Fanoratana ny tompon'ny trano ao amin'ny trano vaovao: ny fotoana, tahirin-kevitra

Ny fahazoana Real Estate ao amin'ny trano vaovao no azo antoka indrindra hatramin'izao. Na dia izany aza, rehefa avy sonia ny fifanarahana sy ny fanaovana fandoavam-bola dia tsy ny mpividy na dia heverina ho ara-dalàna tompony. Nahoana? Raha ny fandehany fa ilaina fanoratana ny tompon'ny trano ao amin'ny trano vaovao. Inona no zava-dehibe ny mahafantatra ny fitaky? Read about izany.

Aiza no hanomboka?

Ampiasao ny trano ao amin'ny trano vaovao mpanjifa feno mety raha tsy rehefa novonoina ho faty taratasy fanamarinana ny tompony. Na dia izany aza, alohan'ny fisoratana anarana ny tahirin-kevitra dia tsy maintsy mandany fanorenana orinasa maro ny asa.

Talohan'ny ny famindrana ny trano vaovao amperin'asa dia voasariky protocole fizarana trano fonenana sy ny toeram-ponenana tsy (ara-barotra) fananana. Tena ilaina ihany koa ny manovo ny angon-drakitra taratasy rehetra hevi. Raha mikasika ny varotra eo amin'ny tsena faharoa, dia ny fanomanana ny taratasy nandray anjara tamin'ny mpivarotra ny trano. Raha ny vaovao trano, ny andraikitra latsaka tanteraka an-developer.

Rehefa avy nandray ara-teknika pasipaoro fanorenana orinasa manaiky ny antontan-taratasy ho an'ireo trano ao an-toerana sy ny sampan-draharahan'ny fanorenana, izay dia nomena ny famindrana asa. Alalana hiditra trano amperin'asa no hahazoana azy fitantanan-draharaha ao an-tanàna. Ny dingana farany dia ny hametraka tranonareo amin'ny firaketana an-tsoratra ao amin'ny boky firaketana ny fanjakana sy ny fanendrena ny adiresy.

The mba paika

Fanoratana ny tompon'ny trano ao an-trano dia azo zaraina ho dingana 7:

1. No mamaritra ny mpividy dia tokony ampiharina misy sampan 'ny Registration Chamber.
2. Fanomanana sy ny fanangonana ny antontan-taratasy (dia afaka ihany koa ny hahazo torohevitra momba ny mpiasa regpalaty lisitry ny Fiarovana sy ny teny ny vatsy).
3. Fandoavana ny adidy amin'ny fanjakana.
4. Camp Registration Authority filaharana ho famenoana.
5. Manaiky ny antontan-taratasy ao amin'ny birao fisoratana anarana amin'ny andro voatendry.
6. Raha tonga ny taratasy filazana ny zo hijanona fisoratana anarana ianao, dia mila mianatra tsara azy io, ary avy eo manomana sy mitondra antontan-taratasy fanampiny ho amin'ny fanompoana sampana.
7. Ny dingana farany - taratasy.

Required antontan-taratasy

Ao ny fanompoana momba ny fanoratana-panjakana dia tsy maintsy manome tahirin-kevitra handeha amin'ny alalan'ny fanoratana ny tompon'ny trano ao amin'ny trano vaovao. Ny antontan-taratasy ilaina dia toy izao manaraka izao:

• fifanarahana mba hividy trano,
• tsy tapaka sy ny pasipaoro-panjakàna dika mitovy,
• fampiharana ny voalaza teny,
• hamindra asa ho an'ny trano,
• Apartment drafitra
• explication,
• Fandraisana ny fandoavana ny adidy-panjakana ,
• vahaolana ny miambina, raha ny mpiara-tompony ireo zaza tsy ampy taona,
• -panjakàna herin 'ny mpisolovava (raha toa ny mpividy eo amin'ny raharaham-barotra anjara solontenan'ny).

