Filohan'ny amin'ny Board: hery, andraikitra

To daty, ny trano HOAs nahavita trano sy ny kaoperativa. Amin'ity tranga ity, ny mponina fahafahana mifehy ny lany sy ny tolotra. Koa satria ny tompony dia tsy afaka manao ny asa rehetra ny mpitarika ilaina mpitari-draharaha. Ny mpiasa dia mila sy ny banky, JSC, vola. Izy no mitantana ny zavatra nataon'ny mpiasa sy no tompon'andraikitra amin'ny fanapahan-kevitra noraisina.

Ho an'ny filohan'ny voatendry ara-bola andraikitra. Ny asa lehibe indrindra dia ny hiantohana ny ara-dalàna fiasan'ny ny fiaraha-miasa tsy misy fanitsakitsahana ny zon'ny mpanofa. Fahefana sy ny andraikitra rehetra ao amin'ny sata mifehy itemized. Ny filoha azo fidiana indray, izany hoe ny vahaolana fiaraha-miasa.

Fifidianana ny filoha

Amin'ity laharana ity dia voafehin'ny lalàna ao amin'ny Federasiona Rosiana. Filohan'ny Hoa ny Board miasa eo amin'ny fototry ny Housing Code. Ny tena tahirin-kevitra dia ny sata ny fiaraha-miasa, izay ny zo sy adidy ny mpiasa. Ny antontan-taratasy, ny tsirairay dia tsy maintsy ho tompon'ny fananana mahazatra.

Ny lalàna voatery notakin'ny kôlejy - ny isan'ny tompony izay tsy maintsy hanatrika ny fivoriana, ny fanapahan-kevitra no lasa farany. Ny tahirin-kevitra nanondro ny zo ny tsy tonga mifidy. Izany dia manome fahafahana mpikambana ao amin'ny birao hitsara ny tompony sy mba hampahafantarana azy ireo ny vokatry ny fivoriana. Ny birao dia ahitana afa-tsy ny tompon'ny trano.

Fepetra takiana ho an'ny mpiasa

Ny zava-dehibe dia ny mpitari-draharaha fepetra lehibe eo amin'ny trano tao an-trano. Koa, dia tsy maintsy ho olon-dehibe. Kandidà hafa dia tsy raisina. Olona toy ny toetra Nila natoky, mazava ny fahaiza-misaina, sahaza fanombanana ny zava-nitranga, ny zava-bita tanjona. Zava-dehibe ny fananana fianarana ambony, kokoa amin'ny fitantanana na sampana fitantanana.

Ny filoha dia tsy maintsy hanam-paharetana, satria fa ilaina ny miasa miaraka amin'ny maro ny olana. Mety misy ny ady izay mila ho voavaha am-pilaminana, ka ny fifandraisana sy ny fahaiza-manao potoana dia tonga soa. Zava-dehibe tanjaky ny toetra sy ny asa, ary avy eo dia afaka ho kandidà ho an'ny toerana.

herin 'ny Filoha

Raha izany dia manana zo ny mpiasa. Afaka handroaka mpiasa, fa eo anatrehan'ny mpikambana hafa ao amin'ny birao. Fifidianana ny mpitari-draharaha dia ho fe-potoana voalaza ao amin'ny lalàna.

Ny tahirin-kevitra dia afaka hanampy ho zavatra, manazava ny toko fikambanana vaovao. Matetika misy milaza fa ny mpitari-draharaha dia manana ny zo hivarotra ny vola ho fampiharana ny drafitra neken'ny Fivoriambe. Mety ho ampamoaka tatitra, kajy amin'ny hafa, mba ho vola. Raha ilaina, manaova fotoana fepetra mba hanafoana ny vokatry ny loza sy ny fanamboarana.

Andraikitry ny Board Hoa

Ny mpiasa dia tsy maintsy voatondro hanao asa, miorina amin'ny lalàna sy ny didy. Izy no mitantana ny fandraisana ny fandoavam-bola ho an'ny tolotra ben'ny tanàna. Mila hanatanterahana ny vola miditra isan-taona vinavina sy ny fandaniana ny fiaraha-miombon'antoka, ny tatitra tao amin'ny fivoriana ny fitantanam-bola.

