Sy ny fe-potoana farany fisoratana anarana ho an'ny fanoratana ny tompon'ny trano

Rehefa misy toe-javatra mifandray amin'ny fividianana, fivarotana, lova, fifanakalozana ny fananana, sns, be dia be ny fandaminana olana. Inona no ilainao? Iza no tokony I hifandray? Inona no tahirin-kevitra mila manomana ny entana? Indrindra fa be dia be ny olana amin'ny ho avy ny tompony, izay sambany vao tsy maintsy miatrika ny fomba toy izany koa. Manazava ny fomba hanatona ary inona ny fe-potoana ho an'ny fanoratana ny fananana zo ho an'ny trano, dia afaka mianatra avy amin'ity lahatsoratra ity.

Voalohany, misy ny tena dia tsy maintsy voasoratra ara-panjakana ny fananana. Ity paika omen'ny lalàna, izay manamafy ny famindrana ny zo handova, ary manary ny fampiasana (tsy amin'ny toe-javatra rehetra) avy amin'ny olona iray (ny fananana taloha developer) hafa (ny tompony vaovao). Varotra rehetra toy izany dia fehezin'ny lalàna azo ampiharina sy ny Code Civil ao amin'ny Federasiona Rosiana. Rafitra, izay anjara amin'ny fanatanterahana izany dingana izany Rosreestr. Tokony manondro mba hahazoana ny tompon'ny amin'ny trano.

Required antontan-taratasy

Mba hahazoana taratasy fanamarinana ho an'ny trano, dia mila:

1. Ny iray amin'ireo antontan-taratasy izay manamarina ny maha-mpandray anjara.
2. Fifanekena izay mibaribary ny raharaham-barotra mba hahazoana trano.
3. Pravopodtverzhdayuschie antontan-taratasy ny olona izay miasa ho toy ny mpivarotra, ary ny taratasy fanamarinana ny fanoratana ny nivarotra fananana.
4. Fanekena fampitana.
5. Cadastral pasipaoro (ilaina amin'ny raharaha ny fanoratana voalohany ny trano, na raha nanatanteraka redevelopment).
6. Ny tahirin-kevitra ahitana vaovao mikasika voasoratra anarana ao an-trano ny olona.
7. Fanekena ny vady mba hiatrika ny tena toetrany, voamarina ny notary na fanambarana fa ny mpivarotra tsy manambady.
8. Taratasy manamafy fandoavana ny adidy panjakana.

Inona no azo takiana intsony?

Mba hahazoana ny antontan-taratasy ny tompony trano, araka ny toe-javatra hafa, dia mety ho ilaina ny manome:

1. Fanapahan-kevitra momba ny fampiasana ny mortgagee (tompony, ampiasaina) tena toetrany, raha ny ao an-trano na ny antoka antoka.
2. Notarial fisintahana hafa mpandova tamin'ilay raharaha amin'ny lovan'ny ny trano.
3. Ny herin 'ny mpisolovava-panjakàna voatery ho ny zo hanatanteraka izany asa rehetra, raha toa izy ireo fampiharana taratasy fanomezam-pahefana.
4. Passport kultnaslediya hanohitra raha misy property Ny lisitra dia trano.
5. Mpanoratra nahazo fahazoan-dalana avy amin'ny mpiasa ao amin'ny miambina, raha toa ny tompon-javatra - tsy ampy taona.
6. Antontan-taratasy hafa.

adidy-pirenena

Napetraky ny mpamory Code sy ny tsirairay dia miankina amin'ny raharaha.

Raha tsorina izany:

• 2000 robla ho an'ny olom-pirenena;
• 22000 robla ho an'ny fikambanana ara-dalàna.

Teny rosia azo jerena amin'ny internet ao amin'ny Rosreestra toerana.

Politika sy teny amin'ny fanoratana ny tompon'ny trano

Ny dingana voalohany dia ny hanangona ny antontan-taratasy rehetra. Ary avy eo dia mankanesa any Rosreestr eo amin'ny toerana misy ny trano sy ny fitsaboana. Azonao atao ihany koa ny mandefa tahirin-kevitra an-taratasy, amin'ny alalan'ny Internet, na ny mampiasa ny asa 'ny MFC.

