Ny fanasokajiana ny zavatra ao amin'ny lalàna sivily: zaraina sy saratsarahina, mitsingevana sy tsy azo hozongozonina ny fananana. Zavatra toy ny zavatra ny zo sivily

Sivily ao amin'ny lalàna ny amin'ny Federasiona Rosiana sy ny firenena maro hafa eto amin'izao tontolo izao dia ny famaritana ny "zavatra" ao anatin'ny fifandraisana isan-karazany. Izany teny angamba raha ny momba ny lalàna, izay voasokajy ao amin'ny antony samihafa eo imason'Andriamanitra ny hoe azo ampiharina ho toy ny sasany momba ny varotra, ary koa ny fanendrena ny fananana ho saha manokana ny fifandraisana ara-dalàna. Inona no Amin'izay heviny izay manatona natolotry ny Rosiana sivily lalàna? Ny fomba hanombanana ny fanasokajiana ny zavatra araka izay niainga tao amin'ny mifanaraka loharanom-lalàna ny amin'ny Federasiona Rosiana, ny mpahay lalàna?

Zavatra toy ny zavatra ny zo sivily

, Raha mieritreritra izany, ahoana ny fanasokajiana sivily na ny any lalàna, mba hianatra ny tena maha izy, avy amin'ny fomba fijery ara-dalàna. Fa izao no mitodika any amin'ny fepetra voalazan'ny Fehezandalàna mifehy ny sivily.

Araka ny Art. 128 ny sivily Code zavatra - dia zavatra ny zon'ny olom-pirenena hafa miaraka amin'ireo karazam-fananana izay azo aseho amin'ny vola, Fiarovana, tompon'ny noho ny olombelona.

Amin'ny toe-javatra sasany, ny mpanao lalàna mametraka ny rafitra ara-dalàna ho fiarovana ny fananana ny zo ho karazana fananana sasany. Ohatra, soatoavina vola dia afaka ho voaro amin'ny banky lalàna - raha izy ireo apetraka ao amin'ny petra-bola ao anatin'ny fetra voasoratra. Ny rafitra ara-dalàna manokana amin'ity raharaha ity dia miankina amin'ny karazana fananana manokana.

Raha in-panajana na inona na inona zavatra mpanao lalàna tsy nametraka rafitra ho amin'ny fiarovana ny zon'ny fananana, ny olom-pirenena anjara amin'ny fifandraisana ara-dalàna izay ireo karazam-fananana no tena foto-kevitra manan-jo hanombohana ny fametrahana ny fifanarahana fitsipika. Ohatra, tamin'ny endrika fiantohana na mianto fifanarahana. Ao ny zava-nitranga fa ny olona iray izay miditra an-ara-dalàna fifandraisana, tojo olana eo amin'ny fampiharana ny zony, dia amin'ny tsara fanomanana ny fifanarahana mifanaraka afaka manonitra ny fahasimbana na very tombony.

Zavatra toy ny zavatra ny lalàna dia manan-danja toetra - afindra toerana, izay ihany koa dia iray amin'ireo fepetra noho ny fanasokajiana ny fananany. Fantaro izay maneho.

Turnover zavatra

Araka ny Art. 129 amin'ny Fehezandalàna mifehy ny hetra, ny zo isan-karazany ny zavatra mety miombotra miala tompony hafa iray amin'ny fomba voalazan 'ny lalàna. Izany no afindra toerana. Amin'ny toe-javatra sasany, dia mety hametraka ny lalàna famerana amin'ny famindrana ny zavatra avy amin'ny tompony hafa iray. Izany no azo atao noho ny fanapahan-kevitry ny fitsarana na ny fanjakana tan-dalàna, midika ny fisian'ny fahazoan-dalana manokana ho an'ny ny fahafoizako iray tompon'ny zavatra mba hahasoa ny hafa. Amin'ity tranga ity isika dia miresaka momba izany sokajy araka voafetra tradable zavatra.

