Fanamarinana trano sy ny fividianana

Ny rehetra dia mahafantatra fa tena toetrany varotra manaiky ny fanjakana fisoratana anarana ao amin'ny Chambre Registration, fa ilay dia ho any amin'ny Registration Antenimieran'ny - azo atao ny hilaza, ny dingana farany. Talohan'ny izany, dia ilaina ny fampiharana ny andian-dahatsoratra mikendry ny asa fanamarinana singa telo, fara fahakeliny, ny raharaham-barotra;

1. Hamarino ny olona izay mamarana ny raharaham-barotra.
2. Zahao ny trano, dia ny zavatra ny varotra fifanarahana.
3. Jereo ny lahatsoratry ny fifanarahana.

Ndeha isika handinika fohifohy dingana tsirairay

Ny raharaham-barotra, anisan'izany ny fifanarahana ny fivarotana trano, dia manana heviny ara-dalàna ihany raha toa ka mahatonga ny olona iray manana ny zo hanao izany. Momba izany, dia misy lafiny roa manan-danja. Voalohany indrindra, na ny olona milaza ny varotra fifanekena, ny ilaina fahafahana hanao zavatra, ary faharoa, na dia ny olona iray satria izay hoy izy, na raha ny marina (matetika teny amin'ny Companies House tamin'ny fotoana ny antontan-taratasy).

Legal fahaiza-niaiky ny fahafahan'ny olom-pirenena, araka ny zavatra hahazo sy mampiasa zo sivily, mba hamorona ho an'ny tenany sivika adidy sy hanao azy (sivily fahafahana) miseho tanteraka ny nanombohan'ny ny lasa olon-dehibe, izany hoe mahatratra valo ambin'ny folo taona (Art. 21 ao amin'ny sivily Code).

Na izany aza, araka ny Articles 29,30 ao amin'ny Code sivily, ny olom-pirenena avy amin'ny fitsarana mba ho hita fa tsy mahavita na amin'ny ampahany afaka. Amin'ity tranga ity, ny raharaham-barotra sy ny fandraisany anjara dia ny specificity manokana. Amin'ny anaran'ny nahafantatra ny olom-pirenena afaka niady ny, ny raharaham-barotra manao ny mpiambina. Olom-pirenena afaka voafetra in, miditra ao varotra amin'ny fotoany avy izy ho an'ny (ankoatra ny tokantrano kely varotra), fa ny fanekena ny pananana. Amin'izay mifandray dia tsy maintsy miantoka fa ny olom-pirenena dia tena mahavita.

Araka ny fantatra, dia afaka manao fifanarahana tahaka ny olom-pirenena ny tenany, na amin'ny alalan'ny solontena. Momba izany, raha ny raharaham-barotra dia tsy tanterahina ny tompon-trano, sy ny solontenany, dia ilaina ny hahafantarana raha ilaina fahefana solontena tsy maintsy sonia ny fifanarahana. Ny paika ankapobeny ho an'ny famaranana ny fifanarahana dia tsotra sy manana fomba maro. Fifanekena ny fivarotana ny fananana azo hozongozonina namarana ny famolavolana taratasy iray nanao sonia ny antoko.

Apartment maso dia tanterahina noho ny efatra, fara fahakeliny, faritra:

• manamarina ny zo ho amin'ny trano;
• jereo izay voasoratra anarana ao amin'ny trano;
• jereo ny fanatrehan'ny (tsy fisian'ny) ny trosa;
• jereo fanelingelenana.

Ao amin 'ny trano, ary avy amin'ny teny anglisy ny encumbrance ny iray nalaina avy amin'ny miray State Register (Register-panjakana iraisana zo), izay azo nahazo mivantana avy amin'ny Registration ambony na mba elektronika, ohatra amin'ny alalan'ny Rosreestra toerana.

Jereo ny fisian'ny trano ho an'ny olona voasoratra anarana ao dia manan-danja ary ilaina ny dingana eo amin'ny raharaham-barotra. Ny safidy tsara indrindra amin'izany zavatra izany dia ny hahazo ny ampahany maharitra avy amin'ny trano firaketana. Toy ny fitsipika, dia navoaka ny tompon'ny trano, any no misy mazava ny olona izay voasoratra anarana ao amin'ity velona toerana amin'izao fotoana izao, ary koa ireo olona izay efa voasoratra ara-panjakana teo aloha, ary, zava-dehibe, mba inona no adiresy efa voasoratra. Mariho ny fisian'ny ankizy madinika ao an-trano, toy ny hoe voasoratra ao izy ireo fanitsakitsahana, dia toy izany barotra fivarotana azo fanamby tatỳ aoriana, toy ny ny zon'ny zaza tsy ampy taona dia tsy tokony hifanohitra amin'ny fomba rehetra.

Jereo ny fisian'ny trano ho trosa dia lafiny manan-danja koa ny fifanarahana. Ohatra, ny tompony dia afaka mandeha tsy misy karama nandritra ny volana ho an'ny Asa vaventy, voangony rehefa lehibe trosa. Mba hisorohana izany, dia mila mangataka rosia avy amin'ny tompony (raha kely indrindra 3 volana) ny fandoavana ny utility tolotra.

Ny lahatsoratry ny fifanekena, raha tsy manana mpifidy azy, dia tsara ny mamaky indroa, fara fahakeliny. Tsy maintsy ho nahatakatra ny hevitry ny fehezanteny tsirairay. Teo ambanin'ny lalàna amin'izao fotoana izao, ny hevitry ny teny ao amin'ny fifanarahana mandray fiheverana ny heviny ara-bakiteny izany dia mirakitra teny sy ny fomba fiteny. Ny hevitry ny teny ara-bakiteny ny fifanarahana ao amin'ny hetsika ny tsy fahazoana antoka napetraky ampitahaina amin'ny teny hafa sy ny hevitry ny fifanarahana rehetra.

Ataovy izany ho fitsipika tsy hanao sonia ny fifanarahana, raha misy ampahany tsy mazava aminareo, na dia manana dikany mazava. Ny olona rehetra no efa nandre ny tantara ny fifanarahana, izay toe-javatra manokana avy amin'ny teny kely atao pirinty intsony. Indraindray kely iray stipulation kely izay voalaza ao amin'ny tolo-kevitra, dia afaka manafoana ny tombontsoa rehetra avy amin'ny raharaham-barotra na ny mpividy mba hamorona olana toy izany fa raha nahafantatra avokoa ny vokatry ny fifanarahana, dia mety tsy nanao sonia ny fifanarahana.

Real toetrany raharaham-barotra - dia foana ny miresaka miaraka amin'ny nitombo atahorana. Aleo hilalao azy io soa aman-tsara ary aza very ny fanaraha-maso ny fividianana manontolo. Mitandrema.