Ny fomba hividianana tany avy amin'ny fanjakana araka ny lalàna

Ahoana no hividianana tany avy amin'ny fanjakana? Miankina betsaka amin'ny olom-pirenena izany fanontaniana izany. Raha ny marina, ny fananana dia tsy mahafa-po. Ary raha ampiasain'ny olom-pirenena tsy an-kijanona na ity tranokala ity na miaina izany, dia afaka miezaka mividy ilay tany ianao. Ny mponina ao amin'io firenena io dia manana izany fahafahana izany. Io fomba fanao io dia tsy dia tsotra loatra. Mba hampiharana izany, dia tsy maintsy mijery lalàna maromaro maromaro ianao. Aiza no hanombohana ny vidim-panavotana? Inona no tokony hotadiaviko?

Rahoviana ny manavotra ny tany

Ahoana ny fomba hanavotana ny tany amin'ny fanjakana? Alohan'ny hanombohana handray fanapahan-kevitra hentitra, dia mendrika ny hianatra momba ny fepetra momba ny fifanarahana iray. Tsy voatery foana ny hividy tany avy any amin'ny firenena. Ilaina ny fampiharana ilay hevitra:

1. Raha misy olon-tsotra efa mampiasa ny zony hanavotana trano, ary nandova trano na dacha. Amin'ity tranga ity, ny hany fomba ahafahana mividy tany an-tanindrazana dia ny mividy azy amin'ny fanjakana.
2. Manitatra ny trano na dacha, izay efa an'ny olom-pirenena. Raha tapa-kevitra ny hanitatra ny faritra misy trano na trano fananganana, dia tsara ny manavotra ny tany izay ho eo ambanin'ny trano.
3. Amin'ny farany, raha misy olona manana faniriana hanangana trano fonenana vaovao, dia tokony handinika ny fividianana tany amin'ny fanjakana. Mandritra izany fotoana izany, ny zava-dehibe dia ny fampiasana ny zo amin'ny fisintahan'ny fanjakana.

Raha ny marina, amin'ny foto-kevitra hoe "ho", dia tsy voatery hividy tany izany. Raha ny marina, ity dingana ity dia tena olana. Ary mitaky fiomanana kely avy amin'ny olom-pirenena izany. Ary raha havaozina ilay tany voavidy, dia mety hogadraina fotsiny izy. Hiverina amin'ny herin'ny firenena ny vohikala.

Iza no hividy

Ny fividianana tany avy amin'ny fanjakana dia dingana goavana. Aiza no azoko ampiharina amin'ny varotra? Nomena safidy kely ny olom-pirenena. Amin'izao fotoana izao, ny fivarotana ny tranom-panjakana (teboka) dia natonta tamin'ny:

• Ny manampahefana eo an-toerana - mifandraika amin'ny faritany mifehy ny fiarahamonina ao an-toerana;
• Fitantanan-draharaha - raha resaka momba ny fanjakana any amin'ny faritra be antitra ao amin'ny Federasiona Rosiana;
• Filankevitry ny Minisitra ao Crimea - ho an'ireo tranokalan'ny krôma.

Amin'ny ankapobeny, matetika dia misy antso ho an'ny fitantanana eo an-toerana. Eto, nividy tany avy amin'ny fanjakana ny tany. Ahoana anefa no anaovana an'ity dingana ity? Inona no tokony halefa amin'ny tompony amin'ny ho avy eo amin'ny fomba hahazoana tany?

Fotoan'ny fanao

Ny zavatra voalohany miandry ny olom-pirenena dia fotoana fampiasam-bola lehibe. Indrindra raha ny momba ny fanavotana ny tany amin'ny alalàn'ny fitantanana. Aza mieritreritra àry fa hiverina haingana ny zava-drehetra. Indraindray dia afaka misintona mandritra ny taona maromaro ilay dingana.

Noho izany, raha misy maharitra lease ny tany avy amin'ny fanjakana, azo atao mialoha ny mieritreritra momba ny vidim-panavotana. Fanomanana ny antontan-taratasy, ny fandalinana ny dabam-panaon'ny dingana rehetra - izany rehetra izany dia atao mialoha.