Tsara homarihina fa fitsipika manokana dia ampitoero ho ny vokatry ny asa ara-tsaina. Literatiora asa, na, ohatra, ny ordinatera fandaharana, tahaka ny zon'ny ny zavatra Na ahoana na ahoana isan 'ny mpanoratra, fa izay tratry ny hivarotra ny zo manokana ny fampiasana - amin'ny fivarotana na, ohatra, ny fahazoan-dalana.

Ataovy amin'ny fananana ara-tsaina dia tokony ho entina avy araka ny rafitra niorina ara-dalàna. Izany fepetra dia faritana araka ny lalàna, indray, mba hiaro ny fananany zo, mikasika ny zon'ny ity sokajy ity ny zavatra.

Inona no mety ho voafetra noho ny ao amin'ny Turnover-javatra?

Tena ilaina ny mandinika amin'ny an-tsipiriany ny zavatra ka noho izany afindra toerana zavatra mety ho voafetra. Matetika indrindra izao dia vokatry ny fepetra voalazan'ny loharanom-kianja voatokana lalàna mifehy ny sata ara-dalàna:

• trano nanana avy amin'ny fanjakana na monisipaly fananana sy fampiasana nafindra-bahoaka;
• archival fitaovana;
• voarara soratra, fitaovana haino aman-jery sy ny vohikala;
• zavatra simika mampidi-doza, fitaovam-piadiana, bala, balafomanga.

Noho izany, ny mahasoa afindra toerana sokajy ny zavatra mety ho faran'izay ambany dia ambany: hanatanteraka varotra aminy Matetika, manan-jo ihany sokajy sasany ny olona. Ohatra, ny mpanamboatra sy mivantana ny mpanjifa. Amin'ny fanajana ny fifanakalozana amin'ny zavatra isan-karazany azo nametraka fanampiny fanaraha-maso ny fanjakana. Ny fanandramana ny olona sasany mba hamindra tompon'ny izany ny amin'izay zavatra, ny fivezivezen'ny izay voafetra, ny iray tsy misy fahazoan-dalana dia mety ho miaraka amin'ny fampiharana ny sazy hentitra amin'ny alalan'ny lalàna.

Ny fepetra manaraka dia ny fanasokajiana ny zavatra - fanendrena ny mitsingevana na voahozongozona. Aoka isika mianatra azy io.

Mitsingevana sy tsy azo hozongozonina ny fananana

Ny fanasokajiana ny zavatra ao amin'ny lalàna sivily azo tanterahina miorina amin'ny ny boky:

• ho an'ny tena;
• ny mitsingevana.

Fa ny voalohany nalaina karazana zavatra ahitana:

• tany;
• trano, trano;
• subsoil.

Ny tena mampiavaka ny zo ireo mandà - dia tsy hihetsika amin'ny toerana iray hafa tsy nanaiky lembenana ny tsy fivadihana. Amin'ny toe-javatra sasany, ny lalàna dia mety ho tapa-kevitra ny fanendrena ny sasany tena fitaovam-pitaterana - ohatra, fiaramanidina, an-dranomasina sy ny ony fanaka, fiara toerana, izay iharan'ny fisoratana anarana ao amin'ny fanjakana tenany ao amin'ny fomba voasoratra. Fa ny tena toetry ny lalàna dia azo sokajiana sy ny fotodrafitrasa ho an'ny tanjona isan-karazany.

Ary ny sisa amin'ny zavatra izay tsy ho lavo eo ambanin'ny fepetra nodinihintsika mifandraika amin'ny mitsingevana fananana. Amin'ny ankapobeny, ny fisoratana anarana ao amin'ny fanjakana vatana dia tsy ilaina, kanefa azo atao raha ilaina ny fepetra voalazan'ny ny lalàna. Personal zavatra, tokantrano vokatra, tsotra teknika, toy ny fitsipika, dia tsy manaiky ny fisoratana anarana ao amin'ny firaketana ny sampan-draharaha-panjakana mahefa. Na dia izany aza, ny sasany fiara sy ny fitaovam-pitaterana - ny foto-kevitra. Na dia izany aza, amin'ny toe-javatra sasany, dia mety ho heverina ho fananany manokana.

