ny fampandrosoana ny tetikasa.
11. Ny tombantombana ny fototry ny Renivohitra fanorenana, ara-bola avy amin'ny teti-bola.

fandinihana

должна быть направлена на проверку. Fahazoan-dalana dia tokony halefa ho famerenana. Kanefa kosa raha ny tsara manampahaizana hevitra izany no ankasitrahana. Matetika, izany dia atao amin'ny alalan'ny affixing ny fanaovan-tsonia ny solontena ofisialy / lohan'ny nahazo vatana sy ny tombo-kase eo amin'ny pejin-dohateny. должна пройти обязательную проверку. Ny fitondram-panjakana no mamaritra ny toe-javatra, rehefa manaiky ny fankatoavana maintsy fanamarinana. Indrindra indrindra, tao amin'ny Fanapahan-kevitra laharana 1008 tamin'ny 1 Janoary 2001 tapa-kevitra fa ny fanadinana dia tokony ho tanterahina amin'ny fanajana rehetra Fiarovana ny fepetra mahakasika ny ara-drafitra sy ny toetra ny fiarovana sy azo itokisana ny rafitra, na inona na inona ny tompony sy ny loharanom-famatsiam-bola ny zavatra.

maningana

не предусмотрена. Izy ireo ahitana trano ho an'ny fitaovana ara-teknika indray, fanorenana indray sy fanitarana ny fanorenana, Renivohitra fanamboarana, fanafoanana sy ny fiarovana, izay tsy misy fankatoavana. Ankoatra izany, ny fanadinana dia natao ho an'ny taratasy:

1. On-mijoro irery dia tsy mandà SGF avo noho 3 rihana.
2. Residential trano hatramin'ny telo gorodona, vondrona ahitana 10 na latsaka.
3. Multi rafitra hahavony tsy lehibe noho 3 gorodona, anisan'izany, fara fahakeliny, 4 sy ny andian-tsoratra fizarana. Amin'ity tranga ity, ny tsirairay amin'izy ireo dia tokony hanana ny misaraka fidirana, tazana ny faritanin'i iombonana fampiasana.
4. Renivohitra zavatra ny fanorenana, nijoro irery, haavony tsy mihoatra ny 2 gorodona, fa tsy natao ho asa famokarana sy ny fonenan'ny olombelona. Na izany aza, ny faritra dia tsy maintsy tanteraka tsy mihoatra ny 1.5 toradroa. M. M.
5. Misaraka toerana Renivohitra zavatra ny fanorenana, ny haavon'ny izay tsy mihoatra ny 2 gorodona, natao ho an'ny fitarihana ny asa famokarana, fa izay tsy mitaky ny famoronana ny buffer faritra, na dia napetraka ao anatin'ny toerana.

hijerena teboka

Araka ny manao ny fanombanana ny fanarahana ny fepetra voalazan'ny tahirin-kevitra ara-teknika fitsipika, ny fahadiovana sy epidemiological, ny tontolo iainana ny fitsipika, takian'ny-panjakana fiarovana ny zavatra ny lova ara-kolotsaina, orinasa, afo, nokleary, taratra sy ny fiarovana vokatry ny injeniera fanadihadiana. Ny tanjon 'ny fizahana, Noho izany, dia:

1. Fampitandremana fanorenana toerana, fanorenana sy ny asa izay manitsakitsaka ny zo sy ny tombontsoan'ny olom-pirenena sy ny fikambanana ara-dalàna, na tsy manaraka ny fitsipika sy ny fitsipika neken'ny orina paika.
2. Fanombanana ny fahombiazan'ny Renivohitra fampiasam-bola, izay irahina hanatanteraka asa ny mety haavon'ny ny teti-bola.

проходит проверку в уполномоченных госорганах либо в организациях, которые имеют государственную аккредитацию. Fahazoan-dalana rehefa nahazo lalana notsapaina tamin'ny sampan-draharaha-panjakana na fikambanana izay manana fanjakana fankatoavana.

tsipirian'ilay

Amin'ny toe-javatra sasany, mitaky fanjakana fanadinana sy ny firafitry ny Fiarovana fanampiny. , Ohatra, mialoha ny tetikasa antontan-taratasy ho an'ny fanorenana sy ny trano, fanorenana izay ampahany na feno novonoina ho faty teo amin'ny fandaniana ny tetibola vola,-panjakana fampindramam-bola sy ny fampindramam-bola azo ambanin'ny panjakana antoka, hafa fampiasam-bola nahazo tamin'ny endrika panjakana fanohanana, dia rehefa notsapaina eo anoloany no ankasitrahana. Ny fitsipika izany dia mihatra koa ny Fiarovana, Lasa mety hampidi-doza, ary tena manahirana eo amin'ny ara-teknika teny, ny famolavolana, na inona na inona ny loharanom-baovao ny famatsiam-bola sy ny fananana karazana. Fa toerana, ny fanamboarana izay nentina teo am-lany ny mpanjifa, anisan'izany nindramina, ny fanapahan-kevitra eo amin'ny famonoana ny fandinihan-panjakana mandray ny tenany. Maningana no tena sarotra, ary mety hampidi-doza sy ny fikasana fanorenana.