Tahirin-kevitra rehetra tsy ampy amin'ny fanompoana ao amin'ny kopia roa. Sora-tanana dia tokony ho mazava sy legible. Fanafohezan-teny mamono, fanitsiana, erasures dia tsy navela. Entries tsy maintsy nihaona tamin'ny tahony.

Ny fonosana ny antontan-taratasy dia tsy maintsy nozairina eo amin'ny pejy tsirairay dia tokony manolotra ny isa sy ny tombo-kase ny fikambanana.

Inona no takina amin'ny mpanorina

Real fananana amin'ny trano vaovao dia heverina ho takatry indrindra ho an'ny Rosiana, fa tsy trano faharoa. Noho izany, fisoratana anarana ny tompon'ny trano ao amin'ny trano vaovao dia iray amin'ireo olana maika indrindra. Ny kalitaon'ny ny fanomanana ny taratasy ilaina amin'ny fisoratana anarana ho an'ny ny zo ara-dalàna miankina amin'ny mazava sy ny hafainganam-pandehan'ny ny dingana.

Ambony fisoratana anarana nangataka taratasy manaraka ity:

• fomba roa-famindrana asa ho any amin'ny trano,
• dika mitovy ny antontan-taratasy eo amin'ny fidirana amin'ny trano vaovao miasa sy ny vokatry ny asa-panjakana,
• fifanarahana fampiasam-bola sy ny fitaovana evidencing ny famonoana.

Ny fomba hampiharana

Toy ny developer sy ny nividy manokana voalaza ho fanoratana ny tompon'ny trano ao amin'ny trano vaovao. Tsy miankina ho sarotra tsy toy izany. Alefaso tahirin-kevitra amin'ny fomba maro:

• manokana mifandray amin'ny Rosreestr (mila pasipaoro);
• taona (maintsy fanamarinana ny sonia sy ny dika mitovy ny pejy rehetra ao amin'ny pasipaoro milaza)
• ny multifunctional foibe (pasipaoro takiana milaza)
• amin'ny alalan'ny e-mail (mahafeno fepetra, nomerika sonia ny mpangataka dia tsy maintsy ho teo ihany ny rakitra tsirairay).

Taorian'ny fonosana ny antontan-taratasy dia nandray ny fanompoana, ny mpangataka dia ho nampahafantarina sy ny fandraisana.

nahazo ny taratasy fanamarinana

Fanoratana ny tompon'ny trano ao amin'ny trano vaovao tao amin'ny dingana farany midika fahazoana taratasy fanamarinana ny mifanaraka. Izany dia navoaka ho toy ny vokatry ny fomba mahomby. Rehefa fandraisana-drakitra dia tsy maintsy tanteraka amin'ny teny anglisy ny Diso, ary ny mpitondra fivavahana diso. Manokana dia tokony homena ny anarana sy ny fanafohezana ny tompony, ary koa ny lisitra ny fananany. Hamantatra zavatra hafahafa sy ny fahadisoana taratasy fanamarinana dia tsy maintsy niverina tany amin'ny fanompoana ao an-panjakana fanoratana ny fanitsiana.

Fanoratana ny tompon'ny trano ao amin'ny trano vaovao (antontan-taratasy): fametrahana antoka

Matetika, mividy trano ao an-antoka izany. Fisoratana anarana amin'ny lohateny ny antoka trano ao an-trano mandeha eo ambanin'ny Standard rafitra. Ny fonosana ny antontan-taratasy dia mitovy amin'ny ara-dalàna takian'ny zon'ny fisoratana anarana. Na izany aza, ny fanalana an-tantara sy ny enta-mavesatra izay nampanompoany voahozongozona fananana. Raha mbola ny antoka izay havaly manontolo, ny tompon-javatra dia tsy-draharahan'ny tompon'ny trano. Real toetrany asa dia azo atao raha tsy aorian'ny fahazoana ny fankatoavan'ny amin'ny banky, izay namoaka ny vola bola. Fepetra mihatra amin'ny fivarotana trano, ary koa eo amin'ny lease.