Amin'ny ankapobeny dia mila enim-bolana ny fanjakana raha te hividy plots. Ary nomena izany fa tsy nanao fahadisoana ireo mpividy rehefa nanangona ireo antontan-taratasy ilaina. Aza mieritreritra fa hiseho eo amin'ny iray volana na roa ny vidim-panavotana. Tsapako haingana fa tsy hiasa ilay hevitra eo amin'ny fiainana.

Fampiharana fangatahana

Ahoana no hividianana tany avy amin'ny fanjakana? Ny dingana voalohany dia ny manapa-kevitra ny amin'ny fahefana handehanana miaraka amin'ireo antontan-taratasy. Efa nolazaina fa matetika ny governemanta no eo an-toerana. Amin'ny ohatra nasehony, dia hokapaina ny fizotran'ny fividianana ilay tetika.

Ny dingana voalohany amin'ny fampiharana ilay hevitra dia ny manoratra fangatahana amin'ny fividianana tany. Ny fanehoana ny sitrapo dia singa mandidy. Ilaina ny mampahafantatra ny fitantanana ny fanapahan-kevitra amin'ny fanampiana fanangonan-tsonia manokana.

Mba hahazoana ny fampiharana, dia ilaina ny fampidiram-baovao momba ny fananana. Miresaka momba ireo data manaraka ireto isika:

• Ny adiresin'ny tranokala nividy;
• Ny tanjon'ny fividianana sy fampiasana ny tany;
• Ireo mari-pamantarana misy ny fizarana (faritra sy habeny).

Ao amin'ny fampiharana ny olom-pirenena dia manondro fa manaiky handoa onitra izy. Avy eo dia manomboka ny fahazoana tany avy amin'ny fanjakana. Saingy tsy ampy ny fanambarana iray. Mitaky tahirin-tsoratra kely kely izany. Iza ireo?

Dokam-barotra ho an'ny fampiharana

Soa ihany, amin'izao fotoana izao dia tsy misy taratasy sarobidy. Dokam-barotra izay mifandray amin'ny fangatahana amin'ny fividianana tany dia ahitana:

1. Karatra famantarana ny olom-pirenena. Amin'ity tranga ity dia asaina manolotra pasipika sivily. Tsara ny mampiditra azy io amin'ilay kopia.
2. Ireo references manamafy ny zo hampiasa ilay tranonkala. Ohatra, fanofana tany.
3. Raha misy tranobe na trano ao amin'ilay tranokala, ny tompon-tany dia tsy maintsy manana fanamarinan-tena momba azy ireo. Ny references avy amin'ny EGRP dia mety ihany koa.

Izay ihany. Tsara ny manamboatra kopia amin'ireo vola rehetra voalaza etsy ambony, ary, miaraka amin'ireo sary, dia ampidiriny amin'ny fangatahana. Ahoana ny fomba hanavotana ny tany amin'ny fanjakana? Ny fangatahana dia ampiharina miaraka amin'ny fonosan'ireo antontan-taratasy ao amin'ny fitantanana ary apetraka ho fijerena.

fanantenana

Ny dingana manaraka dia miandry valiny avy amin'ny manampahefana ao an-toerana. Amin'ity vanim-potoana ity, tsy misy antotan-taratasy avy amin'ny vahoaka. Ny administration dia mandinika ny fampiharana sisa tavela amin'ny tompon'ny tranonkala, avy eo dia mamoaka ny fankatoavany amin'ny raharaham-barotra, na mandà ny fepetra. Ny fiandrasana ny valiny dia mila iray volana, indraindray bebe kokoa. Izany no fotoana tena mandany fotoana.

Ahoana no hahazoana tany amin'ny fanjakana? Ny olom-pirenena dia tokony hahazo ny fankatoavan'ny governemanta noho ny raharaham-barotra. Misy antony maromaro tsy ahazoany alàlana:

• Ny tsy fisian'ny antontan-taratasy rehefa manolotra fangatahana;
• Fampahalalana tsy marina momba ny teti-bola ao amin'ny fonja voakasik'izany;
• Fandavana ny fandoavam-bola;
• Fihetsiketsehana amin'ny famindrana ny tranokala ho amin'ny fananana tsy miankina araka ny Code Land.