Ny andraikitra dia ahitana fitantanana ny trano sy ny fananana iombonana. Raha ilaina, ny mpitari-draharaha ny birao sy ny afo Nanofa mpiasa. dia ilaina ihany koa ny hiditra ao amin'ny fifanarahana amin'ny counterparties. Ny mpitari-draharaha dia fidiana avy ao amin'ny mpikambana ao amin'ny birao, ary ny fotoam-piasana dia tapa-kevitra ny sata. Miasa amin'ny Biraon'ny Filohan'ny niainga ato amin'ity tahirin-kevitra.

Herin 'ny Filohan'ny amin'ny Hoa

Izy ireo dia efa raikitra ao amin'ny Sata ny condominiums sy Housing Code. Izao fototra, ny herin'ny Filohan'ny amin'ny Birao dia toy izao manaraka izao:

• sonia ny antontan-taratasy;
• Fandaharam-potoana ao amin'ny orinasa;
• fampiharana ny fanapahan-kevitra ny fiaraha-miombon'antoka,
• fampiharana ny asa, miorina amin'ny lalàna federaly sy eo an-toerana;
• fanaraha-maso ny kalitaon'ny asa;
• tahirin-kevitra ara-teknika;
• mitarika ny fivorian'ny birao, fivoriana, mifampiraharaha amin'ny fitarainana.

Ny sata dia mety manana zo hafa sy adidy araka ny fankatoavan'ny fivoriana amin'ny ankapobeny.

Fa ny mpitari-draharaha dia tsy afaka atao?

Ankoatra ny zo, ny Filohan'ny Birao sy ny manana voafetra. Tsy mahay:

• hiditra ao fifanarahana amin'ny mpiantoka tsy misy fifanakalozan-kevitra amin'ny fivoriana;
• hivarotra na hanofa ny fananana iombonana;
• Mandehana ny herin 'ny fitantanana orinasa.

Ny Fivoriana General mamaritra ny habetsaky ny karama birao mpitari-draharaha. Izany no antoka ho raikitra ao amin'ny antontan-taratasy.

Inona no tokony ny Filohan'ny amin'ny Hoa?

Filohan'ny amin'ny Board miaro ny tombontsoan'ny mpanofa ao amin'ny toe-javatra rehetra. Mpiasa miasa eo amin'ny fototry ny lalàna sy ny fitsipika nandalo ny Fivoriambe. Ny andraikitra dia ahitana tahirin-kevitra ara-dalàna familiarization amin'ny fanovana.

Mpitari-draharaha manara-maso ara-potoana fandoavam-bola ho an'ny recalculation ny asa raha toa izy ireo omena amin'ny tsy fahampian'ny boky sy ny mahantra kalitao. Izy ihany koa no manara-maso ny fikojakojana sy ny toe--trano, ary, raha ilaina, miteraka drafitra ho an'ny ny asa fanamboarana. Ny anjara asa ny solontenam-mpitari-draharaha ny birao, izay manao toy izany koa ny asa.

Andraikitra filoha Hoa

Ao amin'ny lalàna dia tsy misy ny lalàna mazava momba ny tsy fahombiazan'ny fanaraha-maso. Anefa izany dia tsy manavaka madio ho an'ny zavatra hafa mety hanakana. Ny sata dia voalaza:

• Inona no andraikitry ny mpitari-draharaha dia raha ny fahavoazana;
• onitra ara-bola raha misy fahavoazana;
• Ny fomba ny fanarenana ny fahavoazana.

Ny filoha dia ho adin-tsaina-mahatohitra, hihaino sy marim-potoana. Izy no tompon'andraikitra amin'ny mponina nampahafantatra ny fanovana.

Raha toa ny fandikana ny ny zon'ny mpanofa dia ho ny mpitari-draharaha amin'ny ankapobeny madio for:

• tsirambina, ohatra, tsy nisy fampahafantarana ny fihaonana;
• ny hosoka;
• fanodikodinana ny vola;
• mamitaka;
• hosoka;
• fanararaotana ny fahefana.

