Limited fananana zo

Voafetra tena zo amin'ny lalàna Rosiana dia mivondrona. Araka izany, tafiditra ao amin'ny rafi-:

1. Fitantanana ny fikambanana ara-dalàna maromaro ny fananana tompony.
2. Property zo amin'ny tany. Amin'ity tranga ity, tamin'ny fanotrehan'ny manadio nitondrany olon-tsy fantatra.
3. Zo izay mba ho azo antoka ny mety tanteraka ny adidy eo ambany sy ny fihazonana ny antoka. Amin'ity tranga ity, dia afaka ihany koa ny zavatra ho mitsingevana-pananana.
4. Ny fampiasana ny tena toetrany (voalohany indrindra ny zo amin'ny fananana fonenana hevi).

Ankoatra ny etsy ambony, tsy manome fifandraisana hafa amin'ny lalàna. Noho izany, dia voafetra ihany hafa fananana zo tsy azo niforona amin'ny alalan'ny fifanarahana (fifanarahana). Izany zava-misy dia tokony ho entina ao an-tsaina, ary nomena ny fiovana lehibe sy matetika izay miavaka amin'ny lalàna Rosiana.

Voafetra ny zon'ny fananana fikambanana ara-dalàna hanao fitantanana ny fananana an'ny tompony, ahitana ny zon'ny miasa fitantanana sy ny fitantanana ara-toekarena. Izy ireo maneho ny mampiavaka manokana ny ara-dalàna sivily orinasa any Rosia, ary tsy analogies. Ny tahirin-kevitra ihany ny zo dia somary fananana iombonana. Izany no indrindra indrindra noho ny zava-misy izy ireo mampiavaka ny fitokana-monina iray fananana raiki-tampisaka amin'ny andrim-panjakana sy ny orinasa unitary izay mipetraka any amin'ny malaza indrindra karazana fikambanana ara-dalàna.

By zo in rem mikasika ny fampiasana ny tany hafa dia tokony ho sokajiana:

1. Inheritable fananany (fiainana) fanotrehan'ny.
2. Tsy manam-petra ny fotoana anjara. Amin'ity tranga ity, ny mpampiasa dia afaka manao zavatra amin'ny maha-olom-pirenena, sy ny ara-dalàna. face.
3. Easement. Fanandevozana zo tsy azo zaraina an-tanety ihany fa koa trano, trano. Ny lahatsoratra CC dia hita ho toy ny fahafahana mampiasa ny manodidina anjara. Ireo zo dia naorina araka ny fifanarahana manodidina ny tompon'ny entana. Na izany aza, ny lalàna dia manome ho an'ny tsy maintsy fametrahana ny kianjan'ny easement ity.

Tsara homarihina anefa, fa ny fampiasana ny hevitry ny hoe "easements-bahoaka" ao amin'ny lalàna. Izy ireo niforona, ohatra, ny olom-pirenena ao amin'ny faritra manadio misokatra ho an'ny daholobe sy ny fananam-bahoaka natao tao. Dia ahitana ireo zavatra eny an-dalambe, ny lalana, ny trano sy ny fialam-boly hafa.

Easements mety hitranga eo amin'ny fampiharana ny tsy miankina ny tany izay fanorenana no novokarina.

Ny zo fampiasana ny voafetra ny fananana tsy azo hozongozonina ao amin'ny lalàna ao amin'ny endriky ny zo ny mpikambana ao amin'ny fianakaviana tompony. Ireo olona ireo dia afaka mampiasa ny fananany araka ny fepetra nametraka ao amin'ny lalàna. Araka ny fahafaham-po ny zavatra ilaina ny trano fonenana dia tsy miankina amin'ny sitrapon 'ny tompony. Araka ny votoatin'ny izany zo izany dia azo heverina ho ny zo fanandevozana.

Tsara homarihina fa ny fahaizana mampiasa ny faritry ireo olona dia foana nandritra ny tetezamita ny tompony (ohatra, ny fivarotana ny faritry ho tsatòka zavatra ho antoka banky mampisambotra). Noho izany, ny fahafoizako ny fananany raha tsy misy ny fanekena ny tompon'ny velona aminy mpikambana ao amin'ny fianakaviana lasa haharitra mampiasa ny fananany ara-dalàna. Ankoatra izany, dia tsy azo voaroaka noho ny fangatahan'ny ny tompony vaovao. Ankoatra izany, raha ireo olona ao amin'ny fianakaviana dia madinika amin'ny olom-pirenena, ny fahafoizako ny fananana tsy azo hozongozonina dia tanterahina amin'ny fankatoavana ihany ny vatana ny trusteeship sy miambina.