Tsoratry mandray ny antontan-taratasy nanaiky sy ny fanambarana ny antoko ny raharaham-barotra (matetika namboarina teo situ ny tsoratry). Terms ny fanoratana ny tompon'ny trano dia ny folo andro ho an'ny fametrahana antoka - dimy, fa tsy mihoatra ny 3 volana. Na izany aza, ny fomba azo mihantona, na mety tsy raha misy ahiahy mikasika ny maha-azo itokiana na correct ireo antontan-taratasy na ny hafa. Na dia Tsara homarihina fa toe-javatra toy izany no tena tsy fahita firy. Raha tsorina, dia nanorim-ponenana disadisa rehetra amim-pahamarinana haingana.

Clearance ao amin'ny Kilonga fananany trano fonenana

Amin'ny maha-fitsipika, indrindra amin'izao fotoana izao ny trano fonenana takatry ny aseho ao amin'ny Kilonga tsena. Amin'ny ankapobeny, ny fahazoana ny tompon'ny trano dia tsy mitovy amin'ny voalaza etsy ambony. Kanefa, misy tsipirian'ilay.

Hanankina ny fisoratana anarana ny tompon'ny trano dia mety ho mpandraharaha Real Estate. Fa amin'ity tranga ity, ny fisoratana anarana ny fotoana dia ho intsony. Raha manapa-kevitra ny ho avy tompony Mpitaiza famolavolana, dia tokony hangataka ny mpanorina antontan-taratasy rehetra ilaina:

1. Ny taratasy manamarina ny famindrana ny sostvennosti ny fifanekena ny fivarotana.
2. Dika mitovy hiditra ny trano fandidiana.
3. Ny asa fampiasam-bola ho an'ny fanorenana fifanarahana asa.

Raha tsy mety ny developer hanolotra ny antontan-taratasy, na tsy manao misy asa, dia tokony handamina ny olana amin'ny fitsarana.

Fanoratana ny tompony ny trano, nalaina avy ny antoka

Rehefa mividy trano ambanin'ny fifanarahana antoka indray mandeha no voasoratra anarana any amin'ny tompony nefa tsy miandry ny fandoavana feno ny trosa bola. Ny hany Nuance - enta-mavesatra izay napetraka tamin'ny trano. Alohan'ny hamaly ny bola nanana trano misy fetra eo amin'ny fanariana ny Real Estate. Mihatra amin'ny varotra rehetra. Ny fonosana ny antontan-taratasy ilaina mba hahatonga ny antoka eo amin'ny trano, izay milaza fa raha misy ny tsy fandoavana ny trosa niantoka zavatra lasa fananan'ny ny banky.

Ny dingana farany

Raha vao fomba rehetra dia tanteraka, ny tompony dia nomena taratasy manamafy ny fisoratana anarana ny fananana zo. Ao amin'ny olona, izany kevitra dia antsoina hoe ny "maitso marani-tsaina." Raha ny marina, ny porofo amin'ny endrika maitso dia navoaka hatry ny fony ela. Hatramin'ny niandohan'ny taona 2015 misy nohavaozina amin'ny teny ity lahatsoratra ity: tsotra taratasy fotsy tsy misy fiarovana ny endriky ny, dia ataovy hoe ny holograms. Raha fanitso maro, dia miara-tady, voaisa, tsy laniny tamin'ny Rosreestra tsirairay sy ny fanaovan-tsonia ny tsoratry. Raha vao ny antontan-taratasy dia nahazo, dia ilaina ny mijery tsara ny tsipiriany. Raha toa ny fahadisoana ho tratra na ny fitendrena ny tahirin-kevitra dia niverina ho fanitsiana izay diso. Araka ny lalàna, dia ny teny ny fanoratana ny zo amin'ny fananana trano rehefa avy nandefa antontan-taratasy mba hanitsiana - tsy mihoatra ny telo andro.

Information momba misy sy fampitsaharana ny zo fananana, toetra mampiavaka ny zavatra, vaovao mikasika mpihazona mahitsy niditra tao amin'ny miray saina Register-panjakana.