Ny mpikambana rehetra ao amin'ny Hoa no fanazavana tompon'andraikitra amin'ny asa rehetra. Raha ny tompon-javatra niteraka fahavoazana ho fananana iombonana, dia tsy maintsy manonitra ny azy. Ny vola no nametraka mifototra nanao fihetsika, sy ny evaluator araka izay ilaina. Manokana karazana fandikan-dalàna mety ho ao amin'ilay sata mifehy orinasa.

sasany tsipirian'ilay

Maro ireo mponina manana fanontaniana maro momba ny Hoa. Misy fitondran-tena ratsiny eo amin'ny anjara? Raha manao izany izy ireo dia tokony hampihatra ny manam-pahefana mahefa. Afaka ny mpanofa tsy mety hamoaka ny fanamarinana ilaina? Tsy tokony hisy izany, satria tsy ara-dalàna.

Afaka ny mpitari-draharaha mba hizaha ny trano? Izany no azo atao raha tsy alalana ihany no miaramila. Fidirana tampoka ho eo an-faritry raha tsy misy ny fanekena ny mpanofa dia voarara. Right dia tokony holalaina ao amin'ny Lalàm-panorenana.

Afaka ny Hoa tombontsoa fiampangana? Izany no azo atao raha toa ny mpanofa dia manana trosa ho an'ny utility fandoavam-bola. Izany no nataony ho andro fifadian-kanina tolotra fandoavam-bola. Ihany no tokony hampitombo sazy ao anatin'ny lalàna.

Inona no mpitari-draharaha amin'ny banky?

Fikambanana ara-bola tsirairay ny ambaratonga io dia voafidy ho mpitari-draharaha. Tsy manao ny fitantanana ny fikambanana ara-bola nitarika varotra ho an'ny ny orinasa. Ny asany dia ahitana ny fampiharana ny banky ny drafitra. ny fananana toetra mitranga miorina amin'ny lalàna.

Bank Filohan'ny amin'ny Birao mahakasika ny fifantenana, fametrahana, fampiofanana, fanendrena. Koa, ny andraikitra anisan'izany ny fampandrosoana sy ny fampidirana ny tolotra vaovao, mba hamoaka baiko. ny zava-baovao rehetra nanaiky.

Filohan'ny JSC

Filohan'ny amin'ny Board manana ny asa ny fitantanana ny orinasa ny asa. Ny fivoriana izay mandrindra hamaha ny olana rehetra amin'izao fotoana izao. Koa, ny mpiasa mpikambana ao amin'ny fifandraisana mahomby dia manome rafitra rehetra ao amin'ny orinasa.

Filohan'ny JSC manara-maso amin'ny fanarahan-dalàna fifanarahana tsy maintsy atao, ny fitsipika anatiny. Ny asany rehetra dia mifototra amin'ny lalàna amin'izao fotoana izao. Mila mitantana ny lafiny rehetra ao amin'ny orinasa izay tsy tokony ho mifanohitra amin'ny lalàna.

Andraikitra ahitana ny famoronana ny fandaharan'asa sy ny fampandrosoana ny orinasa raharaha drafitra, ary koa ny fanaraha-maso ny ny famonoana. Fivoriana isan-taona natao ny mpanana petrabola ny asa novonoina ho faty. Filohan'ny fifampiraharahana ny fampiharana ny tanjona isan-karazany ny AO.

Foundation Filohan'ny

Ny vola ihany koa ny manana mpitari-draharaha, izay dia fidiana ny 5 taona. Nandritra izany fotoana izany, ny mpiasa dia heverina ho ambony indrindra ofisialy. Foundation Filohan'ny Board manatanteraka ny asa atao manaraka ireto:

• manara-maso ny asa ny fikambanana;
• Izy no solontenan'ny ny petra-bola amin'ny varotra;
• lahateny ao amin'ny antoko isan-karazany momba ny olana isan-karazany;
• Izany no mamaritra ny fanjakana, toe-piainana ny fandoavam-bola, ny teti-bola;
• mametraka hatrany amin'ny anaran'ny mitaky ny Fund;
• afaka sonia antontan-taratasy;
• fanaraha-maso hatrany koa tahirin-kevitra;
• manao asa hafa voalaza ao amin'ny antontan-taratasy.

Rehefa ny mpitari-draharaha noho ny antony tsy afaka hanatanteraka ny andraikitry ny asa ity mandroso eo amin'ny mpikambana hafa ao amin'ny fikambanana. Ny mpiasa dia tsy maintsy manaraka ny voalazan'ny fepetra takiana mba hifanaraka ny lahatsoratra.