Mariho fa mety hisy fisoratana anarana samy hafa ny zo ireo, na zavatra hafa izay isan 'ny olom-pirenena sy ny fikambanana. Fa, Na izany aza, iray amin'ireo toetra manan-danja sy tsy azo hozongozonina differentiating zavatra mitsingevana - fa ilaina ny fanazavana momba izany, na fananana hafa karazana ao amin'ny boky firaketana manokana, dia ny andraikitry ny manam-pahefana mahefa. Vakio io endri-javatra io amin'ny an-tsipiriany.

State fisoratana anarana ho toy ny mahatonga ny fahasamihafana ny voahozongozona sy mitsingevana fananana

Ny tena lalàna mifehy ny paika-panjakana fanoratana ny fananany, araka ny hita taratra ao amin'ny Sivily Code Rosia. Noho izany, andininy faha-131 ao amin'ny Code Civil mametraka fitsipi-fidirana ho ao an-boky firaketana ny manam-pahefana mahefa eo amin'ny Real Estate vaovao. Noho ny hetsika ireo fitsipiky ny lalàna no antoka voalohany indrindra ny fiarovana ny fananana zo sy ny format manan-tompo hafa zo amin'ny fanajana ny fananana karazana. Ny lehilahy tompon'ity fananana manokana dia mety hanamafy izany foana ny zava-misy, raha vaovao ity dia voarakitra ao amin'ny firaketana-panjakana.

Araka ny fepetra voalazan'ny Art. 131 amin'ny Fehezan-dalàna sivily, fisoratana anarana amin'ny manam-pahefana mahefa foto-kevitra ho amin'ny ankavanana ny tompony, ny fitantanana ara-bola, na miasa fitantanana, lova, fampiasana maharitra, easements, ny zava-misy ny fanoratana ny antoka Real Estate. Zavatra ny fisoratana anarana dia mety ho hafa karazana fananana, raha toa ka efa voafaritra mialoha ny fepetra voalazan'ny ny lalàna.

Ny fahefana mahefa izay mahatonga manokana firaketana vaovao mikasika ny fananan'ny olona sasany, dia manamarina ny zava-misy ny fisoratana anarana ny zo ho azy io ho toy ny antontan-taratasy samihafa. Ankoatra izany, ny masoivohom-panjakana, dia, eo mangataka ny antoko liana izay manan-jo fanatanjahan-tena izany, mba hanome vaovao avy amin'ny firaketana 'ireo na zavatra hafa.

Ny sokajy manokana toe-bola voafaritry ny Sivily Code ao amin'ny Federasiona Rosiana - ny orinasa. Teny io dia manana be fandikana mivelatra kokoa noho ny hevitra na ny any sivily lalàna, fa fomba iray na hafa, mifandray amin'ny ara-dalàna ny heverina sokajy. Rehefa mandinika ny fomba ny RF Code Civil mamaritra ny votoatin'ny ny orinasa sy fomba fifandraisana ara-dalàna eo amin'ny sehatry ny izay azo tanterahina, na ny fifanarahana miaraka aminy.

Ny orinasa in sivily lalàna

By izao ny fototry ny fenitra ao amin'ny Code Civil tokony ho fantatra mazava ny sarotra, izay ahitana ny fananana isan-karazany ampiasaina amin'ny fampiasana ny tompony na ny mpitantana ny asa fandraharahana. Amin'ny ankapobeny, ny orinasa - toy ny tokan-tena sarotra dia sokajiana ho voahozongozona fananany. Na izany aza, ny fanaovana dia afaka ny ho eo isan-karazany aseho sy movables. Toy ny, ohatra, milina, fitaovana, akora.

