LCD "Opalikha Park": fanavaozana mpanjifa

Moskovita maro izao no maniry hiaina tsy ao amin'ny foiben-toeran'ny lozam-pifamoivoizana any an-drenivohitra, saingy any amin'ny faritra manodidina azy. Ao ny rivotra manitra ny zavamaniry, mihira ny vorona, maneno ny rivotra manakaiky ny manodidina. Ao dia afaka miala sasatra sy vatana ary fanahy ianao, ary hiasa ho any Moskoa feno olona sy fitaterana. Izany indrindra no miantoka ny LCD "Opalikha Park". Ny fanamarinana ireo mpividy entana ao aminy dia misy fiantraikany manan-danja maro amin'ny fiainana toy izany - ny fotodrafitrasa eo amin'ny toerana sy ny manodidina, ny fidirana amin'ny fitaterana, ny mpamorona mandidy ary ny fahamendrehan'ny vala eo ambanin'ny fototra, satria tena akaiky ny renirano. Andeha hojerentsika ny tena zava-nitranga tamin'ny tranobe fananganana ny trano sy ny zavatra azontsika antenaina hividianana trano ho an'ny mponina any.

Location

Any amin'ny iray amin'ireo foibe distrika akaikin'i Moscou Nanangana LCD "Opaliha zaridaina." Manana adiresy izy: tanànan'i Krasnogorsk, distrikan'i Opalikha. Ny arabe, ary mbola betsaka kokoa ny trano. Saingy, angamba, amin'ny ho avy, ny adiresy dia ampiana amin'ny Anikeevskaya Street, izay akaiky indrindra amin'izao fotoana izao. I Krasnogorsk avy any afovoan-drenivohitra ihany no mirefy 22 kilaometatra, ary avy eo amin'ny 2 km miala an'i Moscou. Ny opraliha mikarakara azy dia 5 km miala ny foiben'ny Krasnogorsk ary 9 km miala ny MKAD. Tao anatin'izay taona vitsivitsy lasa izay, ny fanorenana trano fonenana maoderina vaovao dia notanterahina miaraka amin'ny asa mivaingana. Amin'izao fotoana izao, efa natsangana izy ireo na efa eo am-piandohan'ny famenoana manontolo 3. Lasa "tetikasa vaovao" ny LCD "Opalikha Park". Ny toerana hita teo akaikin'ny reniranon'i Lipka, dingana vitsivitsy avy amin'ireo ala matevina ao amin'ny Forêts Istra. Etsy andaniny dia misy sehatra tsy miankina. Izany hoe, avy eo am-baravarankelin'ny trano fonenany dia ho afaka hibanjina indrindra ny hatsaran'ny natiora indrindra ny mpikarakara.

Fiovan'ny fifamoivoizana

Tsy misy valiny mahavariana amin'ny fomba mahamendrika ny "Opalikha Park" naorina amin'ny fifamoivoizana. Miverimberina ny valin'ny mpanjifa ato. Ho an'ny olona iray, ny laharam-pahamehana dia ny natiora, ho an'ny olona ireo fanamiana maoderina amin'ny transport, saingy ireo teboka roa ireo dia sarotra ny mampifandray. Raha ny marina, raha mamorona tamba-jotra misy bus, garazy, famenoana ary fiara manamboatra fiara ianao eo akaikin'ilay trano, dia tsy maintsy manao sorona voajanahary ianao. Tamin'io fotoana io ao amin'ny manodidina avy hatrany ny sarotra misy ny lalana mankany avy amin'ny Volokolamsk lalambe izy, dia nandeha mivantana tamin'ny alalan'ny Krasnogorsk, Nakhabino na ponenana, ary avy eo - eo amin'ny lalambe Riga. Eo anoloan'ny Road Ring Moskoa avy ao amin'ny toeram-panorenana LCD dia efa ho 15 km, izany hoe, ny trano dia miorina eo afovoan-tanàna miala ny afovoan-tanànan'i Opalikha, izay manodidina ny 5 km, ary any amin'ny manodidina an'i Krasnogorsk - eo amin'ny 9 km.

Mahavariana fa tsy mihoatra ny 700 metatra avy ao amin'ilay trano fanamboaran-dalana dia misy tsipika fiarandalamby, ary misy ihany koa ny lampihazo. Ho an'i Moscou amin'ny fiaran-dalamby avy eto dia mandeha 20 minitra, ary amin'ny hoavy dia mikasa ny hanomboka sy fiarandalamby haingam-pandeha haingana.

Safidy iray hafa momba ny fomba hahatongavana any amin'ny kianjan'i Opalacha avy any an-drenivohitra dia ny miditra ao amin'ny metro metro Tushinskaya, maka bisy 478 na 372 ary mandeha amin'ny toerany amin'ny anarana hoe "Novo-Nikolskaya". Ankoatra izany - an-tongotra.