Afaka misoroka ny tsy fahombiazana ianao. Ireo zavatra telo voalohany dia mitaky fanaraha-maso amim-pitandremana ireo antontan-taratasy mifandray amin'ny fampiharana. Saingy mba hisorohana ny antony farany handoavana ny hividianana tany avy amin'ny fanjakana dia aleo aloha manontany raha azo atao ny mampihatra io hevitra io araka ny fehezan-dalàna momba ny tany.

Tsara homarihina fa na dia eo aza ny tsy fisian'ireo sakana voalaza etsy ambony ireo dia azonao atao ny mandà tsy hividy ilay tranonkala. Ohatra, raha:

• Efa manokana ny tany;
• Ny tranonkala dia miankina amin'ny moratorium;
• Misy fandraràna ny fanorenana trano fonenana ao amin'ny faritany.

Amin'ny toe-javatra toy izany dia tsy ho azo atao ny manavotra ny tany. Ny fandavana ny fitarainana dia tsy azo - dia ara-dalàna tanteraka izany. Raha nahazo alalana ny governemanta dia afaka manohy ny dingana manaraka ianao.

Famaranana ny fifanekena

Ny olana lehibe dia ao ambadiky ny antsika. Araka ny asehon'ny fampiharana dia matetika ny fahasarotana no mitranga amin'ny fahazoana fahazoan-dàlana hividy entana. Rehefa misy izany, dia vita ny fifanarahana amin'ny mety ho mpividy. Saingy tsy fifanarahana izay manamafy ny fividianana sy ny fivarotana ny trano. Izany dia fifanarahana amin'ny fandoavana ny alalana.

Ahoana no ahafahan'ny fanjakana mandray an-tanindrazana sy mamolavola azy io ho an'ny fananana tsy miankina? Raha vantany vao nahazo ny fahazoan-dàlana hividy, dia misy fifanarahana iray momba ny fandoavana ny fandrosoana. Aorian'izany, araka ny tsipiriany navoaka, ilaina ny mandoa vola amin'ny kaontin'ny fitantanana.

Fepetra ankatoavina izany. Amin'ny ankapobeny, ny fifanarahana vita dia ahitana fampahalalana momba ny fomba handoavam-bola. Manondro ihany koa fa io fandoavam-bola io dia tafiditra ao amin'ny fandefasana ny vola voavidy. Ity karazana fanombohana voalohany ity, izay ahafahanao mandoa vola hafa ilaina ilaina hamaranana ny fifanarahana amin'ny fanjakana. Ny mpividy dia tokony mahafantatra tsara ny fitsipika napetraka, ary mametraka ny sonia any amin'ny faran'ny rakitra.

Tandremo fa ny habetsaky ny fandrosoana dia aseho amin'ny fifanarahana ihany koa. Ny singa miavaka dia ny fametrahana ity karama ity. Izy io dia napetraky ny fitantanana amin'ny vola maimaim-poana. Saingy hatramin'izao, misy fitsipika mampiseho fa ny fandrosoana dia tsy afaka mihoatra ny 20% amin'ny vidin'ny tany voavidy. Ohatrinona ny vidin'ny tany? Ny fanjakana dia manana ny fitenenany manokana ho an'ny tranonkala tsirairay. Tokony ho fantany mialoha. Azonao atao anefa ny mampiasa ny fomba fandoavam-bola. Ity dingana ity dia efa vita foana.

Site evaluation

Afaka mividy ampahany amin'ny fanjakana ianao. Saingy ilaina izany fiomanana izany. Rehefa avy nanasonia fifanekena momba ny fandoavam-bola ny mpividy, ary nampindrana ny volany amin'ny vola voatondro amin'ny kaontin'ny fitantanana eo an-toerana, dia asaina ny mpandinika iray. Manara-maso ny vohikala izy, ary mamoaka didim-pitsarana amin'ny sandan'ny fananana.

Ny fikarakarana fanatanterahana dia ataon'ny fikambanana manokana. Nasaina avy amin'ny fanjakana izy ireo (amin'ity raharaha ity - avy amin'ny fitantanana ny tanàna). Tsy nomena maimaim-poana ny serivisy. Ny fandoavam-bola ho an'ny mpikaroka dia alaina amin'ny fandaniana ny vola aloan'ny mpividy.