Tao anatin'ny iray ny fananan'ny orinasa dia mety ho toy ny fananana ara-tsaina ary na dia ny tena harena sarobidy ao aminy. Noho izany, ny zavatra toy ny zavatra ny zo sivily, satria mitsingevana tsirairay, rehefa jerena ao anatin'ny sarotra ny fananan 'ny orinasa dia azo sokajiana ho anisan'ny zavatra tena.

Ny fepetra manaraka ny zavatra mizara ho sokajy samihafa - asa ho zaraina sy saratsarahina. Dia mandalina ny tsipiriany manokana.

Fanasokajiana ny zavatra eto an-zaraina sy saratsarahina

Ny fanasokajiana ny zavatra ao amin'ny lalàna sivily eo amin'ny zaraina sy saratsarahina voafaritra ao amin'ny fepetra voalazan'ny andininy faha 133 ao amin'ny Code Civil. Araka ny fitsipi-lalàna no zavatra izay tsy hisaraka ho ny singa fototra faritra tsy nandika ny miasa, fampiharana fananana, na hanova ny toerana halehany. Ireo karazana toe-bola dia zavatra saratsarahina. Amin'ity tranga ity, raha misy ny singa mifanaraka amin'ny zavatra ho nisolo hafa, mitovy amin'ny fananana, ary raha tsy izany fiovana niaraka tamin'ny ny fananganana ny zavatra hafa - ny fananana mbola tsy ankijanona. Zavatra izay tsy hihaona fepetra izany, dia, kosa, ho any amin'ny hitoriana.

Indraindray dia sarotra ny hamaritra ny zavatra zaraina sy saratsarahina. Ohatra, raha ny amin'ny fahitalavitra - raha toa ny fisarahana amin'ny azy tsipiriany sasany toy ny fonony ambony, dia mbola Functional. Fa raha alainao avy ny fitaovana ilaina, ohatra, misy ny Chip, dia hitsahatra ny asa. Ao amin'ny tranga voalohany, ny TV dia ho tanteraka zavatra zaraina, ao amin'ny faharoa - toa saratsarahina.

Misy sokajy manokana ny fananana - tokana Real Estate sarotra. Ny maha ara-dalàna dia faritana ao amin'ny fepetra voalazan'ny andininy faha 133,1 ao amin'ny Code Civil. Mianatra ny antsipiriany io karazana fananana antsipirihany.

Ny toetrany tena sarotra iray ho toy ny fananana karazana manokana

Zavatra toy ny zo sivily zavatra azo aseho amin'ny maha-tokana tsy azo hozongozonina-be mampiseho fitambarana trano isan-karazany, rafitra, Linear zavatra, foto-drafitrasa singa, izay natambatra sy manana ny ilàna teknolojia.

Ny tena fepetra ny fikambanana sasany karazana fananana ny mety zo fototry ny olom-pirenena - ny fisian'ny ao amin'ny lisitra-bahoaka ampy, nanamarina ny zava-misy fa izy ireo mamaritra iray voahozongozona. Tsara homarihina fa amin'ny ankapobeny ny fananana manontolo-be dia sokajiana ho saratsarahina zavatra.

Ny fepetra manaraka izay ny fananana azo sokajiana ho iray na karazana hafa - Fanendrena ny tsotra na sarotra. Vakio io endri-javatra io amin'ny an-tsipiriany.

Tsotra sy sarotra ny zavatra

Fa sarotra ny zavatra zavatra, izay mifampiankina mba ho azo atao ny mampiasa izay tafiditra ao anatin'ny tanjona ankapobeny. Avy amin'ny fomba fijery ara-dalàna, ireo varotra, ny foto-kevitra izay - zavatra iray sarotra (ohatra - napetraka ny fanaka) mampihatra ireo zavatra izay tafiditra amin'ny rafitra. Raha napetraka ny fanaka, ny fananana zo hitsangana eo ambany ny fividianana, mihatra amin'ny latabatra, cabinets an'ny izany, seza, sy ny sisa. D.