Ny lalana hafa dia mankany amin'ny metro metro station Mitino, ary ento ny bus ho any Nakhabino ary mialà eo amin'ny toeran'i Dachi. Avy eo dia mandeha koa eo amin'ny 3 km.

tontolo iainana

Ny fahadiovana sy ny hatsaran'ireo loharanon-karena voajanahary dia angamba, ny karatry ny trompetran'ny tetikasa Opalaha Park. Ny fanehoan-kevitry ny mpividy dia miavaka amin'ny olana ara-tontolo iainana tsara, izay tsy maintsy iainany. Ny olona sasany dia manakorontana ny lalamby teo akaiky teo, saingy nosarahin'ny tavoahangy efa misy izany, ka tsy misy ny tsy fitoviana. Ny zava-misy fa tsy manana làlana be atao manakaiky ny LCD dia tsara ihany koa ary mamela ny olona hanantena ny fahadiovan'ny rivotra. Saingy raha mitodika any amin'ny toerana tsy lavitra an'i Krasnogorsk ianao, dia somary mampahonena ny sary. Ity, raha ny marina, tanàna kely iray dia nianjera tao amin'ny lisitra mainty izay tsy mahasoa indrindra ho an'ny tontolo iainana any akaikin'i Moskoa. Ny fandotoana ny tontolo iainana dia tena mahavariana tokoa ho an'ireo mpikaroka momba ny tontolo iainana (ary io dia voahodidin'ny ala!) Ary ny fisian'ny avo kokoa noho ny fanao amin'ny akora simika ao amin'ny rano ambanin'ny tany, ary koa ny fahaverezan'ny ala manodidina an'i Krasnogorsk noho ny aretina sy ny bibikely. Toeram-pitsangatsanganana miorina ao an-tanàn-dehibe any Opalaha Park, saingy mbola teo akaikin'ny LCD no voatery nanapaka faritra lehibe iray tao anaty ala noho ny fiantraikany tamin'ny bibikely.

Ankoatra ireo fotoana ireo dia maro ireo mpampiasa vola no miahiahy momba ny toerana ao amin'ny 2-3 kilometatra miala amin'ny toeram-pambolena (asphalt reinforced, asphalt). Araka ny voalazan'ireo manam-pahaizana, ireo zavamaniry ireo dia tsy misy fiantraikany amin'ny tontolo iainana ao amin'ny Opalikha Park. Ny olana amin'ny tany dia tena lehibe kokoa. Any amin'ny manodidina an'i Krasnogorsk dia misy ny fitateram-pitaterana ambony. Ny mpamorona, hanafoana io olana io, dia nandrotsaka ranon-drahona, napetraka, ka raha voamarina araka ny tokony ho izy ny zava-drehetra, ny tranon'ilay trano dia tokony hijanona tsy misy olana.

Fampahalalana mikasika ny mpanorina

Araka ny fantatrao, ny LLC "Avest" dia lasa mpamokatra ny LCD "Opalikha Park". Ny fanehoan-kevitra momba ity orinasa ity dia tena voatandrina. Eo amin'ny tsenan'ny fanorenana hatramin'ny taona 2005 izy io, saingy ny iray monja dia tao anatin'ny harenany - ny toeram-ponenana ao an-trano. Ny vohikala "Avest" dia manana fampahalalana izay nahitan'ny orinasa tetikasa maherin'ny 20, saingy angamba tsy ny fanorenana azy ireo avy eo, fa ny karazana anjara biriky na ny fanatanterahana ny trano fambolena ihany. Inona no manosihosy ny mpihaza, araka ny fijerin'ny maro amin'izy ireo:

1. Hitany fa misy ny fiheverana momba ny fananganana ny dingana voalohany sy ny fanatrehany amin'ny fotoana iray ao amin'ny DDU momba ny fandavana ny filazana. Tsy omena anao izany mba hahazoana vola avy amin'ny alahelo.

2. Tsy fahampian'ny fandaharam-potoana ofisialy efa navoaka ofisialy, noho izany tsy azonao an-tsaina na tsia ny andoavam-potoana ofisialy na tsia.