Taorian'ny fanombanana ny tany dia nisy fanapahan-kevitra natao hanekena ny tetikasa sy hahatsapa ny tany. Efa vita tanteraka ny dingana. Mbola mitohy ny dingana kely vitsivitsy izay hanampy amin'ny fahatakarana ny fomba nahazoan'ny tany avy amin'ny fanjakana ho an'ny zom-pirenena.

Geodesy sy fanadihadiana ny tany

Matetika dia hita fa tsy manana lazaina hoe pasipaoro cadastral ilay trano. Amin'ity tranga ity, ny mpividy dia tokony hanao fanadihadiana momba ny tany, ary mahazo ny drafitry ny toetoetry ny geodika. Ireo fikambanana sahirana dia tafiditra amin'izany fomba fiasa izany. Toy ny asan'ny mpitsabo, tsy afaka ny serivisy.

Tsy maintsy dinihina fotsiny fa ny asa fanodinkodinana sy ny geodety dia tsy aloa noho ny vola aloain'ny mpividy. Ny fandaniana rehetra amin'ireo fomba fiasa ireo dia miankina amin'ny volan'ny olom-pirenena iray izay nanapa-kevitra ny hianatra ny fomba hahazoana tany avy any amin'ny fanjakana ho fananana manokana, ary hividy tranokala iray.

Ny fitantanan-draharaha dia ilaina afa-tsy iray volana ny fotoana hanaovana cadastral pasipaoro. Amin'ny ankapobeny, ny fankatoavana ny toerana misy ny tranokala sy ny zavatra ao aminy mifanaraka amin'ny fomba fijerena ny tany sy ny planeta geodika.

Purchase and sale

Ahoana no hividianana tany avy amin'ny fanjakana? Rehefa vita ny dingana etsy ambony, ny mpividy dia mamarana ny fifanarahana amidy miaraka amin'ny fitantanana ny lohahevitry ny Federasiona Rosiana. Izy io dia mandefa ny antontan-taratasim-pahamarinana marina momba ny trano nividianan'ny olona iray. Ny sanda tena marina momba ilay tany dia navoaka eto.

Ny paikan'ny famaranana fifanarahana amin'ny fanjakana dia tsy mitovy amin'ny fifanarahana amin'ny olona iray. Ny solontenan'ny ny fitantanana sy ny mpividy dia naniraka famantarana antontan-taratasy sy ny fifanarahana ny fivarotana ny Real Estate ny notary. Mila mandray taratasy miaraka amintsika isika, izay hanamafy fa miresaka momba ny tany iray manokana isika. Ireto fitaovana manaraka ireto dia ilaina eto:

• cadastral drafitry ny amin'ilay toerana (raha misy);
• Fanamarinana ny valin'ny tany;
• Geodesic plan;
• Dokam-barotra momba ny fanadihadiana ny tany;
• Ny fampiasana referansy ny tranokala amin'ny olona manokana (mpividy);
• Fiantohana mialoha ny fandaniana.

Ankoatra izany, ny mpandinika dia mamakafaka ny teboka amin'ny fifanekena amin'ny fanekena ny fitsipika napetraka. Na dia eo aza ny fanontaniana mikasika ny fividianana trano amin'ny fanjakana dia fomba fanao ilaina izany. Raha mitodika any amin'ny toerana iray ny fahadisoana iray, dia ilaina ny manitsy ny fifanekena, ary avy eo dia tonga any amin'ny notatera.

Raha tsy misy fitarainana, dia manasonia ny fifanarahana ny antoko, manamarina ny fifaranan'ny fifampiraharahana ny mpamaritra. Tandremo ny fehezan-dalàna voasoratra amin'ny dika mitovy. Ny iray dia mitoetra amin'ny mpividy, ny iray miaraka amin'ny solontenan'ny fitantanan-draharaha. Tena zava-tsarobidy tsy azo odian-tsy hita izany. Raha tsy izany dia tsy hisy dikany ny fifanarahana.

