Fametrahana antoka: Inona izany? Ary ny fanontaniana lehibe hafa

Aloha, dia te hilaza teny vitsivitsy momba ny fotoana sy ny fomba nanao ny antoka. Inona izany asa izany, fantatray efa tany Roma fahiny sy Gresy fahiny. Ary tamin'izany andro izany, toy izany no antsoina hoe lahatsoratra, izay dia naorina teo amin'ny tany ny mpitrosa na inona na inona adidy. Ao amin'ny tsanganana voatondro anaran'ireo izay misambotra sy mampisambotra, ary koa ny daty izay ny trosa maintsy valiany. Ao amin'ny faritany voamariky toy izany ny olona iray mihazona ny trosa, sarotra ny hanao na inona na inona, na haka.

In-revolisionera mialoha Rosia nisy koa antoka. Inona no Atao hoe ny fitarihan'ny ara-bola ny asa atao, nisy efa ho hadino nandritra ny vanim-potoana Sovietika. Ary noho izany, ny olona maro amin'izao andro izao, hanararaotra izany fanompoana ara-bola, matetika no tratran'ny toe-javatra sarotra, noho ny zava-misy fa tsy kajy ny heriny. Ao Rosia, tamin'ny taona 13-14 mahalala izay misy antoka (Real Estate), izay araka ny lalàna, ireo izay tsy afaka mandoa intsony ny trosa, very ny fananany, ka ny mpivarotra, na indraindray aza moneylenders monasitera. Fametrahana antoka toy izany koa mitovy amin'ny ankehitriny, niseho teo amin'ny Rosiana Fanjakana tamin'ny 1881.

Iza no tsara indrindra firenena mandroso antoka? Inona no hitondra voninahitra ho an'ny fividianana ny trano mandritra ny fotoana maharitra hatramin'ny 30 taona amin'ny kely tahan'ny tokony ho 6% isan-annum, ny ankamaroan'ny Amerikanina dia mahafantatra. Ny mponina any amin'ity firenena ity ny krizy ara-toekarena farany, vonona ny handray maharitra fampindramam-bola ho an'ny fividianana ny trano. Toy izany avokoa ny bebe kokoa amin'ny vola tokony ho 1-2 arivo dolara isaky ny metatra tora-droa, dia maro tamin'izy ireo no vola tokony ho 5 arivo sy iray alina. Dolara isam-bolana. Ankehitriny, fampindramam-bola ho an'ny trano any Etazonia no navoaka nandritra ny 15 taona, ary maro ny mponina tany mahafatifaty zohy fialofan'ny lasa tsy manan-kialofana noho ny asa fatiantoka sy ny tsy fahafahana mba handoavana ny trosa. Fametrahana antoka tsy misy fandoavam-bola tsy misy miely patrana. izany hoe ny mety ho tompon'ny fananana dia tsy maintsy efa nandray ny 10-20% ny habetsahan'ny ny nahasarika azy ho any amin'ny trano.

Mba ho an'i Rosia mba hanatona ny mialoha ny krizy fitsipika fametrahana antoka any Amerika, dia ilaina ny toe-karena dia tsy niaina may ny antontam lehibe. Amin'ity tranga ity, fikambanana sy olon-tsotra no mampiasa vola ao amin'ny banky vola nandritra ny fotoana ela, izay hanampy bola andrim-panjakana mba hanome lavitra ezaka fampindramam-bola amin'ny zanabola ambany indrindra. Ankehitriny, mihoatra na latsaka be loharanon-karena ara-bola ny toy izany drafitra manana afa-tsy ny lehibe indrindra ara-bola andrim, toy ny "Banky tahiry".

Kajy antoka Mety ho mampiasa bola kajy, izay natolotry ny banky. Mba hanaovana izany, mifidy ny vola sy ny resaka bola, mba hamaritana ny haratony fidiram-bola ny kajy efa misy vola ho amin'ny fividianana ny fananany (tsy latsaky ny 10%), mba hahitana izay fandaharana dia ho an'ny manokana teny amin'ny mponina (ohatra, ny tanora ny fianakaviana), ary ny hafa.

Ny Rosiana dia tsy niaina toe-karena lehibe kapoka nandritra ny krizy eran-farany, fianakaviana maro no lasa misy fametrahana antoka. Inona no atao hoe antoka ho an'ireo izay nanararaotra azy? Voalohany indrindra dia fahafahana hiaina ao amin'ny trano iray teo akaikin'ny azy manokana, manome vola mba hahazoana izany, fa tsy for rent. Ho an'ireo izay naka ny voninahitra ho an'ny trano fonenana vidin'ny fivoarana sy ny hamono azy soa aman-tsara, asa fanompoana ara-bola io dia fahafahana hanao tsara vola amin'ny fivarotana trano amin'ny vidiny ambony kokoa. Na dia izany aza, misy ny malalaka vondron'olona izay very asa ka tsy afaka manavotra ny kianja lahatsary notsiriritiny fatratra. Noho izany, Rehefa nifarana ny fifanarahana antoka dia mila tsara mandanja ny loza mety hitranga, indrindra fa raha ny iray ihany ny olona manana fidiram-bola ampy avo, amin'ny fampiasana izay heverina fa hamono ny trosa.