Zavatra izay tsy mahafeno ireo fepetra ireo heverina ho tsotra. ity karazana misaraka nahazo fananana fomba fijery tsy handray tompon'ny ny fihanaky ny hafa izay mety ho akaikin'ny toerana. Zavatra toy izany dia azo aseho ao amin'ny tena malalaka karazany - saika fotoana rehetra ao amin'ny olona iray ny tontolo iainana, dia afaka mahita ohatra mety tsara ho azy ireo. Zavatra tsotra eo amin'ny fiainana andavanandro ny olona ankehitriny - be vola. Dia azo misaraka naka tapa-fanaka, fanaka, fitaovana.

Ao amin'ny lalàna sivily, ny zavatra azo heverina ao amin 'ny vanim-potoana ny zavatra tao an-toerana ny entana. Vakio io endri-javatra io amin'ny an-tsipiriany.

Clothes sy ny Accessories

Noho izany, izahay nijery ny fomba izay ny fanasokajiana dia notanterahina ny zavatra ao amin'ny lalàna sivily. Ho ilaina mba hanampiana ny fikarohana sy ny fandinihana ny fototry ny zavatra toy ny Accessories. Ny voafaritra ao amin'ny andininy faha-specificity 135 ao amin'ny Code Civil.

Araka ny fitsipiky ny firehana - dia zavatra izay niasa ho amin'ny tanjona hafa ny fanompoana ao fananana, izay mifandray amin'ny izany no zava-dehibe indrindra. Avy amin'ny fomba fijery ara-dalàna, ny fananana zon 'ny varotra sy ny zava-dehibe indrindra koa dia mihatra amin'ny Accessories izay mifanaraka aminy. Na dia izany aza, mety ho toe-javatra hafa manokana nametraka raharaham-barotra.

Sokajy manokana ny fananana - ny voankazo, vokatra, ary ny varotra vola azo. Civil Lalàn'ny Federasiona Rosiana-kevitra ny tarehiny dia tahaka ny vokatry ny hividy izany foto-kevitra izany, na zavatra sasany. Ny specificity dia tapa-kevitra ny fepetra voalazan'ny andininy faha 136 ao amin'ny Code Civil. Aoka isika handalina bebe kokoa ireo zo ireo fenitra.

Ny voankazo, vokatra sy ny fidiram-bola noho ny tompony zavatra

Eny tokoa, andininy faha-136 ao amin'ny Civil dia milaza fa ny voankazo, vokatra, ary ny varotra vola azo avy amin'ny olona iray manokana, noho ny fisian'ny eo aminy ny zavatra. Io endri-javatra no mamaritra ny niandohan'ny zo azy ireo, na inona na inona izay nampiasa ny zavatra tokony, ny tompon'ilay zavatra ny lalàna. Na izany aza, toe-javatra samy hafa dia azo omena araka ny lalàna, fifanarahana, na manaraka avy ao amin'ny toetry ny fifandraisana ara-dalàna.

Ny fanombanana ara-dalàna ny fanasokajiana ny zavatra araka ny Sivily Code ao amin'ny Federasiona Rosiana

Inona no mpisolovava momba ny zavatra nodinihintsika ny fanasokajiana ny Sivily Code ao amin'ny Federasiona Rosiana? Ny manam-pahaizana mino fa ny fomba napetraky ny mpanao lalàna ao amin'ny fanomanana ny fepetra voalazan'ny Fehezandalàna mifehy ny sivily iray manontolo maneho ny fanao mahazatra ao amin'ny ara-dalàna eran-hevitra ny classifying zavatra sasany sokajy.

Amin'ny lafiny sasany, araka ny mpahay lalàna, ny mpanao lalàna Rosiana fomba azo kokoa. Ohatra - eo amin'ny lafiny ny tahan'ny ny "zavatra" sy ny "zon'ny fananana." Ny Rosiana Sivily Code tena mazava tsara izy ireo nalahatry, fa tsy hita taratra foana ny fototry ny fifandraisana. Araka ny manam-pahaizana, ny tandrify fanasokajiana ny zavatra, avy amin'ny fomba fijery ara-dalàna, azo tanterahina momba ny fananana ara-batana na ny mpanjifa lafin-javatra izay voalahatr'i ny safidy ho an'ny sasany ny fampiasana amin'ny karazana asa ara-toekarena.