Antony tsy fahombiazana

Matetika, ny mpiadina dia nandà ny fandraisam-peo ny fanompoana ao amin'ny famolavolana ny fananana zo. Ny antony dia:

• manaiky ny teny fonosana ny antontan-taratasy,
• fanitsakitsahana eo amin'ny famolavolana,
• fetra mifandray amin'ny tsy fahafahany hivarotra ny tena toetrany,
• fanaovana hosoka ny Fiarovana.

Raha ny fanapahan-kevitra momba ny fandavana, ny fanompoana mandefa ny fampahafantarana ho an'ny mpangataka amin'ny fotoana fohy indrindra azo atao. Ao amin'io tahirin-kevitra, aza hadinoina ny milaza ny antony ny fandavana. Tamin'ny fanafoanana ny tsy fahampiana ny fantatra dia azo indray fanekena ny antontan-taratasy. Azo atao koa ny fisoratana anarana ny tompon'ny trano ao amin'ny trano vaovao, ny Fitsarana, ny mpangataka dia tsy miombon-kevitra amin'ny antony ny fandavana.

mety ho zava-tsarotra

Mba ho feno ny tompon'ny trano ao amin'ny trano vaovao, ny mpividy dia tsy maintsy miandry ny fahavitan'ny ny mazava ho azy, ary koa ny fisoratana anarana ny antontan-taratasy rehetra ho an'ny fanoratana ny fananana zo. Na izany aza, amin'ny fampiharana, dia matetika feon'ny fieritreretany mpanjifa miatrika toe-javatra izay in-nanorina sy natolotra trano tompon'ny nandritra ny fotoana ela dia tsy ho namoaka. Na dia tsy nahazo porofo, ny mpividy tsy afaka manome, indray hivarotra ny trano, ary ho voasoratra ao. Residence fahazoan-dalana mamaha ny olana maro mifandray amin'ny asa, fahasalamana, fisoratana anarana ny ankizy ao amin'ny sekoly ny fanoratana ny fiara, eo amin'ny fitsaboana ny isan-karazany ny ben'ny tanàna sy ny asa-panjakana. Unregistered trano fonenana dia tsy azo voaravaka toy ny mianto-ny findramam-bola mivoaka.

Iray hafa olana lehibe ny tsy fisian'ny fisoratana - fampihenana ny amin'ny fotoam-tompon'ny fananana. Teo ambanin'ny lalàna Rosiana hetra, ny fivarotana ny tena toetrany ny mpivarotra no afa-miala amin'ny fidiram-bola hetra raha toa ka ilaina dia mihoatra ny 3 taona ny tompony. Izany fotoana izany dia isaina manomboka amin'ny vaninandro fandraisana ny tompony.

Misy koa ny vola lany fanampiny mifandray amin'ny fandoavana ny antoka. Matetika lenders mampitombo ny zanabola amin'ny fametrahana antoka ho an'ny trano-dalam-panorenana ny 1-2% raha oharina amin'ny vonona. Rate fitsangantsanganana compensates loza banky mifandray amin'ny fivarotana ny trano-dalam-panorenana, raha izay misambotra dia tsy afaka mandoa ny trosa. Toy ny fitsipika, araka ny fanaterana ny trano trano banky hampihena ny tahan'ny voalohany ny antoka. Noho izany azo atao ny hampihena ny habetsaky ny overpayment. Raha an-trano fananana tsy voasoratra ara-panjakana, ny tompony dia tsy afaka hanatona tombontsoa noho ny fandoavana ny faktiora utility.