3. Vidin'ny fitsangatsanganana ao amin'ny trano fonenana.

4. Valiny tsy hay lazaina momba ny mpitantana sasany ny fanontaniana momba ny fiara sy ny isan'ny efa nividy trano.

Fiantohana efa voaomana

Tokony hanjary "Opalikha Park" ny kilasin'ny "fampiononana". Ny fanehoan-kevitr'ireo mpividy dia milaza fa amin'ny ho avy dia hisy ny jadona sy sekoly iray ao amin'ny faritaniny, zavatra izay tena manahy ny mpihatsaravelary amin'ny ho avy. Ao amin'ny drafitra ankapobeny fanorenana dia misy ihany koa foiben'ny famoronana ho an'ny lehibe sy kely, yoga, kianja fanaovana fanatanjahan-tena, kibon'ny fialan-tsasatra ary kianja filalaovana ho an'ny ankizy. Eo amin'ny reniranon'i Lipke hanorenana tora-pasika lehibe iray, ary eo amin'ny faritry ny toeram-pitsangatsanganana - hamboly voninkazo sy hazo. Hatreto, ny kara-pokontany any amin'ny Opalikha Park dia 5.3 km, 5 km ny sekoly, ary ny polyclinique - 6 km, izay, mazava ho azy, tsy dia tsara loatra, indrindra raha mieritreritra fa tsy misy làlana mitokana fitaterana. Hiditra ao amin'ny fiara irery. Aza mifanakaiky amin'ny LCD fa misy ihany koa famoriam-bahoaka. Ny akaiky azy ireo dia ao amin'ny faritra afovoan-tanàna ao amin'ny microdistrict'i Opalikha. Ny kianjan'ny indostria ny LCD vaovao dia efa mihodidina 19 hektara. Maro amin'ireo mponina any an-toerana no liana amin'ny karazana fiara hiasana ity kianja ity. Voalohany, nampanantena ny hanorina azy io ilay mpamboly, ka tsy nisy fiara ny faritanin'ilay trano. Tsy hijanona ny fiara fitaterana ambanin'ny tany. Ny antony, araka ny hevitr'ireo mpampiasa vola, dia roa - ny vidin'ny fiara ary ny tsy fahampian'ny fari-piainana izay tsy mamela ny fananganana ireny rafitra ireny. Ny fiara dia efa nomanina ho an-tanindrazana, fa ny fitsipika momba ny fiara fitaterana maimaim-poana dia tsy ekena ihany koa.

Famolavolana ny trano

Tokony ho tsara tarehy ny Park Opalaha. Ny sary dia maneho hoe ahoana ny endriky ny tokotany. Ao amin'ny faritry ny LC no hananganana trano fonenana misy rihana 5 ka hatramin'ny 9. Manangana biriky monolithika izy ireo, izay miantoka ny faharetan'ny trano sy mampitombo ny fanoherana ny fepetra manjavozavo eo amin'ny faritra.

Mahafinaritra ny endrik'ireo trano, vita amin'ny loko mamirapiratra sy tsy misy fetrany ny zava-drehetra. Ao amin'ny fidirana dia mikasa ny hanao efitrano malalaka miaraka amin'ny efitrano ho an'ny gorodona, seza misy kodiarana, fiara. Ny fanorenana fanorenana koa dia atao amin'ny loko mahafinaritra, eo amin'ny rindrina sy amin'ny ascenseur dia natao ny mametraka fitaratra, ao amin'ny efitrano fametrahana voninkazo.

Ho fenoina ny faritr'io trano io, ny fandehanana an-tongotra mandehandeha manodidina azy, ny trano fialan-tsasatra miala sasatra, napetraka ao amin'ny fidirana ireo kamera video.

Kvartirografiya

Araka ny nampanantenin'ny mpamorona, ao amin'ny efitrano "Opalikha Park" dia nomanina ho an'ny kitapo sy ny tsirony samihafa. Ny karazana azy ireo dia:

- Studio (faritra tanteraka (S) ny 29 ny 40 m ^2);

- iray efitra (S = 37 ny 46 m ^2);

- avo roa heny (S = 49 ny 71 m ^2);

- efi-trano (S = 62 ny 125 m ^2);

- ekolofty tanteraka faritra ny 89 m ^2.

Ao amin'ny trano tsirairay (ao amin'ny efitrano tokana tsy misy) dia hisy balkon lehibe sy / na loggia, efitrano malalaka, efitra fandroana ary lakozia. Tombo-kavandra avo - hatramin'ny 3 metatra. Ny fanorenana ny trano fonenana dia tsy mitovy. Ahoana no hahitana mety mpividy, eto no mahomby indrindra, ary ny iray Studio-efitra fatoriana trano, fonenana faritra izay 18 efamira, ary an-dakozia faritra - ny 11 efamira. Ny fanombanana tsy dia mazava loatra dia ny fametrahana efitrano telo-efitrano, ny ankamaroan'izy ireo, araka ny teti-pitantanana, dia hiorina amin'ny rindrina boribory, rindrina boribory boribory na trano tsy misy fidiovana sy trano fidiovana.

Voalohany, tapa-kevitra ny hanofana ny trano fonenana rehetra tsy misy farany, saingy miaraka amin'ny fifandraisana sy ny serivisy omena. Taorian'izay, ny plana dia niseho tamin'ny famoahana trano maromaro hanofa trano. Ny drafitra sy ny fitaovana dia araka ny fahamendrehan'ilay mpanorina.