Fomba ara-tsiansa ny fanasokajiana ny zavatra

Maro ny manam-pahaizana koa dia naneho ny momba ny mety hisian'ny fandinihana ny fanasokajiana ny zavatra ao amin'ny sokajy fanampiny izay tsy isaina ho ao amin'ny Code sivily. Ohatra, toy ny hoe:

• tena sy hiankina;
• tsy manam-paharoa sy ny levitra;
• consumable na tsy consumable;
• mono- sy reusable.

Ny mahazatra fanasokajiana ny jurisprudence izay zavatra tokony ho zaraina ho izay;

• Izy ireo mpahazo ny rehetra;
• hiseho eo amin'ny fototry ny Andriamanitra marina;
• -Bahoaka izy ireo;
• tsy afaka ny ho manaiky azy ho amin'ny fanapahana ny olona.

Io fomba mamela, raha ilaina, ny nanasokajy ny zavatra ao amin'ny Mazava ho azy fa ny fifandraisana miaraka amin'ny fandraisana anjara amin'ny sokajy manokana ny olona - ny olom-pirenena, fikambanana sy ny manam-pahefana araka ny fitsipika sy ny filamatry ny fiaraha-monina, ny fivavahana, ny fomban-drazana sy ny kolontsaina.

famintinana

Ka dia nandalina ny fomba tapa-kevitra ny maha-javatra ao amin'ny lalàna sivily Rosiana, ary koa eo amin'ny fototry ny zavatra sokajiana fepetra izy ireo. Araka ny fepetra voalazan'ny Code ny sivily dia:

• tradable zavatra, ary koa ireo izay manana ny fepetra faneriterena ny amin'ny varotra;
• mitsingevana sy tsy azo hozongozonina;
• zaraina sy saratsarahina zavatra;
• zavatra tsotra sy ny sarotra;
• ny zava-dehibe indrindra sy ny Accessories mba hameno azy ireo.

Ilaina ny manamarika fa ny jurisprudence iombonana fijery, zavatra, toy ny zavatra ny lalàna, dia mety ho voasokajy, ary noho ny antony maro hafa.

Misy mihevitra fa ny fampihenana ao amin'ny sivily Code na ny fanasokajiana dia tokony ho nameno amin'ny lafiny sasany mba hamerina handinika, satria maro ny fepetra ahitana zavatra iray manokana ao amin'ny sokajy manokana mety ho olana.

Ary tamin'ny sivily Code misy fepetra izay azo atao ho fiarovana ny fananana ny zo sy ny format manan-tompo hafa zo. Ireo fepetra ara-dalàna dia Hameno 'ireo loharano hafa hita ao amin'ny lalàna federaly. Noho izany, tena toetrany varotra manaiky ny fanjakana fisoratana anarana - ny dingana ho an'ny mandalo fa ny fanazavana momba izany zavatra manokana ho an'ny olona manokana na fikambanana, voarakitra ao amin 'ny firaketana ny manam-pahefana mahefa. Mametraka fitsipika sasany ny lalàna sy ny fiarovana ny fananana ara-tsaina. Lavo eo ambanin'ny fahefana ny lalàna mba hahazoana antoka ny fiarovana ny fananana, vola soatoavina.

Fanasokajiana ny zavatra voarakitra ao amin'ny sivily Code, amin'ny fampiharana, dia azo ampiharina mba hanatsarana ny kalitaon'ny voan'ny eo ambany samy hafa ara-dalàna fifandraisana toy ny teorika fitaovana ao amin'ny lalàna, ary ho toy ny loharanom-pahalalana ny mpahay lalàna, zatra manatsara ny iray na ny iray hafa mekanisma ny ara-dalàna fitsipika ny olom-pirenena sy ny fikambanana ny fifandraisana eo amin'ny fifanakalozana amin'ny fananana .