Anarana iombonana

Mendrika fiheverana manokana ny fisoratana anarana fahefana fanoratana ny tompon'ny trano ao amin'ny trano vaovao. Fotoana dia ny fangatahana, fara fahakeliny, 1 kalandrie volana. Nandritra izany fotoana izany, manam-pahaizana manokana fanompoana mitarika lalina maso ny antontan-taratasy rehetra pejin'ny. Trano ao an-trano ihany koa ny tokony ho dinihina taratasy momba ny zava-misy ny fanorenana trano eo DDU, fizarana ny trano eo amin'ny mety ho tompony. Rehefa tapitra ny fe-potoana ity ao amin'ny fanjakana mifanaraka boky firaketana ny teny atao.

Fa dingana sarotra - fanoratana ny tompon'ny trano ao amin'ny trano vaovao. Terms ny fandinihana ny antontan-taratasy, ary mety mihoatra ny 1 volana. Ny anton'izany dia ny ady isan-karazany eo amin'ny fanorenana orinasa sy Bona fide nividy. Izany matetika no mitranga fa ny fitondrana eo an-toerana sy ny fanorenana orinasa dia fanahy iniana ela ny dingan'ny famindrana ny fananana ho an'ny mpividy amin'ny fananany ara-dalàna. Amin'ny toe-javatra toy izany, dia afaka ny mpanjifa any amin'ny fitsarana.

Evasion ny fisoratana anarana zon'ny

Varotra isan-karazany mifandray amin'ny tena toetrany varotra manaiky ny tsy maintsy niditra tao amin'ny miray saina Register-panjakana. Na dia izany aza, maro ireo mpandraharaha mino fa ny fividianana fifanarahana dia ara-dalàna antontan-taratasy. Na izany aza, tsy maika ny hamoaka ny taratasy fanamarinana. Toy izany mpandraharaha rehefa avy nahazo ny vola menatra mitanjozotra ao Rosreestr. Noho izany, ny mpividy dia tsy afaka mandamina an-trano fananana araka ny fomba mahazatra. Raha toa ny fanorenana orinasa shies niala fampiharana ny asa fanompoana ny fandraisam-peo, ny zo ny tompony mba ho voasoratra ara-panjakana ao amin'ny fitsarana.

Fanoratana ny tompon'ny trano ao amin'ny trano vaovao: ny antontan-taratasy eny amin'ny fitsarana

Raha misy Bona fide nividy mahatakatra fa ny developer na ny fitantanan-draharaha eo an-toerana dia tsy afaka miatrika ny fanatanterahana ny asany na manao izany hariva ny andro, dia afaka any amin'ny fitsarana. amin'ity tranga ity, ny lalàna momba ny lafiny amin'ny mpividy.

Tsy maintsy mametraka ny milaza hanomboka fanoratana ny tompon'ny trano ao amin'ny trano vaovao. Antontan-taratasy momba ny fitsarana dia mitaky izao manaraka izao:

• ny fifanarahana manamafy ny fividianana ny trano ao amin'ny trano vao naorina,
• fomba roa-famindrana taratasy fanamarinana na taratasy fanamarinana vonjimaika
• rosia sy ny rosia fandoavam-bola eo ambany manamafy ny fifanarahana,
• manamarina ny asa ny fananana antontan-taratasy,
• bola fifanarahana, raha ny fananana dia azony ny antoka,
• Dika mitovy ny sivily pasipaoro mpividy.

Araka ny antontan-taratasy ity ny andian-kianja dia manaiky ny zon'ny tompony ho ny mpividy, na inona na inona ny toerana misy ny developer tamin'io fotoana io. Writs na dia mety ho fiaraha-mientana sy ny isam-batan'olona.

Noho izany, manan-danja indrindra fiheverana, rehefa mividy Real Estate dia ny fisoratana anarana ny tompon'ny trano ao amin'ny trano vaovao. Antontan-taratasy, ny fangatahana iombonana voafaritry ny lalàna. Amin'ny toe-javatra sasany dia mety ny fisoratana anarana dingana hatao ao an-kianja.