Fametrahana antoka tany Saint-Pétersbourg: ny banky, ny fepetra ny fisoratana

Amin'izao fotoana izao, fa tsy ny olona rehetra monina ao amin'ny renivohitra ara-kolontsaina, dia afaka manam-bola mba hividy ny tranony. Mazava ho azy, mba hanao toy izany vola be dia sarotra ho an'ny eo ho eo ny mpiasa birao na ny mpanorina. Izany no mahatonga ny antoka tany Saint-Pétersbourg, any be tinady eo amin'ny olom-pirenena.

Amin'ny ankapobeny, io fandaharana dia bola izay nomena ny olona hividy fananana. Na fe-potoana fandoavam-bola trosa dia mety ho 20 taona mahery, ny zanabola amin'ny trosa dia matetika efa ho ny antsasaky ny vidiny. Ankoatra izany, dia maro ny fikambanana izay manome tolotra ny antoka tany Saint-Pétersbourg, mitaky fandoavana ny fandoavam-bola voalohany. Toy izany ihany koa ny vola tena sarotra ny manangona amin'ny fotoana fohy. Izany no antony, talohan'ny nitondrany ny trosa, dia tsy tokony hatao ihany no nianatra Real Estate tsena, fa ny asa ihany koa ny banky.

Karazam-antoka fampindramam-bola

Hatramin'izao, dia misy maro ny toy izany variants trosa:

• Government fanampiana. Io karazana noderainy ny olom-pirenena dia somary vao haingana. -Bola izany karazana azo heverina fa tsara antoka tany Saint-Pétersbourg, tahaka ny zanabola amin'ity raharaha ity fotsiny dia 11,25%. Na izany aza, ny hahazo izany findramam-bola dia tsy maintsy hamoaka ny antoka feno mpanjifa fiantohana ny tenany sy ny fananany. Koa araka izany ny fanampiana namela ny fividianana ny trano afa-tsy ao amin'ny Kilonga tsena, ny soso-kevitr'izy ny vidin'ny trano amin'ny 3 ka hatramin'ny 8 tapitrisa roubles. Ny fe-potoana izay ny moa no navoaka, matetika ny 25 taona.
• Fametrahana antoka ao amin'ny Kilonga tsena. Amin'ity tranga ity, dia namela ny fahazoana faritra vidim-piainana 1 ka hatramin'ny 12 tapitrisa roubles. Raha misy mponina ao Saint-Pétersbourg nanapa-kevitra ny hividy ny fananana eo amin'ny tsena voalohany indrindra, ny isan'ny fandaharana ho hita ho azy. "New ny pasipaoro" - fanao isan-taona zanabola ny 13%, ary ny ilana hanaovana, fara fahakeliny, ny 30% ny vidin vidin'ny, fandoavam-bola teny amin'ny 25 taona. "Vaovao" - dia ilaina ny manomana ny fanitarana ny lisitry ny Fiarovana sy mampahafantatra adidy tsingerin'ny ny 15%.
• Antoka eo amin'ny tsena faharoa. Amin'ity tranga ity, dia maro ihany koa ny fandaharan'asa. "Ny trano eo amin'ny pasipaoro" - PV, fara fahakeliny 30% amin'ny vidin'ny trano, ny isan-jaton'ny ny isan-taona ny tahan'ny 13,25%. "House" - amin'ity tranga ity, St. Petersburg mponina dia afaka mividy ny vakansy an-trano, ny vidin-izay ny fiaretana 500 arivo tapitrisa robla ny 12 .. Ny fandoavam-bola voalohany dia ho 25%.

Na izany aza, dia tokony ho entina ao an-tsaina fa ny antoka amoron'i St. Petersburg afaka miovaova be arakaraka ny fandaminana voafidy. Tsy ny rehetra carte de crédit orinasa dia mifandray amin'ny karazana fampindramam-bola ity. Ankoatra izany, dia misy ny vintana ny mihazakazaka ho scam. Ary noho izany fa tsara ny mampihatra ny findramam-bola lehibe iray ao amin'ny fikambanana voaporofo sy azo antoka.