Rehefa vita ny fifanarahana amin'ny fividianana sy ny fividianana dia alefan'ny mpividy ny vola ho an'ny tranokalam-panjakana amin'ny kaontin'ny governemanta. Arovy ny tahirim-bola. Matetika ny fandoavam-bola dia atao avy hatrany amin'ny fotoana hanaovana sonia ny fifanarahana. Raha toa ny vola entina handoavana ny vola, ilaina ny mandray ny receipt avy amin'ny solontenan'ny manampahefana ao amin'ny fanjakana rehefa mandray vola. Tsara indrindra ny manatanteraka ny hevitra tsara amin'ny mpamaritra. Ny antontan-taratasy famandrihana rehetra dia voarakitra ao amin'ny lohateny. Raha tsy misy azy ireo, ny fanakalozana dia hambara tsy mety. Raha ny marina, ny fitantanam-panjakana dia afaka mitaky fandoavana ny kaonty.

fananana

Ankehitriny dia mazava tsara ny fomba hividianana tany amin'ny tompon'ny tany. Amin'ny fanomanana sahaza, ity dingana ity dia tsy miteraka olana manokana amin'ny mpividy. Rehefa vita ny fifanekena momba ny varotra, ary ny vola dia halefa amin'ny kaontin'ny mpandray tombony, dia tokony ho vita ny fanoratana ny trano. Dingana mandidy izany. Raha tsy misy izany dia tsy misy dikany ny fizotry ny fividianana manontolo. Ahoana no hividianana tany avy amin'ny fanjakana?

Ilaina ny manangona antontan-taratasy sasantsasany, izay aseho amin'ny efitranom-panjakana firaketana anarana na Rosreestr. Azonao atao ihany koa ny mifandray amin'ny MFC noho ny fisoratana anarana momba ny fananan-tany. Hovaliana ilay mpividy:

• Dokam-panamafisana ny zo hampiasa ny tranokala;
• Fanavotana amin'ny fandoavana ny fividianana ny fifanakalozam-bola amin'ny varotra sy ny fivarotana;
• Karatra famantarana ny mpangataka;
• Fanambarana iray ahitana vaovao momba ilay trano navoaka nomena;
• Fandevenana pasipaoro amin'ny tany;
• Ny fanapahan-kevitry ny fitantanana hivarotra ilay tranokala.

Amin'ny lisitr'ireo antontan-taratasy etsy ambony, misy fangatahana fanamarinana tompona ny tany novidiana avy amin'ny fanjakana. Aorian'ny fangatahana ny fangatahana dia mahazo tapakila manondro ny datin'ny fandraisana ny antontan-taratasy momba ny fananana voaangona ny olom-pirenena. Amin'ny antsalany, ny fotoana fiandrasana amin'ny taratasy fanamarinana dia 30 andro. Ankehitriny, raha tokony ho ity antontan-taratasy ity dia avoaka avy amin'ny Tahirim-bolan'ny Unified State ny Tetikasa tsy voafetra. Izany dia fanamafisana ny zon'ny tompon-tany amin'ny fotoana iray na hafa.

Izay ihany. Ankehitriny mazava tsara ny habetsahan'ny tany misy ny fanjakana, ary ahoana no ahafahanao mividy ny tany avy any amin'ny firenena. Ny tompona feno mpiloka dia heverina ho olom-pirenana raha tsy efa nahazo fialan-tsasatra mety hanamafisana ny zo hanana fananana tsy miankina amin'ny fanajana ny tany. Ny fikarakarana tsara ho an'ny dingana sy ny fonosana efa napetraka dia hanamora ny fivoaran'ny raharaham-barotra.

Matetika ny fitantanan-draharaha dia tsy mandà ny vahoaka ao amin'ny famolavolana ny fanjakana fananana toy ny fananany manokana. Rehefa afaka izany, fomba, ny mpividy dia tsy maintsy mandoa isan-taona any an-kitapom-bolany izany ny fanjakana tany hetra. Vola fanampiny amin'ny tetibolan'ny firenena izany. Ahoana ny fomba ahafahana maka ny tany amin'ny fanjakana ary mamolavola azy amin'ny tany amin'ny alalan'ny vidim-panavotana? Ampy tsara ny mahazo alalana amin'ny fitantanana ny kabinetra. Ny tena manan-danja dia ny fananana ny fomba hanaovana ny vola sahaza.