Fomba fanorenana

Araka ny hevitr'ireo mpampiasa vola, ny trano fonenana "Opalikha Park" dia haorina tsikelikely. Amin'ny ankapobeny dia andalana roa no asaina eto. Amin'ny voalohany, trano dimy no toeram-ponenana tsy maintsy asaina (araka ny loharano hafa - trano 3). Ny fanalahidy ho an'ny mponina dia tokony homena alohan'ny faran'ny 2017, izany hoe amin'ny Desambra. Ny ampahany faharoa dia misy ny trano sisa, jadona sy sekoly iray. Hivoaka izy ireo amin'ny tapany faharoa amin'ny 2018 manaraka.

Tamin'ny tapaky ny volana janoary 2017, ny tranobe voalohany dia naorina teo amin'ny toeram-panorenana tamin'ny 8 ety, fa mbola tsy misy fandroana, mbola tsy vita ny rindrina ivelany, vita ny asa anatiny ao amin'ny dingan'ny fitaovam-pitsaboana. Mbola tsy manomboka ny fanorenana ny trano sisa tavela.

Lisitry ny vidiny

Eny tokoa, Rosiana maro no afaka mividy trano ao amin'ny LCD Opalaha Park. Ny fanamarihan'ny olona sasany dia milaza fa ny vidin'ny kilometatra isam-bolana dia avo loatra, noho ny halaviran-dàlana avy any an-drenivohitra sy ny tsy firaharahan'ny mpandrindra. Saingy ny ankamaroan'ny mpampiasa vola dia mino fa ny vidin'ny trano fonenana ao amin'ilay trano dia tena ampy. Ny vidin'ny farany amin'ny:

- Apokalypsy 1-bedroom avy 2 719 300 ka hatramin'ny 3 365 300 roubles.

- efitra 2-efitra avy amin'ny 3 436 200 ka hatramin'ny 4 933 500 roubles.

- trano 3-room avy amin'ny 4,214.300 ka hatramin'ny 8.435.300 roubles.

- Studios avy amin'ny 2 109 750 ka hatramin'ny 3 017 250 roubles.

Ny famaranana dia voaomana amin'ny fomba "classic".

Fanamarinana sy fihetsika

Ao amin'ny tranonkala ofisialin'ny orinasa "Avest" dia ahitanao ny fampahalalana momba ny sanda fiantohana, izay voafetra ny isany. Ao anatin 'ny fanolorana ny sarotra ianao, dia afaka mividy trano amin'ny fihenam-bidy 5000 robla isaky ny 1 m ² for "odnushek" sy "dvushek", ary ny "treshek" fihenam-bidy isan-robla 7000 m ^2.

Ankoatra izay, nanolotra ny trano fividianana tranom-bola, ary tsy misy fahalalahana sy maharitra mandritra ny 36 volana, ilay mpandrindra, saingy amin'ny 35% monja no haba.

Ny mpandrindra matetika dia mitarika hetsika hafa, ho fampahalalana izay tokony hanarahanao amin'ny tranonkala "Avest".

antoka

Tany am-piandohan'ny fananganana, banky tokana ihany - JSC "DVITS" - no nanao antoka fa hividianana trano ao amin'ny LCD "Opalikha Park". Fepetra - fampindramam-bola hatramin'ny 30 taona, latsaky ny 20%, tahan'ny 10.9%.

Banks, izay ahafahanao manofa trano izao, dia tafiditra ao anaty latabatra izahay:

Banky miasa miaraka amin'ny LLC "Avest"

anarana	Fiantohana ny antoka (taona)	Fanontana voalohany (%)	Rate (%)
"Fifohazana"	30	15	12,25
«SMP Bank»	20	20	12.5
"Misakana tanteraka"	30	25	12,0
"Sberbank"	30	15	11.5
Banky Transcapital	25	20	14.0

Ho fampahalalana marina, mila mivantana mivantana amin'ireo mpiasan'ny banky ianao.

hevitra

Ny LCD "Opalikha Park" avy amin'ny mpampiasa vola dia manana tombantombana tsara. Ao anatin'ireo fanamarinana, mankalaza ny tombontsoa avy amin'izany ny olona:

- Ekolojika tsara (ala sy renirano akaikikaiky, indostrian'ny indostria lavitra);

- fanorenana tsara tarehy sy trano;

- trano lehibe;

- fepetra tsara amin'ny fandoavam-bola;

- Ny akaiky ny gara.

Diso fanantenana:

- tsy misy fotodrafitrasa mahomby;

- Tsy hisy fiara fitaterana ambanin'ny tany;

- Fifanakalozana fifamoivoizana dia tsy tanteraka;

- fikolokoloana tsy mety amin'ny trano sasany;

- fitohanan'ny fifamoivoizana eny amin'ny arabe mitondra an'i Moskoa mankany Opalikhu;

- Ny dingana miadana amin'ny fanorenana.