Mortgage tany Saint-Pétersbourg, Sberbank

Ny hitondra voninahitra ho an'ny ny fividianana ny trano, ny ankamaroan'ny olona hampiakatra azy ao amin'ity fikambanana bola. Ny zava-misy fa Sberbank no lehibe indrindra ao amin'ny Federasiona Rosiana, amin'ny alalan'ny accrued fisotroan-dronono sy ny famatsiam-bola avy amin'ny fanjakana. Araka izany, nandray voninahitra eto, ny olona dia ho azo antoka fa ny ara-bola dia tsy orinasa bankirompitra.

Noho izany, raha miresaka momba ny toe-javatra ny antoka tany Saint-Pétersbourg any amin'ny tahiry Bank, dia ilaina mba haneho hevi-dehibe vitsivitsy:

• Raha toa ianao mandray ny findramam-bola ny mizara ho an'ny trano vaovao, ny fanao isan-taona farany ambany zanabola dia ho afa-tsy 10.4%. Mandritra izany fotoana izany dia ho mampisambotra vola tsy latsaky ny 300 arivo amby iray alina. Roubles. PV, izay tokony ho ny 20%.
• Rehefa bola ho fampiharana ny fividianana ny trano faharoa fanao isan-taona isan-jato ny vola dia ho kely kokoa - 10,75%.
• Raha misy olom-pirenena te hividy trano tany, dia ny tahan'ny ho mitovy amin'ny 11,75%.

Tsy vitan'ny hoe ity fikambanana ity, dia afaka maka antoka any Saint-Pétersbourg VTB Bank 24 koa dia manasongadina milamina fandidiana sy ny tantara naharitra teo amin'ny fisiana.

Mortgage VTB 24

Izany banky mpanjifa manome safidy maro ho an'ny antoka mampisambotra;

• Fametrahana antoka ao Saint-Pétersbourg ny toetra vaovao trano. Amin'ity tranga ity ny tahan'ny dia ho 10.9%, ary PV 10%.
• Ny trano dia ao an-trano iray vita, ny vidin'ny izay tsy mihoatra ny 60 tapitrisa roubles. Ireo izay te-hahazo toerana velona ianao, dia mila manao toy ny fandoavam-bola any, fara fahakeliny 10% isan-taona sy mandoa ny 11,25%.

Antoka banky "fanokafana"

Amin'ity tranga ity, mampisambotra antoka tokony ho tsy latsaky ny 20% ny vidin vidiny. Ny taha isan-taona dia 11,25%. Raha miresaka momba ny findramam-bola teny ambony indrindra, dia tsy mihoatra ny 30 taona.

Ankoatra ny antoka tany Saint-Pétersbourg, ny banky "fanokafana" olom-pirenena dia manolotra ny fampindramam-bola ho an'ny fanamboarana lehibe fisaka.

Mortgage in SKB

Ity banky ihany koa ny fikambanana somary azo itokisana izay afaka ampiharina ho antoka.

CSC manome olom-pirenena ny mety hisian'ny tany am-boalohany sy ny fampihenana noho hamaly. Amin'ity tranga ity, ny zanabola amin'ny trosa dia 14% isan-annum.

Na izany aza, maro no liana amin'ny mety ny antoka tany Saint-Pétersbourg any tsy misy fandoavam-bola. Raha toa isika tanora miresaka momba ny fianakaviana, ny tena fahafahana. Koa satria velona toerana amin'izao fotoana izao matetika no mividy ny mpivady miaraka amin'ny zanany kely, ny fanjakana dia lasa fandaharana manokana ho azy ireo.