nahazo fahazoan-dalana

Rehefa avy nanao ny fandinihana tsara amin'ny famaranana ny taratasy ho nanan-kery. Ny developer nahazo antontan-taratasy, dia manatòna ny fikambanana nahazo ny fangatahana ny famoahana fahazoan-dalana ny fanorenana sy / na alàlana. Type ny Fiarovana dia miankina amin'ny toetry ny asa. Araka ny andininy faha-51 ao an-tanàna Planning Code ny fanorenana fahazoan-dalana dia manamafy fanarahana taratasy takian'ny drafitra ny toerana. Ity fampianarana ity dia manome ny foto-kevitra ny zo hanatanteraka ny asa ilaina eo amin'ny tetikasa. Fahazoan-dàlana dia omena eo amin'ny fototry ny taratasy fangatahana. Mifatotra dia taratasy fanamarinana ny zo ho amin'ny toerana. Ankoatra izany, ny nahazo fahefana dia mitaky fankatoavana ny tetikasa tahirin-kevitra. Ny teny izay ny fanambarana atao, ny fotoana sy ny fiheverana ny lamin 'Tapa-kevitra ny Urban Planning Code sy ny fitsipika hafa. Alàlana teny neken'ny governemanta.

ny taratasy ilaina

Mba hahazoana fahazoan-dalana dia tsy maintsy manolotra ny developer ny nahazo fitsarana, ny mpanatanteraka ny faritra / governemanta eo an-toerana ny fahefana fanambarana ny fampiharana:

1. Fiarovana entitling ny toerana.
2. Urban drafitra anjara.
3. Fitaovana ankehitriny ao amin'ny tetikasa tahirin-kevitra.
4. Naoty fanazavana.
5. Tetika ny fandaminana fandaminana ny toerana. Izany dia tanterahina araka ny drafitry ny anjara. Ao amin'ny sary Nilaza ny toerana misy fanorenana an-drenivohitra zavatra, walkways sy ny fidirana aminy, ny fari-taniny faritra, izay easements-bahoaka, tsangambato ny lova arkeolojika.
6. Nahatan-faritra fandaminana fikambanana. Ary manamafy ny toerana misy ny tsipika endri-javatra ao anatin'ny faritry ny tsipika mena izay efa nankatoavina izay tafiditra ao ny tahirin-kevitra manan-danja.
7. Kisary mampiseho ny maritranon'ny vahaolana.
8. Information momba ny injeniera fitaovana, mivaingana drafitra ho an'ny tambajotra mifandray amin'ny fanendrena ny faritra ny toerana ho azy ireo.
9. Fandaminana ny tetikasa fanorenana.
10. Plan faharavan'ny / fandravana ny zavatra sy ny singa (raha ilaina).
11. Ny tsara famaranana ny fanadinana.
12. Mamela ny fahadisoan-dàlana avy amin'ny fetra sarobidy fanorenana / fanarenana.
13. Fanekena ny fanatanterahana ny asa.
14. Ny tsara famaranana ny tsy mandini-panjakana (raha misy).

notsorina fitsarana

Izany no ampiasaina raha fahazoan-dalana dia omena ho an'ny fanorenana ny trano fonenana toerana tsirairay, izay ny tetikasa tahirin-kevitra dia tsy mbola. Amin'ny toe-javatra izany, ny olona voakasika dia nanao hoe:

1. Ny lohateny mba hitafy ny taratasy.
2. Urban Development drafitry ny amin'ny toerana.
3. Nahatan-drafitra fandaminana ny faritany, izay asehon'ny ny toerana misy ny tsirairay trano toerana.

Nomena fahefana ataon'ny vatana

Nankatoavina antontan-taratasy sy ny trano dia tsy maintsy voasoratra ara-panjakana fahazoan-dalana ao amin'ny governemanta eo an-toerana ny rafitra. Ny fahefana dia mety tsy mety hamoaka ny taratasy amin'ireo amin'ny tsy misy, na ny fitaovana ilaina ny manaraka ny fitsipiky ny vaovao niainga tao an-drafitra, na fieken-keloka ny fahadisoan-dàlana avy amin'ny fetra soatoavina. Ity fanapahan-kevitra dia azo fanamby amin'ny fitsarana. Ny fahazoan-dalana fanorenana tsy ampy maimaim-poana. Ity fampianarana ity dia manana nisy Duration - 10 taona ho an'ny trano tsirairay trano. Fotoana ho an'ny hafa hampitoerina amin'ny rafitra araka ny fanorenana ny tetikasa.

andraikitra

Fandikana ny orina fomba mba hahazoana fahazoan-dalana antontan-taratasy dia hotsaraina. Madio dia nametraka ny Fitantanan-draharaha Code. Araka ny Art. 8.4 Ny taranja tsy mifanaraka amin'ny fepetra ao amin'ny lalàna momba ny tsy maintsy panjakana fanadinana, ary koa ireo izay manatanteraka tetikasa na fitantanam-bola izay tokony hiharam-pitsapana tsy misy tsara famaranana, sazy-panjakana tsara. Ny zava-dehibe ny sazy ho an'ny olom-pirenena - 10-15, ofisialy olona - 30-50, ny fikambanana - ny 400-500 heny noho ny karama farany ambany. Administrative fitsarana dia afaka mandray anjara amin'ny fanatanterahana ny foto-kevitra tsy araka ny tokony taratasy asa, izay efa nanome hevitra tsara. Amin'ity tranga ity, ny lamandy ho an'ny olom-pirenena dia 15-20 heny noho ny karama farany ambany indrindra, ho an'ny manam-pahefana sy ny fikambanana ny habeny dia mitovy amin'ny etsy ambony ny tarehimarika nomena. Fanorenana ny trano sy ny rafitra nonproductive sy orinasa, tsy miankina trano toerana tsy misy fahazoan-dalana ara-panjakana dia saziana sazy araka ny Art. 9.5, p. 1 Cao. Fa olom-pirenena avy amin'ny rongony no 3-5, manam-pahefana - 5-10, fikambanana - 50-100 heny noho ny karama farany ambany.