Fametrahana antoka tany Saint-Pétersbourg: fianakaviana ny tanora

Ity tetikasa ity no mety mpivady, izay tsy mihoatra ny taona 35 taona. Amin'ity tranga ity, dia manondro ny fampiasana ny ray aman-dreny amin'ny maha-renivohitra voalohany sy fanomezana maro tatỳ aoriana. Koa vola natao amin'ny fomba fitsipika. Ny zanabola dia 12.5%. Manodidina niteny izy, ny nahazo MC dia afaka mandamina ny antoka tsy misy fandoavam-bola any Saint-Pétersbourg.

Ankoatra izany, ny fianakaviana tsy manan-janaka tanora indraindray, ho avy ny fanampiana manokana avy amin'ny fanjakana. Teo ambanin'ny tsara ireo teny, ny mpivady dia mety mampihatra ny iray amin'ireo deraina sampana banky mba hahazoana fanampiana ara-bola, izay azo ampiasaina amin'ny fomba isan-karazany:

• mba Niainga ny habetsahan'ny izay manohana ny PV ny antoka;
• mba hamaly ampahany ny bola na ny vola manontolo;
• mba hahatonga ireo vola ho fanonerana ho an'ny trano.

Ankoatra izany, ny mpandray anjara ao amin'ny fandaharana lasa misy antoka fampindramam-bola amin'ny zanabola ambany (ny habetsahan'ny izay ho be lalina noho ny tsena).

Famatsiam-bola ho an'ny fandaharana izany no azo atao avy na ny federaly sy ny teti-bola eo an-toerana. Amin'ity tranga ity, dia mety ho nivoaka sy ny olona liana rehetra-bola maimaim-poana, izay nanome voalohany fandoavana ny 30% ny vidin vidiny.

miaramila mampisambotra

Tamin'ny 2005, ny governemanta nanomboka ny fandaharana "Tafika Mortgage" ao Saint-Pétersbourg sy ny tanàna hafa. Araka ny zava-baovao, ny fanjakana manome ny olona manompo ao amin'ny tafika, ny toerana dia tsy velona amin'ny tsara fanahy sy ny amin'ny vola. Midika izany fa ny miaramila dia afaka mahazo anie eo ny habetsaky ny 1 tapitrisa robla, dia mandany eo amin'ny fandoavam-bola voalohany eo amin'ny antoka na mividy vola kely-trano ny vola.

Ankoatra izany, ny "Tafika Mortgage" tany Saint-Pétersbourg ahitana ny fanomezana ny vola eo ny habetsaky ny 2,5 tapitrisa robla ny hamaly ny fampindramam-bola. Ireo toe-javatra dia nataonareo tamin'ny mitokana. Ny eo ho eo ny habetsahan'ny fanampiana omena avy amin'ny fanjakana, ao amin'ny filaharan'ny 3-4 tapitrisa robla. Raha misy miaramila te hividy trano ambony amin'ny bidy izy, dia mandoa ny sisa ny tenany.

Na izany aza, dia tokony tafiditra ao ny zava-misy fa misy ny famatsiam-bola maro fanitsiana sy ny maningana. Noho izany, mba hahazoana fanampiana ara-bola Mitana afaka tsy ny olona rehetra nanompo tao amin'ny tafika.

Ho famaranana

Get ny antoka dia mety ho efa ho ny olona rehetra izay manana toeram-asa maharitra. Ny zava-drehetra dia miankina amin'ny fepetra manokana ny fikambanana bola. Mazava ho azy, ho an'ny findramam-bola izany dia tsara indrindra ny mampihatra ny iray amin'ireo banky panjakana. Amin'izany fomba izany ihany no omena antoka ho an'ny olom-pirenena. Alohan'ny mividy trano ao an-antoka ny nanolorana azy ho hianatra ny tena toetrany tsena akaiky, ary raha azo atao maka hevitra amin'ny mpahay lalàna. Raha manatona ny raharaha ny saina, dia azo atao ny mampihena be ny vola lany amin'ny fividianana ny trano. Ankoatra izany, dia tokony handinika tsara ny lisitry ny mamela ny natolotry ny governemanta.